مدن الولايات المتحدة ذات الميزانية المحدودة حيث لن تضطر إلى إزالة الثلج: 15 مكانًا رخيصًا للعيش مع شتاء دافئ

إيجاد مكان ميسور التكلفة لتسميه منزلك لا يعني أنه يتعين عليك الاستسلام لفصول الشتاء الباردة والمثلجة. إذا كنت تبحث عن أماكن رخيصة للعيش حيث لا تتساقط الثلوج أو حيث تظل فصول الشتاء معتدلة، فالخبر السار هو أنها موجودة تمامًا عبر الولايات المتحدة. على الرغم من أن أسواق العقارات قد اشتدت بشكل كبير في السنوات الأخيرة، مع ارتفاع الأسعار بشكل ثابت منذ الجائحة، إلا أن بعض المناطق في أمريكا لا تزال تقدم المزيج النادر من تكاليف ملكية معقولة ومناخ لطيف على مدار العام.

باستخدام بيانات الإسكان من Zillow وأنماط الطقس من WeatherSpark، حدد الباحثون 15 مدينة أمريكية يزيد عدد سكانها عن 150,000 تتحدى الاتجاه النموذجي. تقدم هذه المدن ذات الأسعار المعقولة قيمة وسطية للمنازل أقل من 300,000 دولار مع ظروف مناخية معتدلة تضمن قلة هطول الأمطار في الشتاء ودرجات حرارة مريحة طوال العام.

التحدي: العثور على سكن ميسور وطقس لطيف

لقد قدم سوق العقارات مفارقة مثيرة للمشترين. بينما لا تزال المخاوف من فقاعة سكنية محتملة قائمة، فإن العقارات ذات الأسعار المعقولة في المناخات المرغوبة لا تزال نادرة بشكل مدهش. معظم الوجهات الدافئة تتطلب أسعارًا عالية، ومعظم الأسواق الاقتصادية تأتي مع فصول شتاء قاسية. ومع ذلك، يكشف هذا التقرير أن النقطة المثالية موجودة — فقط عليك أن تعرف أين تبحث.

يكمن سر هذه الاكتشافات في تحليل مجموعتين من البيانات في آن واحد: تكاليف العقارات الفعلية من أوسع قاعدة بيانات عقارية في البلاد، جنبًا إلى جنب مع تحليلات الطقس الشاملة. النتيجة قائمة مختارة من وجهات العيش الرخيصة حيث يمكنك تجنب الثلوج مع الحفاظ على قرض سكني معقول.

دفء الجنوب بميزانية محدودة

يسيطر الجنوب على هذا التصنيف، موفرًا أفضل مزيج من انخفاض تكاليف السكن وشتاءات خالية من الثلوج أو تكاد تكون كذلك. تستفيد هذه المناطق من موقع جغرافي يمنحها درجات حرارة معتدلة حتى خلال أشهر الشتاء، مع انخفاضات متوسطة نادراً ما تنخفض تحت درجة التجمد لفترات طويلة.

جاكسون، ميسيسيبي يتصدر السباق بشكل واضح. متوسط سعر المنزل يبلغ فقط 70,078 دولارًا — مما يجعله الخيار الأوضح للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الباحثين عن مناخ دافئ بدون ضغط الثلوج. درجات الحرارة الصيفية تتراوح بين 73°F إلى 92°F، بينما يظل الشتاء معتدلاً نسبيًا بين 38°F إلى 58°F.

برمنغهام، ألاباما تأتي في المركز الثاني مع مخزون سكني أكبر وأسعار وسطية حوالي 100,509 دولار. تستمتع المدينة بنفس نطاقات درجات الحرارة (72°F إلى 90°F في الصيف، 36°F إلى 54°F في الشتاء) مع توفر المزيد من المرافق الحضرية وفرص العمل مقارنة بجاكسون.

شريفبورت، لويزيانا تحتل المركز الثالث مع متوسط قيمة المنزل عند 125,769 دولار. تشهد هذه المدينة الصيفية دفء (72°F إلى 90°F) وشتاءً لطيفًا (31°F إلى 48°F)، مما يجعل تساقط الثلوج نادراً.

خيارات الجنوب الأوسط: موجة جديدة من الدفء الاقتصادي

عند الانتقال قليلاً في مقياس الأسعار، تقدم عدة مدن أخرى قيمة ممتازة. ممفيس، تينيسي توفر متوسط منازل بسعر 145,968 دولار مع حرارة الصيف بين 74°F إلى 91°F ودرجات حرارة الشتاء بين 34°F و50°F. كولومبوس، جورجيا تقدم ملفًا مشابهًا بسعر وسط يبلغ 144,006 دولار، مع أنماط مناخية (73°F إلى 91°F في الصيف، 38°F إلى 58°F في الشتاء) مثالية لمن يتجنبون الشتاء القاسي.

موبايل، ألاباما خيار آخر جذاب بسعر وسط يبلغ 175,700 دولار، مع صيف دافئ (75°F إلى 90°F) وشتاء معتدل (42°F إلى 60°F). الموقع الساحلي يوفر مزايا إضافية مع الحفاظ على معقولية التكاليف.

جواهر مخفية في المنطقة الوسطى

يوفر داخل البلاد جيوبًا مفاجئة من العيش الرخيص مع ظروف شتوية مقبولة. لتل روك، أركنساس تقدم متوسط سعر المنزل عند 189,947 دولارًا مع درجات حرارة الصيف من 74°F إلى 93°F ودرجات حرارة الشتاء بين 34°F و51°F. باتون روج، لويزيانا تأتي بعد ذلك بسعر وسط يبلغ 203,770 دولار، مع صيف مكثف (74°F إلى 91°F) وشتاء أكثر اعتدالًا (43°F إلى 62°F) بفضل موقعها الجنوبي.

سبرينغفيلد، ميزوري تمثل خيار المناخ القاري الأكثر على هذه القائمة، مع متوسط سعر المنازل عند 210,441 دولار. على الرغم من الشتاءات الأبرد (26°F إلى 43°F)، فإن هذه المدينة في الغرب الأوسط تتجنب الثلوج الكثيفة، وتوفر راحة الصيف من 69°F إلى 89°F.

خيارات الشرق: معقولة ومتاحة

للراغبين في القرب من الشمال الشرقي أو التفكير في مناطق الانتقال، تقدم فيلادلفيا، بنسلفانيا استقرارًا من حيث الطقس مع 102 يومًا صافياً سنويًا، و73 يومًا تحت الصفر، و52 يومًا فقط تتجاوز 90°F. مؤشر أسعار الإسكان في المدينة يصل إلى حوالي 30%، مما يجعلها جذابة للباحثين عن الشرق.

غرينسبورو، نورث كارولينا (متوسط 228,448 دولار) يوفر مناخًا انتقاليًا مع شتاء معتدل (31°F إلى 49°F) وصيف ممتع (70°F إلى 87°F). سان أنطونيو، تكساس (متوسط 257,775 دولار) وتالاهاسي، فلوريدا (متوسط 260,360 دولار) يكملان خيارات الأسعار الأعلى، مع حرارة تكساس ودفء فلوريدا، مع نادراً ما تتساقط الثلوج في الشتاء.

النطاق الأعلى: معقول بالمقارنة

هانتسفيل، ألاباما (متوسط 262,671 دولار) ونورفولك، فيرجينيا (متوسط 265,043 دولار) يكملان التصنيف. على الرغم من أنهما الأغلى على هذه القائمة، إلا أنهما لا يزالان أقل من 300,000 دولار — وهو سعر معقول جدًا في سوق اليوم. كلا المدينتين تتمتعان بفصول شتاء معتدلة مع قلة الثلوج، مما يجعلهما خيارات منطقية للمشترين الذين ي prioritize المناخ المريح مع تكاليف سكن معقولة.

لماذا تمثل هذه المدن أفضل قيمة

تُظهر هذه المجموعة المختارة أن أماكن العيش الرخيصة حيث الثلوج قليلة موجودة بالتأكيد. تؤكد البيانات ما كان يشتبه به العديد من محللي العقارات: من خلال توسيع معايير البحث خارج الأسواق الحارة التقليدية والوجهات الساحلية، يمكن للمشترين العثور على عقارات تجمع بين affordability وراحة على مدار السنة.

الميزة الأساسية تكمن في إدراك أن المدن الكبرى المعروفة تفرض أسعارًا عالية تحديدًا بسبب مناخاتها ومرافقها. تقدم هذه الـ15 مدينة طقسًا مماثلاً أو أفضل بدون الأسعار المرتفعة. سواء كنت تبحث عن أقل الأسعار في الجنوب العميق أو تفضل استقرار المنطقة الوسطى، فإن هذه القائمة توفر بيانات ملموسة لتوجيه خطوتك التالية. مع أسعار وسطية تتراوح بين أقل من 100,000 دولار وحتى حوالي 260,000 دولار، وشتاءات نادراً ما تتطلب إزالة الثلوج الثقيلة، تستحق هذه المدن المعقولة النظر الجدي من قبل أي شخص يولي أهمية لكل من الميزانية والمناخ في قرارات السكن.