Harga rumah baru di lebih dari setengah wilayah Jepang adalah lebih dari 10 kali lipat pendapatan tahunan

Di Jepang, kenaikan harga gedung perumahan baru di luar Tokyo juga menjadi jelas. Dalam konteks meningkatnya biaya konstruksi dan harga tanah, harga jual meningkat, dengan rata-rata harga di 24 prefektur yang menyumbang lebih dari setengah Jepang melebihi 10 kali pendapatan tahunan setempat. Di seluruh Jepang, gedung perumahan baru semakin sulit dijangkau oleh keluarga pekerja biasa.

Perusahaan survei properti Tokyo KANTEI menghitung rata-rata harga gedung perumahan baru yang dijual pada tahun 2024 (dihitung berdasarkan 70 meter persegi) per prefektur, dibagi dengan rata-rata pendapatan tahunan setempat, dan menghitung “rasio harga rumah terhadap pendapatan”. Rata-rata nasional Jepang adalah 10,38 kali, meningkat dari 10,09 kali pada tahun 2023, dan telah melebihi 10 kali selama 2 tahun berturut-turut.

Rasio harga rumah terhadap pendapatan yang melebihi 10 kali berarti, keluarga yang hanya memiliki satu orang yang bekerja sulit untuk membeli rumah baru. Direktur MFS yang menjalankan layanan konsultasi pinjaman perumahan “MogeCheck”, Takashi Shiozawa, menunjukkan bahwa “dengan mempertimbangkan pinjaman selama 35 tahun, harga rumah yang 5-7 kali pendapatan tahunan lebih realistis. Jika melebihi 8 kali, kehidupan akan menjadi sulit.”

Untuk melanjutkan membaca, silakan klik di sini, masuk ke Nikkei Chinese Website.

Shinbun Keizai Jepang dan Financial Times bergabung menjadi satu grup media pada November 2015. Aliansi yang dibentuk oleh dua surat kabar yang didirikan pada abad ke-19 di Jepang dan Inggris ini memegang panji “jurnal ekonomi berkualitas tinggi dan terkuat”, mempromosikan kolaborasi di berbagai bidang seperti fitur bersama. Kali ini, sebagai bagian dari itu, pertukaran artikel antara situs web berbahasa Mandarin dari kedua surat kabar ini terwujud.