Diös Fastigheter Mengamankan Kesepakatan Properti Sewa Hijau Jangka Panjang Dengan Evidensia

Perusahaan properti Swedia Diös Fastigheter AB baru-baru ini mengumumkan kemitraan penting yang melibatkan perjanjian sewa berkelanjutan selama 15 tahun dengan Evidensia Sverige AB, operator perawatan hewan terkemuka di seluruh kawasan Nordik. Transaksi ini berfokus pada properti di Gävle dan mewakili langkah strategis dari perusahaan yang terdaftar di Stockholm ini untuk menempatkan modal di properti komersial khusus dengan fundamental penyewa yang kuat.

Investasi SEK 24 Juta Dengan Perkiraan Hasil 9%

Investasi properti sewa ini melibatkan komitmen modal sekitar SEK 24 juta, dengan Diös menargetkan hasil atas biaya (yield-on-cost) lebih dari 9%. Struktur keuangan mencerminkan penilaian yang cermat untuk perjanjian sewa jangka panjang dengan operator mapan yang memiliki lebih dari 80 fasilitas veteriner di seluruh Swedia. Profil pengembalian ini menegaskan pendekatan disiplin perusahaan dalam mengidentifikasi peluang sewa yang tahan banting di pasar regional Swedia.

Transformasi Fasilitas Gävle dan Jadwal Proyek

Proyek konversi properti ini mempengaruhi sekitar 1.000 meter persegi di Södertull 13:8, di mana ruang kantor kosong yang ada akan diubah menjadi fasilitas perawatan veteriner khusus. Diös berencana memulai kegiatan pengembangan kembali pada musim semi 2026, dengan Evidensia dijadwalkan akan menempati pada September 2026. Perjanjian properti sewa hijau ini mencakup komitmen bersama untuk peningkatan efisiensi energi dan pengurangan dampak iklim yang terukur—standar yang semakin berkembang dalam transaksi properti komersial Skandinavia.

Ekspansi Evidensia ke Pasar Gävle

Evidensia Sverige sudah mengoperasikan Animal Clinic Gefle di wilayah tersebut, membangun rekam jejak yang sukses di pasar lokal. Fasilitas baru di Kaserngatan ini merupakan ekspansi alami dari jejak regional perusahaan, memanfaatkan infrastruktur operasional dan hubungan pelanggan yang sudah ada. Bagi Diös, perjanjian sewa dengan operator berpengalaman dan multi-lokasi ini secara signifikan mengurangi risiko kredit penyewa.

Perjanjian Sewa Hijau Semakin Mendapatkan Tempat

Penekanan pada keberlanjutan dalam struktur properti sewa jangka panjang ini mencerminkan tren pasar yang lebih luas dalam properti komersial Swedia. Perjanjian sewa hijau yang menggabungkan target kinerja energi dan tujuan iklim semakin menjadi praktik standar di kalangan pemilik properti institusional dan penyewa berkualitas. Transaksi ini menempatkan Diös sebagai peserta aktif dalam gerakan properti berkelanjutan sambil memastikan arus kas yang dapat diprediksi selama masa sewa 15 tahun.