Dari Nol ke Kekayaan: Peta Jalan Investasi yang Benar-Benar Berhasil

Jadi Anda memiliki uang tunai yang menganggur, dan Anda bertanya-tanya apa yang harus dilakukan dengannya. Selamat datang di klub — kebanyakan orang merasa benar-benar bingung ketika menghadapi keputusan investasi. Tapi bagaimana jika ada buku panduan yang terbukti membawa Anda dari seribu pertama Anda ke kekayaan yang sebenarnya? Menurut strategis investasi Codie Sanchez, jalannya tidak serumit yang Anda pikirkan. Dia membaginya menjadi empat fase yang berbeda, masing-masing membangun pada yang sebelumnya.

Fase 1: Investasikan Aset Terbesar Anda — Diri Sendiri

Berikut adalah pendapat yang menarik: sebelum Anda menginvestasikan uang ke dalam daftar Airbnb atau kesepakatan properti, investasi paling cerdas yang dapat Anda lakukan adalah pada diri sendiri. Sanchez tepat sekali dalam podcast “On Purpose With Jay Shetty” ketika dia mengatakan bahwa ini adalah kelas aset berkinerja tertinggi yang tersedia.

Mengapa? Karena tidak seperti saham yang mungkin merosot, atau properti yang mungkin terdepresiasi, Anda memiliki potensi keuntungan yang tak terbatas. Mempelajari keterampilan berpenghasilan tinggi, memperdalam literasi keuangan Anda, atau memperluas jaringan profesional Anda akan berlipat ganda seiring waktu dengan cara yang tidak dapat dicapai oleh saham. Jika modal Anda terbatas saat ini, bertaruh pada diri sendiri terlebih dahulu lebih masuk akal daripada melompat ke S&P 500. Anda benar-benar berinvestasi dalam potensi penghasilan masa depan Anda.

Fase 2: Membangun Fondasi Dengan Reksa Dana Indeks Berisiko Rendah

Setelah Anda mendapatkan uang nyata yang mengalir, saatnya untuk menggunakannya dengan bijak. Dan inilah kenyataannya: kecuali Anda menghabiskan setiap jam terjaga untuk menganalisis perusahaan seperti yang dilakukan manajer dana profesional, Anda mungkin tidak akan bisa mengalahkan pasar secara konsisten.

Itu sebabnya Sanchez menganjurkan untuk menggunakan dana indeks biaya rendah sebagai fondasi inti Anda. Kecerdasannya terletak pada kesederhanaannya. Vanguard dan platform serupa memungkinkan Anda membangun portofolio yang sepenuhnya terdiversifikasi hanya dengan satu klik. Ingin lebih konservatif? Gunakan pembagian 60/40 — 60% saham, 40% obligasi. Itu biasanya solid untuk seseorang di usia pertengahan 30-an. Kalangan muda bisa menangani lebih banyak risiko, jadi 80/20 masuk akal. Intinya adalah Anda mendapatkan diversifikasi instan tanpa berpikir terlalu rumit.

Fase 3: Tingkatkan Dengan Investasi Alternatif (Hanya Jika Anda Tahu Apa yang Anda Lakukan)

Sekarang kita memasuki wilayah ahli. Ekuitas swasta, sindikasi real estat, komoditas, opsi — inilah tempatnya menjadi menarik. Tetapi dan ini adalah tetapi yang besar, permainan ini bukan untuk pemula yang hanya mencoba untuk cepat kaya.

Sanchez mencatat bahwa satu generasi telah menemukan perdagangan opsi dan menganggapnya sebagai permainan video. Mereka menggamifikasi investasi, membuatnya terlihat menyenangkan, dan tiba-tiba semua orang memiliki akses ke derivatif yang kompleks. Inilah masalahnya: alat-alat ini benar-benar dapat menghancurkan kekayaan Anda jika Anda tidak memahaminya. Ekuitas swasta berarti memiliki saham di perusahaan yang tidak pernah diperdagangkan secara publik — bagus untuk para profesional. Investasi alternatif dapat berhasil, tetapi mereka memerlukan pengetahuan dan toleransi risiko yang serius.

Fase 4: Menjadi Aset Itu Sendiri

Uang sebenarnya? Itu berasal dari menjadi perusahaan yang diinvestasikan orang lain. Ini adalah permainan akhir di mana kamu membangun bisnismu sendiri, mengumpulkan modal untuk itu, dan sepenuhnya memiliki keuntungan.

Sanchez mengatakannya dengan sempurna: “Anda tidak menghasilkan uang yang nyata dengan bermain-main di pinggiran investasi keuangan. Anda menghasilkan uang dengan menjadi investasi itu sendiri.” Beli bisnis secara langsung, kumpulkan putaran pendanaan, capai acara likuiditas — di situlah kekayaan generasi sebenarnya dibangun. Kebanyakan juta dolar tidak sampai di sana dengan memilih saham yang tepat. Mereka sampai di sana dengan memiliki perusahaan.

Kerangka Nyata

Kecerdikan dari model empat tahap ini adalah bahwa ia menghormati posisi keuangan Anda. Anda tidak perlu melakukan keempatnya secara bersamaan. Mulailah dengan fase satu, naik ke fase dua ketika Anda memiliki modal, jelajahi fase tiga hanya jika Anda memiliki keahlian dan modal, dan hadapi fase empat ketika Anda siap untuk berinvestasi sepenuhnya. Ini bukan cara cepat kaya — ini adalah cara untuk benar-benar menjadi kaya.