STO: Mengapa aset tradisional juga bisa di-chain?

Apakah Anda pernah berpikir, mengapa transaksi properti harus melalui begitu banyak prosedur? Mengapa hanya orang kaya yang bisa berinvestasi dalam karya seni? Jawaban dari pertanyaan ini sebenarnya sangat sederhana—aset terjebak di dunia nyata.

Token keamanan (STO) hadir untuk menyelesaikan masalah ini. Secara sederhana, ini memungkinkan aset nyata mana pun untuk didigitalkan dan mengalir bebas di blockchain.

Apa itu token keamanan?

Bayangkan Anda ingin membeli sebuah gedung senilai 1 juta. Menurut proses tradisional: pengacara, notaris, pajak… bisa menghabiskan beberapa bulan sebelum proses peralihan kepemilikan selesai.

Tapi bagaimana jika gedung ini “ditokenisasi”? Gedung senilai 1 juta dapat dibagi menjadi 1 juta token, di mana setiap token mewakili kepemilikan 1 rupiah. Anda bisa membeli 1000 token, atau juga hanya 10 token. Token-token ini dapat ditransfer ke orang lain dengan cepat seperti membeli sayuran.

Perbedaan kunci adalah: token keamanan harus mematuhi regulasi keuangan. Ini bukan mata uang virtual, yang diwakili di belakangnya adalah kepemilikan hukum aset nyata. Itulah sebabnya disebut “aman”.

Apa yang bisa ditokenisasi?

Terutama dibagi menjadi tiga kategori:

Obligasi: Perusahaan menerbitkan token yang mewakili uang yang kamu pinjamkan kepada mereka. Mendapatkan bunga secara berkala, sama seperti obligasi tradisional.

Tipe Saham: Membeli token seperti membeli saham perusahaan. Dapat menerima dividen, dapat berpartisipasi dalam pemungutan suara, benar-benar memiliki kepemilikan.

Aset: Ini yang paling menarik. Properti, emas, karya seni, anggur - apa pun yang berharga dapat dibagi kepemilikannya. Misalnya, sebuah lukisan terkenal bisa dimiliki bersama oleh 100 orang, masing-masing 1%.

Mengapa ini disebut revolusi?

Ledakan Likuiditas: Properti biasanya hanya bisa dijual satu unit dalam setahun. Setelah ditokenisasi, Anda dapat memperdagangkan saham Anda kapan saja.

Tenggat turun drastis: Investasi untuk sebuah properti di New York memerlukan beberapa juta. Namun, membeli token properti New York hanya memerlukan beberapa ribu. Investor global dapat berpartisipasi.

Biaya menurun drastis: Menghilangkan perantara, pengacara, dan audit. Kontrak pintar secara otomatis menangani pembagian dan pengalihan, selesai dalam beberapa detik.

Transparansi max: Setiap transaksi di blockchain memiliki catatan yang tidak dapat diubah. Ini adalah perlindungan besar bagi para investor.

Masalah di Dunia Nyata

Idealism sangat kaya, tetapi kenyataan sangat kurus. Pembunuh terbesar adalah kekacauan regulasi. Sikap berbagai negara terhadap STO sepenuhnya berbeda, beberapa negara bahkan belum memiliki kerangka hukum yang jelas. Ini mengakibatkan:

• Bursa sangat sedikit. Anda tidak dapat menemukan tempat untuk membeli token yang aman.
• Likuiditas mengkhawatirkan. Meskipun bisa dibeli, tidak ada jaminan ada yang ingin membeli jika ingin menjual.
• Risiko keamanan. Teknologi masih dalam tahap evolusi, kejadian peretasan terjadi dari waktu ke waktu.

Bisa terbang?

Jangka Pendek (1-2 Tahun): Mungkin masih dalam tahap percobaan. Utamanya adalah institusi besar yang terlibat.

Jangka Panjang (3 tahun +): Jika regulasi jelas, STO akan menjadi sesuatu yang mengubah permainan. Terutama di pasar properti dan ekuitas swasta, total skala mencapai ratusan juta dolar AS, asalkan 1% dari nilai tersebut terhubung ke blockchain, itu adalah angka yang astronomis.

Kunci melihat dua poin: Apakah pemerintah akan mengatur hal ini; apakah teknologi blockchain cukup stabil. Saat ini kedua hal tersebut sedang berlangsung.

Secara sederhana: Token aman bukanlah spekulasi, melainkan peningkatan infrastruktur keuangan. Namun, itu masih memerlukan waktu untuk matang.