Estos siete años, los cambios han sido realmente grandes

En 2017, se discutía si era posible comprar Crypto
En 2026, se discute si es posible comprar una casa con Crypto
Los activos en Crypto están pasando de ser un “instrumento de especulación” a convertirse en “activos colaterales”
Esta vez, es una empresa estatal relacionada con el sector inmobiliario de Estados Unidos—Fannie Mae—que fue protagonista en la “crisis de las hipotecas subprime” de 2008, la cual planea implementar hipotecas colaterales con Crypto.
El proveedor de servicios de hipotecas Better Home(NASDAQ:BETR) y la bolsa de Crypto Coinbase(NASDAQ:COIN) han lanzado un nuevo producto:
Cuando solicites una hipoteca para comprar una casa, puedes usar tus activos en Crypto como garantía para pagar el pago inicial, sin necesidad de vender y convertir en efectivo.
Aunque no es la primera vez que se usa Crypto como colateral para comprar una casa, ya existen productos similares en el mercado, pero lo importante esta vez es que Fannie Mae ha participado.
El escenario ideal de esta estrategia es:
Comprar la casa → Poner en garantía los activos en Crypto para el pago inicial → Obtener la hipoteca → La propiedad se aprecia + los activos en Crypto permanecen en tu poder
Fannie Mae, en pocas palabras, es la “selección nacional” del mercado hipotecario en Estados Unidos.
No presta directamente a los compradores, sino que: compra las hipotecas a los bancos, permitiéndoles seguir otorgando préstamos.
Es como un “bombeo de fondos” para el mercado de hipotecas, asegurando que los compradores puedan obtener financiamiento.
Fundada en 1938, cuenta con el respaldo del gobierno federal de EE. UU., y está regulada por la Oficina Federal de Financiamiento de Viviendas, atendiendo principalmente a familias de ingresos medios y bajos.
La crisis de las hipotecas subprime de 2008 llevó a varias grandes instituciones financieras de EE. UU. a la quiebra. Fannie Mae y Freddie Mac fueron rescatadas por el gobierno, Lehman Brothers quebró, y esto se convirtió en un evento emblemático de la crisis financiera global.
La participación de Fannie Mae en el apoyo a las hipotecas colaterales con Crypto envía una señal clara: el sistema financiero tradicional empieza a tomarse en serio los activos en Crypto.
Xiaohuihui opina que esto es una verdadera buena noticia para la industria de Crypto, pero también teme que Fannie Mae no controle bien los riesgos y pueda cometer errores, después de todo, ya falló una vez hace 10 años.