手頃な価格で住める場所を見つけることは、寒く雪の多い冬に諦める必要があるということではありません。雪の降らない場所や冬が穏やかな場所を探しているなら、アメリカ全土にわたってそれらは確かに存在します。近年、パンデミック以降価格が着実に上昇し、住宅市場が熱を帯びている一方で、依然として合理的な価格と一年中快適な気候を兼ね備えた稀少なエリアもあります。Zillowの住宅データとWeatherSparkの気象パターンを用いて、研究者たちは人口15万人以上のアメリカの都市の中で、一般的な傾向に逆らう15都市を特定しました。これらの手頃な都市は中央値の住宅価格が30万ドル未満で、冬の降水量が少なく、年間を通じて快適な気温を保っています。## 課題：手頃な住宅と快適な気候の両立不動産市場は、買い手にとって興味深いパラドックスを呈しています。潜在的なバブル懸念が続く一方で、望ましい気候の中で手頃な物件は驚くほど少ないのです。暖かい気候の目的地は高額な価格設定が一般的で、予算重視の市場は厳しい冬とともにあることが多いです。しかし、このレポートは、その「ちょうど良い」場所が存在することを明らかにしています—ただし、どこを探すかを知る必要があります。これらの発見の鍵は、2つのデータセットを同時に分析することにあります。国内最大の不動産データベースからの実際の物件コストと、包括的な気象分析を組み合わせることで、雪を避けつつ住宅ローンを抑えられるリーズナブルな居住地のリストが作成されました。## 南部の暖かさと予算の範囲内このランキングの大部分を占めるのは南部地域で、低コストの住宅と雪の降らないまたはほとんど降らない冬の最も魅力的な組み合わせを提供しています。これらの地域は、冬季でも穏やかな気温をもたらす地理的な位置に恵まれており、平均最低気温は長期間氷点下に下がることはほとんどありません。**ミシシッピ州ジャクソン**は、手頃さの面で圧倒的なリードを見せています。中央値の住宅価格はわずか70,078ドルで、暖かい気候を雪のストレスなしで楽しみたい予算重視の買い手にとって明らかな勝者です。夏の気温は73°Fから92°F、冬も比較的穏やかで38°Fから58°Fです。**アラバマ州バーミンガム**は2位で、在庫も多く中央値価格は約100,509ドルです。こちらも夏は72°Fから90°F、冬は36°Fから54°Fの範囲で、ジャクソンより都市的な設備や雇用機会も豊富です。**ルイジアナ州シュリーブポート**は3位で、中央値の住宅価格は125,769ドルです。このルイジアナの都市は、夏は72°Fから90°F、冬は31°Fから48°Fと温暖で、雪はめったに降りません。## ミッドサウスの選択肢：手頃な暖かさの次の波価格帯を少し上げると、他にも優れた価値を提供する都市があります。**テネシー州メンフィス**は中央値145,968ドルの住宅価格で、夏は74°Fから91°F、冬は34°Fから50°Fです。**ジョージア州コロンバス**も似たようなプロフィールで、中央値144,006ドル、気候は夏73°Fから91°F、冬38°Fから58°Fと、厳しい冬を避けたい人に理想的です。**アラバマ州モービル**は、中央値175,700ドルで、暖かい夏（75°Fから90°F）と穏やかな冬（42°Fから60°F）を特徴とし、沿岸の立地による追加の利便性もあります。## 中央部の隠れた宝石国内の内陸部には、冬の条件も許容できるリーズナブルな場所が意外とあります。**アーカンソー州リトルロック**は、中央値189,947ドルの住宅価格で、夏は74°Fから93°F、冬は34°Fから51°Fです。**ルイジアナ州バトンルージュ**は少し高めの203,770ドルで、夏は74°Fから91°F、冬は43°Fから62°Fと、南部の位置により冬は穏やかです。**ミズーリ州スプリングフィールド**は、より大陸性気候の選択肢で、平均210,441ドルの住宅価格です。冬は26°Fから43°Fと寒いですが、雪はあまり降らず、夏は69°Fから89°Fの快適さを保ちます。## 東部の選択肢：手頃さとアクセスの良さ北東部に近い場所や移行ゾーンを検討している人には、**ペンシルバニア州フィラデルフィア**がおすすめです。年間102日晴天、凍結日73日、90°F超の日はわずか52日と、気象の安定性が証明されています。住宅の手頃さも約30％と、東海岸の求める人にとって魅力的です。**ノースカロライナ州グリーンズボロ**は中央値228,448ドルで、冬は31°Fから49°F、夏は70°Fから87°Fと過ごしやすい気候です。**テキサス州サンアントニオ**（中央値257,775ドル）や**フロリダ州タラハシー**（中央値260,360ドル）も、テキサスの暑さやフロリダの暖かさを楽しめ、冬の雪も稀です。## 上位の価格帯：比較的手頃**アラバマ州ハンツビル**は中央値262,671ドル、**バージニア州ノーフォーク**は265,043ドルで、リストの中では最も高価な部類ですが、それでも30万ドル未満と非常に手頃です。どちらも冬は穏やかで雪もほとんど降らず、気候の快適さと合理的な住宅コストを重視する買い手にとって理想的な選択肢です。## これらの都市が最高の価値を示す理由この厳選されたリストは、雪の少ない場所で安価に住める場所が確かに存在することを示しています。データは、多くの不動産アナリストが予想していた通り、従来のホットマーケットや沿岸地域以外の範囲を拡大して検索することで、買い手は手頃さと一年中快適な気候の両方を実現できる物件を見つけられることを裏付けています。主な利点は、主要都市が気候やアメニティのためにプレミアム価格を要求しているのに対し、これらの15都市は同等かそれ以上の気候条件を、より安価に提供している点にあります。南部の深い割引を求める人も、中西部や中東部の安定した気候を好む人も、このリストは次の引っ越しの指針となる具体的なデータを提供します。中央値価格は10万ドル未満から26万ドル台まで幅広く、冬も重い雪かきが必要ないことから、予算と気候の両方を重視する住宅購入者にとって、これらの手頃な都市は真剣に検討に値します。
雪かき不要のアメリカの予算に優しい都市：暖かい冬の住みやすい15の安価な場所
手頃な価格で住める場所を見つけることは、寒く雪の多い冬に諦める必要があるということではありません。雪の降らない場所や冬が穏やかな場所を探しているなら、アメリカ全土にわたってそれらは確かに存在します。近年、パンデミック以降価格が着実に上昇し、住宅市場が熱を帯びている一方で、依然として合理的な価格と一年中快適な気候を兼ね備えた稀少なエリアもあります。
Zillowの住宅データとWeatherSparkの気象パターンを用いて、研究者たちは人口15万人以上のアメリカの都市の中で、一般的な傾向に逆らう15都市を特定しました。これらの手頃な都市は中央値の住宅価格が30万ドル未満で、冬の降水量が少なく、年間を通じて快適な気温を保っています。
課題：手頃な住宅と快適な気候の両立
不動産市場は、買い手にとって興味深いパラドックスを呈しています。潜在的なバブル懸念が続く一方で、望ましい気候の中で手頃な物件は驚くほど少ないのです。暖かい気候の目的地は高額な価格設定が一般的で、予算重視の市場は厳しい冬とともにあることが多いです。しかし、このレポートは、その「ちょうど良い」場所が存在することを明らかにしています—ただし、どこを探すかを知る必要があります。
これらの発見の鍵は、2つのデータセットを同時に分析することにあります。国内最大の不動産データベースからの実際の物件コストと、包括的な気象分析を組み合わせることで、雪を避けつつ住宅ローンを抑えられるリーズナブルな居住地のリストが作成されました。
南部の暖かさと予算の範囲内
このランキングの大部分を占めるのは南部地域で、低コストの住宅と雪の降らないまたはほとんど降らない冬の最も魅力的な組み合わせを提供しています。これらの地域は、冬季でも穏やかな気温をもたらす地理的な位置に恵まれており、平均最低気温は長期間氷点下に下がることはほとんどありません。
ミシシッピ州ジャクソンは、手頃さの面で圧倒的なリードを見せています。中央値の住宅価格はわずか70,078ドルで、暖かい気候を雪のストレスなしで楽しみたい予算重視の買い手にとって明らかな勝者です。夏の気温は73°Fから92°F、冬も比較的穏やかで38°Fから58°Fです。
アラバマ州バーミンガムは2位で、在庫も多く中央値価格は約100,509ドルです。こちらも夏は72°Fから90°F、冬は36°Fから54°Fの範囲で、ジャクソンより都市的な設備や雇用機会も豊富です。
ルイジアナ州シュリーブポートは3位で、中央値の住宅価格は125,769ドルです。このルイジアナの都市は、夏は72°Fから90°F、冬は31°Fから48°Fと温暖で、雪はめったに降りません。
ミッドサウスの選択肢：手頃な暖かさの次の波
価格帯を少し上げると、他にも優れた価値を提供する都市があります。テネシー州メンフィスは中央値145,968ドルの住宅価格で、夏は74°Fから91°F、冬は34°Fから50°Fです。ジョージア州コロンバスも似たようなプロフィールで、中央値144,006ドル、気候は夏73°Fから91°F、冬38°Fから58°Fと、厳しい冬を避けたい人に理想的です。
アラバマ州モービルは、中央値175,700ドルで、暖かい夏（75°Fから90°F）と穏やかな冬（42°Fから60°F）を特徴とし、沿岸の立地による追加の利便性もあります。
中央部の隠れた宝石
国内の内陸部には、冬の条件も許容できるリーズナブルな場所が意外とあります。アーカンソー州リトルロックは、中央値189,947ドルの住宅価格で、夏は74°Fから93°F、冬は34°Fから51°Fです。ルイジアナ州バトンルージュは少し高めの203,770ドルで、夏は74°Fから91°F、冬は43°Fから62°Fと、南部の位置により冬は穏やかです。
ミズーリ州スプリングフィールドは、より大陸性気候の選択肢で、平均210,441ドルの住宅価格です。冬は26°Fから43°Fと寒いですが、雪はあまり降らず、夏は69°Fから89°Fの快適さを保ちます。
東部の選択肢：手頃さとアクセスの良さ
北東部に近い場所や移行ゾーンを検討している人には、ペンシルバニア州フィラデルフィアがおすすめです。年間102日晴天、凍結日73日、90°F超の日はわずか52日と、気象の安定性が証明されています。住宅の手頃さも約30％と、東海岸の求める人にとって魅力的です。
ノースカロライナ州グリーンズボロは中央値228,448ドルで、冬は31°Fから49°F、夏は70°Fから87°Fと過ごしやすい気候です。テキサス州サンアントニオ（中央値257,775ドル）やフロリダ州タラハシー（中央値260,360ドル）も、テキサスの暑さやフロリダの暖かさを楽しめ、冬の雪も稀です。
上位の価格帯：比較的手頃
アラバマ州ハンツビルは中央値262,671ドル、バージニア州ノーフォークは265,043ドルで、リストの中では最も高価な部類ですが、それでも30万ドル未満と非常に手頃です。どちらも冬は穏やかで雪もほとんど降らず、気候の快適さと合理的な住宅コストを重視する買い手にとって理想的な選択肢です。
これらの都市が最高の価値を示す理由
この厳選されたリストは、雪の少ない場所で安価に住める場所が確かに存在することを示しています。データは、多くの不動産アナリストが予想していた通り、従来のホットマーケットや沿岸地域以外の範囲を拡大して検索することで、買い手は手頃さと一年中快適な気候の両方を実現できる物件を見つけられることを裏付けています。
主な利点は、主要都市が気候やアメニティのためにプレミアム価格を要求しているのに対し、これらの15都市は同等かそれ以上の気候条件を、より安価に提供している点にあります。南部の深い割引を求める人も、中西部や中東部の安定した気候を好む人も、このリストは次の引っ越しの指針となる具体的なデータを提供します。中央値価格は10万ドル未満から26万ドル台まで幅広く、冬も重い雪かきが必要ないことから、予算と気候の両方を重視する住宅購入者にとって、これらの手頃な都市は真剣に検討に値します。