Menjelajahi Properti Real Estat Terpencil di Amerika: Melihat Lebih Dalam Properti Ultra-Mewah yang Memecahkan Rekor Harga

Daya tarik rumah paling mahal di Amerika melampaui sekadar ketertarikan terhadap ruang hunian mewah—ini mewakili sekilas tentang bagaimana kaum ultra-kaya menginvestasikan kekayaan mereka. Dari estate di tepi pantai di Florida hingga kompleks di tepi laut di California, properti-properti yang memecahkan rekor ini menampilkan kemegahan arsitektur dan fasilitas yang tak tertandingi. Berikut yang perlu Anda ketahui tentang rumah paling mahal yang saat ini mendefinisikan pasar real estat mewah Amerika.

Dominasi di Tepi Pantai: Mengapa Florida Menguasai Pasar Premium

Florida mengklaim bagian terbesar dari properti paling mahal di Amerika, sebuah tren yang didorong oleh akses pantai utama dan kebijakan pajak yang menguntungkan. Tiga dari lima rumah paling mahal berada di sepanjang garis pantai Florida yang diidamkan.

Estate di North Ocean Boulevard di Palm Beach bernilai $155 juta dan mewakili keanggunan uang lama. Properti seluas 2,7 hektar ini memiliki 250 kaki garis pantai, dengan kediaman utama seluas 24.000 kaki persegi. Estate ini berpindah tangan pada 2023 ketika William Lauder, ketua eksekutif Estee Lauder, mengakuisisi aset trofi ini yang sebelumnya dimiliki oleh Rush Limbaugh.

Kompleks Larry Ellison di Palm Beach mencapai $173 juta, menjadikannya penjualan residensial termahal yang pernah tercatat di Florida. Properti eksekutif Oracle ini seluas 63.000 kaki persegi dengan 1.200 kaki garis pantai yang terbentang di beberapa bangunan dengan total 30 kamar tidur. Dock pribadi dan lapangan golf tiga lubang melengkapi mahakarya di tepi laut ini—indikator jelas dari rumah paling mahal di segmen premium Florida.

Dengan $295 juta, Gordon Pointe di Naples tetap menjadi rumah paling mahal di seluruh Amerika Serikat, meskipun masih mencari pembeli pertamanya. Dibangun dari akuisisi tanah tahun 1985 seluas hanya 4,3 hektar yang akhirnya diperluas menjadi 60 hektar, estate yang luas ini memiliki tiga kediaman terpisah, basin kapal pesiar sepanjang 231 kaki, dan docking untuk enam perahu.

1960 South Ocean Boulevard di Manalapan yang belum selesai, meminta $285 juta dan belum selesai dibangun. Visi pengembang Stewart Satter termasuk kediaman utama seluas 55.000 kaki persegi dengan delapan kamar tidur, 16 kamar mandi, dua dapur koki, dan suite utama seluas 4.145 kaki persegi yang luas.

Harta Karun di Pantai California

Pantai Barat memiliki koleksi properti ultra-premium sendiri, meskipun jumlahnya lebih sedikit dibanding Florida.

Mansion Jay-Z dan Beyoncé di Malibu memegang predikat sebagai rumah paling mahal yang pernah dijual di California dengan $200 juta. Terletak di atas delapan hektar tepi laut yang menghadap Pasifik, kediaman di Pacific Palisades ini secara mencolok selamat dari Kebakaran Palisades 2025 yang menghancurkan, menjaga nilainya dan status ikoniknya.

Casa Encantada di Los Angeles mendapatkan $194 juta dan mewakili keanggunan Hollywood lama. Kediaman seluas 40.000 kaki persegi dengan tujuh kamar tidur ini milik Karen Winnick setelah suaminya, Gary, meninggal dunia. Fasilitas properti meliputi ruang biliar, perpustakaan pribadi, pusat media, ruang wine, dan fasilitas kebugaran canggih. Penghuni sebelumnya termasuk Conrad Hilton dan miliarder David Murdock dari Dole Food Company.

Hamptons: Tempat Peristirahatan Miliarder di New York

Daerah Hamptons di New York menjadi tuan rumah beberapa rumah paling mahal di Amerika, menggabungkan prestise tepi laut dengan makna sejarah.

Mylestone di Meadow Lane, Southampton terjual seharga $112,5 juta pada 2023, meraih gelar penjualan tertinggi di Hamptons tahun itu. Terletak di Billionaires Row, mansion bergaya Tudor ini memiliki 500 kaki garis pantai dengan dermaga pribadi dan pemandangan air yang luas. Tata letak dengan 11 kamar tidur dan 12 kamar mandi ini termasuk pondok yang terhubung dan empat setengah kamar mandi yang dirancang untuk hiburan.

Kompleks Windmill Lane di East Hampton terdaftar dengan harga $91,5 juta dengan dua petak tanah yang terhubung total 6,7 hektar. Kediaman utama seluas 5.500 kaki persegi ini menawarkan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, serta kolam renang khusus, sementara rumah tamu dengan empat kamar tidur dilengkapi kolam renang sendiri dan akses pantai melalui jalur pribadi.

Connecticut dan Miami: Kemewahan Khusus

Copper Beech Farm di Greenwich, Connecticut mewakili rumah tersharga di negara bagian ini dengan harga $138,8 juta. Estate seluas 13.500 kaki persegi ini memiliki delapan kamar tidur, delapan kamar mandi, kolam renang sepanjang 75 kaki, lapangan tenis rumput, kebun apel, dua pantai pribadi, serta rumah carriage, kolam, dan rumah tamu yang terpisah—mencontohkan kemewahan komprehensif yang diminta oleh pembeli kelas atas.

Estate di Pulau Indian Creek di Miami, Florida memiliki label harga $90 juta, meskipun lokasi memiliki arti yang lebih besar daripada properti individual. Dikenal secara lokal sebagai Billionaire Bunker, komunitas pulau tertutup ini menarik pendiri Amazon Jeff Bezos pada awal 2024. Pembelian estate ini oleh Bezos melengkapi dua mansion tetangga yang dia akuisisi masing-masing seharga $68 juta dan $79 juta, yang menunjukkan bagaimana investor miliarder memperlakukan seluruh lingkungan sebagai portofolio terintegrasi.

Apa yang Diungkapkan Rumah Paling Mahal Ini

Kategori rumah paling mahal menunjukkan pola yang konsisten: lokasi tepi laut memerintahkan harga premium, total luas tanah sangat penting, dan kompleks multi-bangunan mewakili tren yang muncul di kalangan individu dengan kekayaan bersih sangat tinggi. Gabungan dari sepuluh properti ini mewakili sekitar $1,6 miliar nilai properti residensial, namun hanya segelintir yang memiliki pembeli baru—menunjukkan bahwa harga mungkin sedang menguji batas pasar bahkan di tingkat ultra-mewah.