Hut 8 تؤمّن عقد إيجار للذكاء الاصطناعي في تكساس بقيمة 9.8 مليار دولار، بينما يتحول عمال مناجم البيتكوين إلى الحوسبة

وقّعت Hut 8 عقد إيجار ثانٍ لمدة 15 عامًا لقدرة ذكاء اصطناعي تبلغ 352 ميغاواط في حرم Beacon Point في تكساس. يضاعف الاتفاق التزام المستأجر ويُبرز تحولًا أوسع لدى مُعدّني بيتكوين نحو عقود مراكز بيانات طويلة الأجل.

النتائج الرئيسية

• وقّعت Hut 8 عقد إيجار بقيمة 9.8 مليارات دولار لمدة 15 عامًا مقابل 352 ميغاواط في Beacon Point، بما يضاعف التزام المستأجر إلى 704 ميغاواط.
• يبلغ محفظة Hut 8 للذكاء الاصطناعي 949 ميغاواط، ما يعكس انتقال مُعدّني العملات المشفرة من أصول توليد الطاقة نحو عقود ذكاء اصطناعي طويلة الأجل.
• تستهدف Hut 8 بدء تزويد الكهرباء في الربع الأول من 2027، وتسليم مصنعها للذكاء الاصطناعي بقدرة 352 ميغاواط المعتمد على Nvidia في الربع الثاني من 2028.

Hut 8 تضاعف بصمة المستأجر في Beacon Point عبر عقد ذكاء اصطناعي ثانٍ

حصلت Hut 8 على عقد إيجار للبنية التحتية للذكاء الاصطناعي بقيمة 9.8 مليارات دولار في حرم Beacon Point الواقع في مقاطعة نِيوسِس بولاية تكساس، مع تحويل موقع تبلغ قدرته محطة واحدة (جَوّان واحد) بقدرة جيداوات واحدة إلى تشغيل تجاري بالكامل.

يغطي الاتفاق لمدة 15 عامًا سعة تكنولوجيا معلومات تبلغ 352 ميغاواط، مع استئجار المرحلة الأولى من قبل المستأجر نفسه غير المُسمّى، المصنّف بدرجة استثمار مرتفعة. وقد ضاعف العميل الآن بصمته التعاقدية في Beacon Point إلى 704 ميغاواط.

يتضمن عقد الإيجار الصافي (triple-net) زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 3%. وتتوقع Hut 8 أن يولّد ذلك 9.8 مليارات دولار في دخل تشغيلي صافٍ تراكمي. وهو ما يعادل متوسطًا بنحو 655 مليون دولار سنويًا بعد استقرار التشغيل.

Beacon Point يصل إلى الطاقة القصوى

ستبني Hut 8 “مصنع” ذكاء اصطناعي ثانٍ بقدرة 352 ميغاواط استنادًا إلى البنية المرجعية DSX الخاصة بـ NVIDIA. ستستخدم المرحلة الجديدة 500 ميغاواط من سعة المرافق الكهربائية، وتتوقع الشركة تسليم المرحلة الأولى من خلال قاعة بيانات ثانية في الربع الثاني من 2028.

تحمل كلا عقدي إيجار Beacon Point قيمة أساسية مجمعة بقيمة 19.6 مليار دولار، إلى جانب خيارات تجديد لمدة خمس سنوات لكل عقد، ما قد يرفع قيمة الحرم على مستوى المنشأة إلى 50.2 مليار دولار.

تبلغ محفظة Hut 8 الأوسع للذكاء الاصطناعي حاليًا 949 ميغاواط، بما في ذلك 245 ميغاواط في River Bend. وقد وصلت قيمة القاعدة التعاقدية على أساس القيمة الأساسية إلى 26.6 مليار دولار، مع توقع دخل تشغيلي صافٍ متوسط سنوي يتجاوز 1.75 مليار دولار.

قال آشر جينوت، الرئيس التنفيذي لـ Hut 8: “الاختبار الحقيقي لنهجنا الذي يركز على الطاقة يتمثل في ما يرغب شركاؤنا في الالتزام به مقابلها. لقد حوّلنا هذا الموقع الأخضر من عقده الأول إلى تشغيل تجاري كامل خلال أشهر فقط. وهذا يعكس جودة المواقع التي نبدأ منها، ومصداقية قدرتنا على التنفيذ، والتموضع طويل الأجل في شراكاتنا.”

المُعدّنون يتسابقون لتحويل الطاقة إلى إيرادات

يضيف الاتفاق Hut 8 إلى قائمة متنامية من مُعدّني بيتكوين الذين يحولون الوصول إلى الكهرباء والأراضي إلى إيرادات مرتبطة بالبنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

وقّعت Cleanspark عقد إيجار لمدة 20 عامًا بقيمة 6.6 مليارات دولار مقابل 175 ميغاواط في حرمها في Sandersville بولاية جورجيا. كما اتفقت TeraWulf أيضًا على عقد إيجار لمدة 20 عامًا مع Anthropic بقيمة تبلغ نحو 19 مليار دولار لمشروع بقدرة 401 ميغاواط في كنتاكي.

وفي الوقت نفسه، وافقت MARA على الاستحواذ على موقع في تكساس تبلغ مساحته 1,200 فدان، ويمكن أن يوفر ما يصل إلى 2 GW من الطاقة بحلول 2028. وسيُدعم هذا الحرم تطبيقات الذكاء الاصطناعي والحوسبة عالية الأداء وتعدين بيتكوين. وارتفعت أسهم MARA بأكثر من 13% بعد الإعلان.

النمط واضح. يرى المُعدّنون بشكل متزايد أن سعة الطاقة المؤمّنة، بدلًا من أجهزة التعدين وحدها، هي أكثر الأصول قيمة. وبالنسبة إلى Hut 8، يحوّل عقد Beacon Point الثاني هذه الاستراتيجية إلى مسار إيرادات طويل الأجل بدرجة استثمارية.