Explorando las propiedades inmobiliarias más exclusivas de Estados Unidos: una mirada más profunda a las propiedades ultra-lujosas que alcanzan precios récord

El atractivo de la casa más cara de Estados Unidos trasciende la simple fascinación por espacios de vida opulentos; representa un vistazo a cómo los ultra-ricos invierten sus fortunas. Desde propiedades frente a la playa en Florida hasta complejos junto al océano en California, estas propiedades récord muestran grandeza arquitectónica y comodidades inigualables. Aquí tienes lo que necesitas saber sobre las casas más caras que actualmente definen el mercado inmobiliario de lujo en Estados Unidos.

Dominio en la Costa: Por qué Florida domina el mercado premium

Florida reclama la mayor parte de las propiedades más caras de Estados Unidos, una tendencia impulsada por el acceso privilegiado al océano y políticas fiscales favorables. Tres de las cinco casas más caras se encuentran a lo largo de las codiciadas costas de Florida.

Finca en North Ocean Boulevard en Palm Beach vale $155 millones y representa la elegancia de la vieja dinero. La propiedad de 2,7 acres cuenta con 250 pies de frente al mar, con la residencia principal que abarca 24,000 pies cuadrados. La finca cambió de manos en 2023 cuando William Lauder, presidente ejecutivo de Estée Lauder, adquirió este activo de trofeo anteriormente propiedad de Rush Limbaugh.

Complejo de Larry Ellison en Palm Beach alcanza los $173 millones, convirtiéndolo en la venta residencial más cara jamás registrada en Florida. La propiedad de 63,000 pies cuadrados del ejecutivo de Oracle cuenta con 1,200 pies de exposición al océano en varios edificios con un total de 30 dormitorios. Un muelle privado y un campo de golf de tres hoyos completan esta obra maestra frente al agua—un claro indicador de la casa más cara en el segmento premium de Florida.

Por $295 millones, Gordon Pointe en Naples sigue siendo la casa más cara de todo Estados Unidos, aunque aún busca su primer comprador. Construida a partir de una adquisición de tierra en 1985 de solo 4,3 acres que eventualmente se expandieron a 60 acres, esta extensa finca cuenta con tres residencias separadas, una bahía para yates de 231 pies y atraque para seis barcos.

La Finca en South Ocean Boulevard 1960 en Manalapan, en preconstrucción, pide $285 millones y aún no ha sido terminada. La visión del desarrollador Stewart Satter incluye una residencia principal de 55,000 pies cuadrados con ocho dormitorios, 16 baños, dos cocinas para chefs y una suite principal expansiva de 4,145 pies cuadrados.

Tesoros costeros de California

La Costa Oeste alberga su propia colección de propiedades ultra premium, aunque en menor cantidad que Florida.

La mansión de Jay-Z y Beyoncé en Malibu ostenta el título de la casa más cara vendida en California, con $200 millones. Situada en ocho acres frente al océano con vistas al Pacífico, esta residencia en Pacific Palisades sobrevivió notablemente al devastador Incendio de Palisades en 2025, preservando su valor y estatus icónico.

Casa Encantada en Los Ángeles se vende por $194 millones y representa la elegancia del Hollywood clásico. Esta residencia de 40,000 pies cuadrados y siete dormitorios perteneció a Karen Winnick tras el fallecimiento de su esposo Gary. Las comodidades del inmueble incluyen salas de billar, bibliotecas privadas, centros de medios, bodegas de vino y instalaciones de fitness de última generación. Residentes anteriores incluyeron a Conrad Hilton y al multimillonario David Murdock de Dole Food Company.

Los Hamptons: Retiro de millonarios en Nueva York

El distrito de los Hamptons en Nueva York alberga algunas de las casas más caras de Estados Unidos, combinando prestigio frente al agua con importancia histórica.

Mylestone en Meadow Lane en Southampton se vendió por 112,5 millones de dólares en 2023, reclamando el título de la venta más alta en los Hamptons ese año. Ubicada en Billionaires Row, esta mansión de estilo Tudor domina 500 pies de frente al mar con un muelle privado y vistas panorámicas al agua. La distribución de 11 dormitorios y 12 baños incluye una cabaña adjunta y cuatro medios baños diseñados para el entretenimiento.

Complejo Windmill Lane en East Hampton se lista en 91,5 millones de dólares en dos parcelas conectadas que suman 6,7 acres. La residencia principal de 5,500 pies cuadrados ofrece cinco dormitorios y seis baños, además de una piscina dedicada, mientras que la casa de huéspedes de cuatro dormitorios incluye su propia piscina y acceso a la playa mediante un camino privado.

Connecticut y Miami: Lujo especializado

Copper Beech Farm en Greenwich, Connecticut representa la casa más cara del estado con 138,8 millones de dólares. Esta finca de 13,500 pies cuadrados incluye ocho dormitorios, ocho baños, una piscina de 75 pies, cancha de tenis de césped, huerto de manzanos, dos playas privadas y casas separadas de carruajes, piscina y huéspedes—ejemplificando el lujo integral exigido por los compradores de élite.

Finca en Indian Creek Island en Miami, Florida tiene un precio de $90 millones, aunque la ubicación tiene mayor importancia que la propiedad en sí. Conocido localmente como Búnker de los millonarios, esta comunidad cerrada en la isla atrajo a Jeff Bezos, fundador de Amazon, a principios de 2024. La compra de esta finca por parte de Bezos complementó otras dos mansiones vecinas que adquirió por $68 millones y $79 millones respectivamente, demostrando cómo los inversores millonarios tratan barrios enteros como portafolios consolidados.

Lo que revelan estas casas más caras

Las categorías de las casas más caras muestran patrones consistentes: las ubicaciones frente al océano generan primas, la superficie total importa mucho y los complejos de múltiples edificios representan una tendencia emergente entre individuos de patrimonio neto ultra alto. En conjunto, estas diez propiedades representan aproximadamente 1,6 mil millones de dólares en valor inmobiliario residencial, aunque solo unas pocas tienen compradores recientes—lo que sugiere que los precios podrían estar poniendo a prueba los límites del mercado incluso en el segmento ultra lujo.