アメリカで最も高価な家の魅力は、贅沢な居住空間への単なる憧れを超え、超富裕層がどのように資産を投資しているかを垣間見ることができます。フロリダのビーチフロントの邸宅からカリフォルニアの海辺の複合施設まで、これらの記録破りの物件は建築の壮大さと比類なきアメニティを誇示しています。アメリカの高級不動産市場を現在定義している最も高価な家について知っておくべきことを紹介します。## ビーチフロント支配：なぜフロリダがプレミアム市場を支配するのかフロリダはアメリカで最も高価な物件の大部分を占めており、その傾向は一流の海辺のアクセスと有利な税制政策によって推進されています。上位5つの最も高価な家のうち3つは、フロリダの憧れの海岸線に位置しています。**パームビーチのノースオーシャンブールバードの邸宅**は$155 百万ドルで、古き富のエレガンスを象徴しています。この2.7エーカーの敷地には250フィートの海辺があり、主な住居は24,000平方フィートに及びます。この邸宅は2023年にエスティローダーのエグゼクティブチェアマン、ウィリアム・ローダーが、かつてラッシュ・リンボーの所有だったこのトロフィー資産を取得したことで所有者が変わりました。**パームビーチのラリー・エリソンの複合施設**は$173 百万ドルに達し、フロリダ史上最も高額な住宅売買記録を更新しています。オラクルのエグゼクティブの63,000平方フィートの物件は、複数の建物にまたがり、合計30の寝室と1,200フィートの海辺の露出を誇ります。プライベートドックと3ホールのゴルフコースも備えたこのウォーターフロントの傑作は、フロリダのプレミアムセグメントで最も高価な家の明確な指標です。$295 百万ドルの**ナポリのゴードンポイント**は、アメリカ全土で最も高価な家でありながら、まだ最初の買い手を待っています。1985年にわずか4.3エーカーの土地を取得し、最終的に60エーカーに拡大されたこの広大な邸宅には、3つの別々の住居、231フィートのヨットバシン、6隻のボートのドッキング施設があります。**マナラパンのサウスオーシャンブールバード1960のプレコンストラクション**は$285 百万ドルで、まだ完成していません。デベロッパーのスチュワート・サッターのビジョンには、8寝室、16バスルーム、2つのシェフのキッチン、広大な4,145平方フィートのプライマリースイートを備えた55,000平方フィートのメインレジデンスが含まれています。## カリフォルニアの沿岸の宝物西海岸もまた、フロリダより少ないものの、超高級物件のコレクションを誇ります。**ジェイ・Zとビヨンセのマリブ邸宅**は、カリフォルニアで最も高価な家として$200 百万ドルで取引されました。太平洋を見渡す8エーカーの海辺に位置し、Pacific Palisadesにあるこの住宅は、2025年のパリセイズ火災の壊滅的な被害を免れ、その価値と象徴的な地位を維持しています。**ロサンゼルスのカサ・エンカンターダ**は$194 百万ドルで、古きハリウッドのエレガンスを象徴しています。この40,000平方フィート、7寝室の邸宅は、カレン・ウィニックが夫のゲイリーの死後に所有していました。施設にはビリヤードルーム、プライベートライブラリー、メディアセンター、ワインセラー、最先端のフィットネス設備が含まれます。以前の住人にはコンラッド・ヒルトンや、ドールフードカンパニーの億万長者デイビッド・マードックもいます。## ハンプトンズ：ニューヨークの億万長者のリトリートニューヨークのハンプトンズ地区には、アメリカで最も高価な家のいくつかがあり、ウォーターフロントの名声と歴史的重要性を兼ね備えています。**サウサンプトンのメドウ・レーンのマイレストーン**は2023年に1億1250万ドルで売却され、その年のハンプトンズ最高売上のタイトルを獲得しました。ビリオネアズ・ロウに位置し、このチューダースタイルの邸宅は500フィートの海岸線とプライベートの桟橋、広大な水景を誇ります。11寝室、12バスルームのレイアウトには、付属のコテージとエンターテインメント用の半バス4つも含まれています。**イーストハンプトンのウィンドミル・レーン・コンパウンド**は2つの連結された区画で6.7エーカーにわたり、$9150万ドルでリストアップされています。主要な5,500平方フィートの住居は、5つの寝室と6つのバスルームを備え、専用のプールもあります。一方、4寝室のゲストハウスには独自のプールとプライベートな小道を通じたビーチアクセスがあります。## コネチカットとマイアミ：専門的な高級住宅**コネチカットのグリニッジにあるコッパー・ビーチ・ファーム**は、州内で最も高価な家として$90 百万ドルで、13,500平方フィートの敷地には8つの寝室、8つのバスルーム、75フィートのスイミングプール、芝生のテニスコート、リンゴ園、2つのプライベートビーチ、別のキャリッジハウス、プールハウス、ゲストハウスが含まれ、トップクラスの買い手が求める包括的な贅沢さを体現しています。**マイアミのインディアン・クリーク・アイランドの邸宅**は$68 百万ドルの価格を持ちますが、場所の重要性が物件以上に大きいです。地元ではビリオネア・バンカーとして知られるこのゲート付き島のコミュニティは、2024年初頭にアマゾン創業者のジェフ・ベゾスを惹きつけました。ベゾスはこの邸宅の購入に加え、隣接する2つの豪邸もそれぞれ$79 百万ドルと百万ドルで取得し、億万長者の投資家が地域全体を一つのポートフォリオとして扱う例を示しています。## これら最も高価な家が明らかにすること最も高価な家のカテゴリーには一貫したパターンが見られます：海辺のロケーションはプレミアムを生み出し、総面積は重要であり、多建物の複合施設は超高額資産家の間で新たなトレンドとなっています。これら10の物件は合計約16億ドルの住宅不動産価値を示していますが、最近の買い手はごくわずかであり、価格が超高級層でも市場の限界を試している可能性を示唆しています。
アメリカの最も排他的な不動産を探る：記録的な価格を誇る超高級物件の詳細な分析
アメリカで最も高価な家の魅力は、贅沢な居住空間への単なる憧れを超え、超富裕層がどのように資産を投資しているかを垣間見ることができます。フロリダのビーチフロントの邸宅からカリフォルニアの海辺の複合施設まで、これらの記録破りの物件は建築の壮大さと比類なきアメニティを誇示しています。アメリカの高級不動産市場を現在定義している最も高価な家について知っておくべきことを紹介します。
ビーチフロント支配：なぜフロリダがプレミアム市場を支配するのか
フロリダはアメリカで最も高価な物件の大部分を占めており、その傾向は一流の海辺のアクセスと有利な税制政策によって推進されています。上位5つの最も高価な家のうち3つは、フロリダの憧れの海岸線に位置しています。
パームビーチのノースオーシャンブールバードの邸宅は$155 百万ドルで、古き富のエレガンスを象徴しています。この2.7エーカーの敷地には250フィートの海辺があり、主な住居は24,000平方フィートに及びます。この邸宅は2023年にエスティローダーのエグゼクティブチェアマン、ウィリアム・ローダーが、かつてラッシュ・リンボーの所有だったこのトロフィー資産を取得したことで所有者が変わりました。
パームビーチのラリー・エリソンの複合施設は$173 百万ドルに達し、フロリダ史上最も高額な住宅売買記録を更新しています。オラクルのエグゼクティブの63,000平方フィートの物件は、複数の建物にまたがり、合計30の寝室と1,200フィートの海辺の露出を誇ります。プライベートドックと3ホールのゴルフコースも備えたこのウォーターフロントの傑作は、フロリダのプレミアムセグメントで最も高価な家の明確な指標です。
$295 百万ドルのナポリのゴードンポイントは、アメリカ全土で最も高価な家でありながら、まだ最初の買い手を待っています。1985年にわずか4.3エーカーの土地を取得し、最終的に60エーカーに拡大されたこの広大な邸宅には、3つの別々の住居、231フィートのヨットバシン、6隻のボートのドッキング施設があります。
マナラパンのサウスオーシャンブールバード1960のプレコンストラクションは$285 百万ドルで、まだ完成していません。デベロッパーのスチュワート・サッターのビジョンには、8寝室、16バスルーム、2つのシェフのキッチン、広大な4,145平方フィートのプライマリースイートを備えた55,000平方フィートのメインレジデンスが含まれています。
カリフォルニアの沿岸の宝物
西海岸もまた、フロリダより少ないものの、超高級物件のコレクションを誇ります。
ジェイ・Zとビヨンセのマリブ邸宅は、カリフォルニアで最も高価な家として$200 百万ドルで取引されました。太平洋を見渡す8エーカーの海辺に位置し、Pacific Palisadesにあるこの住宅は、2025年のパリセイズ火災の壊滅的な被害を免れ、その価値と象徴的な地位を維持しています。
ロサンゼルスのカサ・エンカンターダは$194 百万ドルで、古きハリウッドのエレガンスを象徴しています。この40,000平方フィート、7寝室の邸宅は、カレン・ウィニックが夫のゲイリーの死後に所有していました。施設にはビリヤードルーム、プライベートライブラリー、メディアセンター、ワインセラー、最先端のフィットネス設備が含まれます。以前の住人にはコンラッド・ヒルトンや、ドールフードカンパニーの億万長者デイビッド・マードックもいます。
ハンプトンズ：ニューヨークの億万長者のリトリート
ニューヨークのハンプトンズ地区には、アメリカで最も高価な家のいくつかがあり、ウォーターフロントの名声と歴史的重要性を兼ね備えています。
サウサンプトンのメドウ・レーンのマイレストーンは2023年に1億1250万ドルで売却され、その年のハンプトンズ最高売上のタイトルを獲得しました。ビリオネアズ・ロウに位置し、このチューダースタイルの邸宅は500フィートの海岸線とプライベートの桟橋、広大な水景を誇ります。11寝室、12バスルームのレイアウトには、付属のコテージとエンターテインメント用の半バス4つも含まれています。
イーストハンプトンのウィンドミル・レーン・コンパウンドは2つの連結された区画で6.7エーカーにわたり、$9150万ドルでリストアップされています。主要な5,500平方フィートの住居は、5つの寝室と6つのバスルームを備え、専用のプールもあります。一方、4寝室のゲストハウスには独自のプールとプライベートな小道を通じたビーチアクセスがあります。
コネチカットとマイアミ：専門的な高級住宅
コネチカットのグリニッジにあるコッパー・ビーチ・ファームは、州内で最も高価な家として$90 百万ドルで、13,500平方フィートの敷地には8つの寝室、8つのバスルーム、75フィートのスイミングプール、芝生のテニスコート、リンゴ園、2つのプライベートビーチ、別のキャリッジハウス、プールハウス、ゲストハウスが含まれ、トップクラスの買い手が求める包括的な贅沢さを体現しています。
マイアミのインディアン・クリーク・アイランドの邸宅は$68 百万ドルの価格を持ちますが、場所の重要性が物件以上に大きいです。地元ではビリオネア・バンカーとして知られるこのゲート付き島のコミュニティは、2024年初頭にアマゾン創業者のジェフ・ベゾスを惹きつけました。ベゾスはこの邸宅の購入に加え、隣接する2つの豪邸もそれぞれ$79 百万ドルと百万ドルで取得し、億万長者の投資家が地域全体を一つのポートフォリオとして扱う例を示しています。
これら最も高価な家が明らかにすること
最も高価な家のカテゴリーには一貫したパターンが見られます：海辺のロケーションはプレミアムを生み出し、総面積は重要であり、多建物の複合施設は超高額資産家の間で新たなトレンドとなっています。これら10の物件は合計約16億ドルの住宅不動産価値を示していますが、最近の買い手はごくわずかであり、価格が超高級層でも市場の限界を試している可能性を示唆しています。