アメリカの最も裕福な郊外の最新ランキングをチェックしたところ、いくつか興味深い変化が起きていることに気づきました。ニューヨーク州スカースデールは、平均世帯収入約601,000ドルで2年連続トップを維持していますが、私の注目を集めたのは、カリフォルニアが引き続き支配を続けている点です—トップ50のうち17の郊外がランクインしており、昨年の16から増加しています。

本当のサプライズは？カリフォルニアのアラモが今年トップ5に入り(以前はトップ50にも入っていなかった)ことと、テキサスのサウスレイクが13位から7位に上昇したことです。一方、ロス・アルトスやサラトガなどのベイエリアの郊外は依然として非常に高額な住宅価値を誇っており、400万ドル超のエリアもあります。テキサスも強さを見せており、トップ50に5つの郊外が入り、そのうち3つはトップ10に入っています。

驚くべきは住宅価値の上昇率です。ライ（ニューヨーク州）やヒューストンのウェストユニバーシティプレイスなどは、前年比4.4％と4.6％の上昇を記録しています。一方、パームビーチのような高額エリアはわずかに下落しています。アメリカの富がどこに集中しているのかを追跡しているなら、これらの100の最も裕福な都市とその周辺郊外は、今どこにお金が流れているのかを示す重要な指標です。伝統的な北東部の金銭の中心地は依然として強いと感じられますが、サンベルトも確実に動き始めています。