Kota-Kota Terjangkau di AS Tempat Anda Tidak Perlu Menggali Salju: 15 Tempat Murah untuk Tinggal dengan Musim Dingin yang Hangat

Menemukan tempat tinggal yang terjangkau tidak berarti Anda harus menerima musim dingin yang dingin dan bersalju. Jika Anda mencari tempat tinggal murah di mana tidak turun salju atau di mana musim dingin tetap ringan, kabar baiknya adalah tempat-tempat tersebut benar-benar ada di seluruh Amerika Serikat. Meskipun pasar perumahan telah meningkat secara signifikan dalam beberapa tahun terakhir, dengan harga yang terus naik sejak pandemi, beberapa wilayah di Amerika masih menawarkan kombinasi langka antara biaya properti yang wajar dan iklim yang benar-benar menyenangkan sepanjang tahun.

Dengan menggunakan data perumahan dari Zillow dan pola cuaca dari WeatherSpark, para peneliti mengidentifikasi 15 kota di AS dengan populasi lebih dari 150.000 yang melawan tren umum. Kota-kota terjangkau ini menawarkan nilai rumah median di bawah $300.000 sambil mempertahankan kondisi sedang yang berarti curah hujan musim dingin minimal dan suhu yang nyaman sepanjang tahun.

Tantangan: Menemukan Perumahan Terjangkau dengan Iklim Menyenangkan

Pasar properti menghadirkan paradoks menarik bagi pembeli. Sementara kekhawatiran tentang gelembung perumahan tetap ada, properti terjangkau di iklim yang diinginkan tetap langka. Kebanyakan destinasi beriklim hangat mematok harga premium, dan pasar yang ramah anggaran cenderung memiliki musim dingin yang keras. Namun laporan ini mengungkapkan bahwa titik temu itu memang ada—Anda hanya perlu tahu di mana mencarinya.

Kunci dari penemuan ini terletak pada analisis dua dataset secara bersamaan: biaya properti aktual dari database properti paling komprehensif di negara ini, dikombinasikan dengan analitik cuaca lengkap. Hasilnya adalah daftar destinasi hidup murah di mana Anda bisa melewatkan salju sekaligus menjaga cicilan rumah tetap terjangkau.

Kehangatan Selatan dengan Anggaran Terbatas

Wilayah Selatan mendominasi peringkat ini, menawarkan kombinasi paling menarik antara biaya perumahan yang rendah dan musim dingin tanpa salju atau hampir tanpa salju. Wilayah ini mendapatkan manfaat dari posisi geografis yang memberikan suhu ringan bahkan selama bulan-bulan dingin, dengan suhu terendah rata-rata yang jarang turun di bawah pembekuan untuk waktu yang lama.

Jackson, Mississippi memimpin perlombaan keterjangkauan secara dramatis. Harga rumah median hanya sekitar $70.078—menjadikannya pemenang jelas bagi pembeli yang sadar anggaran dan mencari iklim hangat tanpa stres salju. Suhu musim panas rata-rata 73°F hingga 92°F, sementara musim dingin tetap relatif ringan di 38°F hingga 58°F.

Birmingham, Alabama berada di posisi kedua dengan persediaan perumahan yang jauh lebih banyak dan harga median sekitar $100.509. Kota ini menikmati rentang suhu serupa (72°F hingga 90°F di musim panas, 36°F hingga 54°F di musim dingin) sambil menawarkan lebih banyak fasilitas kota dan peluang kerja dibanding Jackson.

Shreveport, Louisiana menempati posisi ketiga dengan nilai rumah median sebesar $125.769. Kota Louisiana ini mengalami musim panas yang hangat (72°F hingga 90°F) dan musim dingin yang lembut (31°F hingga 48°F), sehingga salju jarang terjadi.

Pilihan Mid-South: Gelombang Baru Kehangatan Terjangkau

Bergerak sedikit ke atas skala keterjangkauan, beberapa kota lain menawarkan nilai yang sangat baik. Memphis, Tennessee memiliki harga rumah median sekitar $145.968 dengan panas musim panas dari 74°F hingga 91°F dan suhu musim dingin antara 34°F dan 50°F. Columbus, Georgia menawarkan profil serupa dengan nilai rumah median $144.006, dengan pola iklim (73°F hingga 91°F di musim panas, 38°F hingga 58°F di musim dingin) yang cocok bagi mereka yang menghindari musim dingin keras.

Mobile, Alabama menjadi pilihan menarik lainnya dengan harga median $175.700, menampilkan musim panas yang hangat (75°F hingga 90°F) dan musim dingin yang ringan (42°F hingga 60°F). Lokasi pesisir ini menyediakan fasilitas tambahan sekaligus tetap terjangkau.

Permata Tersembunyi di Wilayah Tengah

Wilayah dalam negeri menawarkan kantong-kantong kejutan tempat tinggal murah dengan kondisi musim dingin yang dapat diterima. Little Rock, Arkansas menawarkan harga rumah median sekitar $189.947 dengan suhu musim panas dari 74°F hingga 93°F dan suhu terendah musim dingin antara 34°F dan 51°F. Baton Rouge, Louisiana sedikit di atasnya dengan $203.770, menikmati musim panas yang seru (74°F hingga 91°F) dan musim dingin yang lebih ringan (43°F hingga 62°F) berkat posisinya di bagian selatan.

Springfield, Missouri mewakili pilihan iklim kontinental yang lebih, dengan rata-rata harga rumah $210.441. Meski musim dingin lebih dingin (26°F hingga 43°F), kota Midwest ini menghindari salju yang signifikan dan menawarkan kenyamanan musim panas dari 69°F hingga 89°F.

Pilihan Timur: Terjangkau dan Mudah Diakses

Bagi yang lebih menyukai kedekatan dengan Timur Laut atau mempertimbangkan zona transisi, Philadelphia, Pennsylvania menawarkan kestabilan cuaca yang terdokumentasi dengan 102 hari cerah per tahun, hanya 73 hari di bawah pembekuan, dan hanya 52 hari di atas 90°F. Indeks keterjangkauan perumahan kota ini sekitar 30%, menarik bagi pencari di Pantai Timur.

Greensboro, North Carolina ($228.448 median) menyediakan iklim transisi dengan musim dingin yang dapat diterima (31°F hingga 49°F) dan musim panas yang menyenangkan (70°F hingga 87°F). San Antonio, Texas ($257.775 median) dan Tallahassee, Florida ($260.360 median) melengkapi pilihan harga lebih tinggi, menawarkan panas Texas dan kehangatan Florida, dengan kejadian salju musim dingin yang jarang.

Rentang Atas: Terjangkau Jika Dibandingkan

Huntsville, Alabama ($262.671 median) dan Norfolk, Virginia ($265.043 median) melengkapi peringkat ini. Meski secara teknis paling mahal di daftar ini, keduanya tetap di bawah $300.000—dapat dikatakan sangat terjangkau di pasar saat ini. Kedua kota ini memiliki musim dingin yang ringan dengan salju minimal, menjadikannya pilihan masuk akal bagi pembeli yang mengutamakan kenyamanan iklim sekaligus biaya perumahan yang wajar.

Mengapa Kota-Kota Ini Menjadi Pilihan Terbaik

Koleksi yang dikurasi ini menunjukkan bahwa tempat tinggal murah di mana salju tetap minimal benar-benar ada. Data mengonfirmasi apa yang diduga banyak analis properti: dengan memperluas parameter pencarian di luar pasar panas dan destinasi pesisir, pembeli membuka peluang properti yang menawarkan keterjangkauan sekaligus kenyamanan sepanjang tahun.

Keunggulan utamanya adalah menyadari bahwa metro besar yang sudah mapan mematok harga premium khususnya karena iklim dan fasilitasnya. 15 kota ini menawarkan iklim yang serupa atau bahkan lebih baik tanpa label harga premium. Apakah Anda mencari diskon terbesar di Deep South atau lebih menyukai stabilitas Mid-Atlantic, daftar ini menyediakan data konkret untuk panduan langkah berikutnya. Dengan harga median mulai dari di bawah $100.000 hingga sekitar $260.000-an dan musim dingin yang jarang membutuhkan pembersihan salju berat, kota-kota terjangkau ini layak dipertimbangkan serius oleh siapa saja yang mengutamakan anggaran dan iklim dalam keputusan perumahan mereka.