10 легитимных способов создать $1K ежемесячный пассивный доход: разбивка

Пассивный доход звучит лениво, но вот правда — фаза настройки ничем не похожа на это. Вы сейчас обмениваете время на деньги позже. Но как только это сработает? Вы можете буквально спать, пока деньги поступают. Реальный вопрос: где вам действительно следует приложить усилия?

Мы разобрали стратегии с финансовым специалистом Эрикой Куллберг, чтобы выяснить, что на самом деле работает. Вот настоящая беседа.

Игра с дивидендами: Позвольте вашим деньгам работать

Начните с акций, выплачивающих дивиденды, и REIT — оригинальный способ получения пассивного дохода. “Они приносят регулярные деньги через дивиденды или арендный доход, не требуя от вас ежедневного управления,” объясняет Куллберг.

Математика проста: если вы вложите $140K в пиринговое кредитование под 9% годовых, вы получите 1,050 долларов в месяц. Не произойдет за ночь? Ничего страшного. Начните с меньшего, реинвестируйте прибыли, накапливайте свой путь вверх.

Платформы, такие как Fundrise или Arrived, позволяют вам получить доступ к REIT без необходимости быть арендодателем. Или приобретите акции REIT (Iron Mountain, Blackstone Mortgage Trust), если хотите ликвидности.

Цифровые продукты: Создавайте один раз, продавайте вечно

Нет капитала? Не проблема. Создайте что-то цифровое.

• Электронные книги на Amazon Kindle
• Онлайн-курсы на Udemy
• Печатаемые материалы на Etsy
• Электронные рассылки с партнерскими ссылками

Начальная работа реальна. Но хороший маркетинг? Ваш курс мог бы приносить серьезный пассивный доход. Некоторые создатели сообщают о доходности 5-9% по кредитованию между людьми, а лучшие зарабатывают 10% и более.

Остальная часть Арсенала

• Партнерский маркетинг — продвигайте продукты, получайте комиссионные
• Блоггинг — SEO-оптимизированный контент, привлекающий рекламный доход
• Арендная недвижимость — OG строитель богатства
• YouTube/социальные медиа — создавайте аудиторию, монетизируйте позже
• Аренда автомобилей/хранения — сдавайте свой гараж через Airbnb

Настоящий разговор

Каждый метод требует времени на настройку. Каналы YouTube? Бесплатно начать. Онлайн-курсы? Возможно, $100 для базового программного обеспечения для редактирования. Барьер для входа ниже, чем когда-либо.

Следите за налогами — налогообложение пассивного дохода зависит от типа и суммы. Амортизация арендной недвижимости может компенсировать доход. Изучите вопрос или поговорите с бухгалтером.

В чем суть? Даже дополнительные $1K в месяц изменит вашу финансовую траекторию. Начните сейчас, компаундируйте позже.