Щойно ознайомився з цікавим аналізом найбагатших передмість Флориди, і чесно кажучи, концентрація багатства вражає. Виявляється, Маямі, Форт-Лодердейл і Помпано-Біч абсолютно домінують — вони є домівкою приблизно половини найбагатших районів у Флориді, коли йдеться про ці заможні квартали.

Палм-Біч посідає перше місце з середнім доходом домогосподарства близько $356k , а середні ціни на нерухомість перевищують $10 мільйонів. Це неймовірно. Але що мене справді зацікавило, так це те, як дані показують чіткі кластери — у передмістях Маямі справжній бум, а також є цікаві зони навколо Орландо і Тампи, які також увійшли до списку.

Пайнкрес посідає друге місце з середнім доходом $312k , а потім є Лейк Батлер у районі Орландо з $289k. Найбагатше місце у Флориді, здається, зосереджене переважно у цих південних передмістях, але гроші явно розподілені по всій області, якщо знати, куди дивитись.

Що дивує — це співвідношення середньої вартості дому та доходу: у деяких передмістях є ідеальний баланс, де будинки дорогі, але не надто безглуздо дорого у порівнянні з іншими районами. Наприклад, Паркленд має стабільний дохід $229k , а ціни на будинки — «лише» близько $1.1 мільйона проти середнього $10 мільйонів у Палм-Біч.

Дані взяті з опитувань 2023 року та оцінок нерухомості 2025 року, тому вони досить актуальні. Якщо вас цікавить найзаможніше місце у Флориді з точки зору інвестицій або переїзду, то передмістя Маямі безумовно у центрі уваги, але й інші райони можуть бути вартою дослідження. Співвідношення доходу до вартості нерухомості багато говорить про те, де люди справді накопичують багатство, а не просто сидять на дорогій нерухомості.