الأمر طبيعي، مع وصول المبيعات إلى $100 مليون يوميًا، وفقًا لما يقوله الرئيس التنفيذي لشركة أزيزي

ملاحظة المحرر: تابع مدونة خليج تايمز المباشرة مع استمرار حرب الولايات المتحدة وإسرائيل وإيران لأحدث التطورات الإقليمية.

على الرغم من التوترات الجيوسياسية الإقليمية، فإن الأعمال تسير بشكل طبيعي، حيث يتم توقيع صفقات عقارية بقيمة تزيد على 100 مليون دولار يوميًا، قال فريد أزيزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة أزيزي.

مُوصى به لك

في مقابلة مع خليج تايمز، قال المطور الخاص المقيم في دبي إن العمل على 200 مبنى مستمر على الرغم من الصراع العسكري الإقليمي، حيث يتوقع أن يظل الطلب على العقارات قويًا.

“لدينا ما يقرب من 200 مبنى قيد الإنشاء، و120-130 آخرين في مرحلة التصميم. جميع تلك المشاريع تتقدم بشكل طبيعي، والطلب موجود. نحن لا نبني منازل لأنفسنا. نتوقع أن يستمر الطلب. من الواضح أن هناك دورات لأي صناعة في سوق ناضج. الآن، نحن في الذروة، وسيستمر الأمر كذلك،” قال.

ابق على اطلاع بأحدث الأخبار. تابع خليج تايمز على قنوات واتساب.

على الرغم مما يحدث في الإمارات والمنطقة بسبب الصراع العسكري بين إسرائيل وإيران، قال فريد إنهم أطلقوا مشروعًا جديدًا كل أسبوع.

“كان الإقبال في فعاليات البيع لدينا منخفضًا قليلاً في اليومين الأولين عندما بدأ الصراع لبيع العقارات، لكن بعد ذلك عاد الناس، وبدأت المبيعات تحدث. البنوك تقدم قروض الرهن العقاري للمستخدمين النهائيين والمستثمرين،” قال فريد خلال المقابلة على هامش فعاليات البيع الرمضاني التي تستمر شهرًا في فندق ميدان.

لا تأخير

ومن المهم أن المطور أعلن يوم الثلاثاء عن خطط لاستثمار 75 مليار درهم في قطاع الضيافة في الإمارات لتطوير 151 فندقًا، بما في ذلك 100 فندق أربع نجوم، و50 فندق خمس نجوم، وفندق سبع نجوم واحد، مع أكثر من 90 في المئة من المحفظة في دبي. من المتوقع أن تضيف المحفظة عند اكتمالها حوالي 60,000 مفتاح غرفة إلى قدرة الضيافة في الإمارة وتخلق أكثر من 75,000 وظيفة في القطاع.

وأضاف فريد أنه لا توجد تأخيرات في المشاريع قيد الإنشاء، و“الأمر يسير كالمعتاد” للمطور.

قال إن إمدادات مواد البناء، مثل الصلب، والخرسانة، والألمنيوم، والزجاج، والنوافذ، ومواد الميكانيكا والكهرباء، والمصاعد، تأتي حسب المخطط. “لم يحدث أي عائق على الرغم من الوضع الجيوسياسي الإقليمي، مما يظهر مرونة المدينة، وهذا يعزز الطلب.”

في اليوم الأول من فعاليات البيع الرمضاني، باعت أزيزي عقارات بقيمة 372 مليون درهم (أكثر من 100 مليون دولار). ومتوسط المبيعات اليومية يتراوح بين 180 مليون و190 مليون درهم.

“خلال الأيام العشرين الأخيرة من رمضان، حققنا مبيعات بقيمة 1.8 مليار درهم. بالنسبة لنا، الأمر يسير كالمعتاد،” قال الرئيس التنفيذي لمجموعة أزيزي للتطوير العقاري، مضيفًا أن بعض الأيام شهدت حضور ما يصل إلى 2000 شخص.

يرى فريد أن المخاوف الإقليمية المستمرة تعتبر “تحديًا مؤقتًا”، وأن دبي والإمارات ستتجاوزه بسرعة.

هل تتراجع الأسعار؟

كانت هناك مخاوف من تباطؤ سوق العقارات المحلي في أعقاب الصراع العسكري بين إسرائيل وإيران. لكن الرئيس التنفيذي لأزيزي أكد أنه لا يوجد تأثير على أعمال البناء لديهم، ولم يخفضوا الأسعار لأنهم قادرون على بيع مخزونهم يوميًا.

“اقترحنا إطلاق مشاريع خلال رمضان، وهي تأتي حسب المخطط. لم يتغير خطتنا كثيرًا. مرّت دبي بتحديات في الماضي، مثل الأزمة المالية العالمية عام 2008، وCOVID-19، وفيضان 2024. شيء واحد دائمًا حدث هنا هو أن دبي تعود بسرعة، ليس في شهور أو سنوات، بل في أيام. المدينة مرنة جدًا أمام التحديات،” قال.

“لم نخفض الأسعار. كانت مبيعاتنا في رمضان أكثر من الأشهر الأخرى. ما نفعله غالبًا هو أننا ندرس الوضع مشروعًا بمشروع، حيث توجد فترات يتباطأ فيها السوق بشكل طبيعي،” أضاف، موضحًا أنهم يجرون خصومات وعروض ترويجية مثل إلغاء رسوم دائرة الأراضي والأملاك، وتوفير أثاث المنزل مجانًا، وغيرها.

تبرعات بقيمة 3.5 مليار درهم

من أفغانستان، قال فريد وعائلته إنهم جعلوا الإمارات وطنهم منذ 30 عامًا.

“لدينا أربعة أجيال يعيشون في دبي. نحن من أفغانستان، بلد مزقته الحرب. أن نُقبل بدون تمييز وأن يُرحب بنا بقلب مفتوح، يعني لنا الكثير. بدأنا بداية متواضعة، واليوم لدينا عمل بقيمة مليارات الدولارات، ويعمل لدينا 45,000 شخص. نحن فخورون جدًا بهذه المدينة وهذه البلاد،” قال.

وأضاف أن الشركة قدمت تبرعات بقيمة 3.6 مليار درهم لمختلف الأعمال الخيرية في البلاد.

“نحقق أرباحًا في المدينة، ويجب أن نرد الجميل للمجتمع،” اختتم.