أين تجد أكثر المدن تكلفة معقولة عبر الولايات المتحدة للسكن

بالنسبة للعديد من الأمريكيين، لا تزال السكن أكبر مصروف شهري سواء بالإيجار أو الشراء. في المناطق الحضرية ذات التكاليف العالية مثل سان خوسيه بكاليفورنيا، يمكن للمستأجرين ومالكي المنازل توقع دفع أكثر من 2400 دولار شهريًا فقط مقابل تكاليف السكن. ومع ذلك، فإن العثور على أكثر المدن الأمريكية تكلفة مع سكن معقول حقًا ممكن تمامًا. قامت ConsumerAffairs بدراسة المدن الأمريكية الكبرى التي يزيد عدد سكانها عن 500,000 لتحديد المواقع التي لا تزال فيها السكن بأسعار معقولة متاحة.

فهم قدرة تحمل تكاليف السكن في المدن الكبرى الأمريكية

فحص التحليل متوسط نفقات السكن الشهرية — التي تشمل الرهون العقارية، الإيجار، ضرائب العقارات، تأمين الملاك، المرافق، وغيرها من التكاليف المتكررة — بالإضافة إلى متوسط قيم المنازل. من خلال التركيز على المناطق الحضرية الكبرى، حددت الدراسة المدن الأمريكية التي يظل فيها الشراء أو الإيجار اقتصاديًا ممكنًا للأمريكيين العاديين. توفر هذه البيانات من مكتب تعداد الولايات المتحدة، التي جُمعت في عام 2022، رؤى قيمة حول الأماكن التي لا تزال فيها القدرة على تحمل تكاليف السكن موجودة في البلاد.

أكثر المدن تكلفة مع أقل تكاليف سكن مرتبة حسب التكاليف

تحتل ديترويت بولاية ميشيغان المركز الأول كأكثر المدن الكبرى تكلفة معقولة في الولايات المتحدة. يبلغ متوسط تكلفة السكن الشهري فقط 755 دولارًا، مع قيمة منزل وسطية حوالي 69,300 دولار — مما يجعلها خيارًا استثنائيًا للمشترين والمستأجرين ذوي الميزانية المحدودة. تأتي إل باسو في تكساس في المركز الثاني بمعدل شهري متوسط قدره 939 دولارًا وقيم منازل وسطية حوالي 152,800 دولار. تليها ممفيس في تينيسي بقيمة سكن شهرية تبلغ 967 دولارًا ومتوسط قيمة منزلية حوالي 142,800 دولار.

تويوكا في ولاية أريزونا، إنديانابوليس في إنديانا، أوكلاهوما سيتي في أوكلاهوما، لويفيل في كنتاكي، ألبوكيرك في نيو مكسيكو، وكانساس سيتي في ميزوري تكمل قائمة أكثر المدن الأمريكية الكبرى تكلفة معقولة للسكن.

النقاط الرئيسية: لماذا تقدم هذه المدن أفضل قيمة

تشترك هذه المدن الأكثر تكلفة معقولة في سمات مشتركة: فهي مناطق حضرية قائمة ذات أسواق عمل مستقرة، ومؤشرات تكلفة معيشة أقل مقارنة بالمدن الساحلية، وهياكل ضرائب عقارية معقولة. كل منها يمثل بديلًا عمليًا لأسواق السكن المكلفة في سان فرانسيسكو، نيويورك، ولوس أنجلوس. بالنسبة لأولئك الذين يعطون أولوية لقدرة تحمل تكاليف السكن، توفر هذه الوجهات فرصًا حقيقية للامتلاك أو الإيجار دون ضغط مالي.

ملاحظة: البيانات مستمدة من ConsumerAffairs ومكتب تعداد الولايات المتحدة، استنادًا إلى أرقام 2022. قد تكون تكاليف وقيم السكن قد تغيرت منذ هذا التحليل.