Щойно ознайомився з останнім аналізом найбагатших міст США, і деякі тенденції справді виділяються. Скардейл, Нью-Йорк, утримує перше місце вже другий рік поспіль із середнім доходом домогосподарств близько $601 тис., але мене особливо зацікавила зміна рейтингів.

Каліфорнія абсолютно домінує — зараз у списку 17 із 50 найбагатших передмість у США, порівняно з 16 минулого року. Місця як Лос Альтос, Аламо та Орінда демонструють серйозне зростання вартості житла, деякі досягають понад $4М. Тим часом, передмістя Техасу роблять реальний прорив. Вест Юніверсіті Плейс біля Х’юстона посідає третє місце в цілому, а Саутлейк піднявся з 13-го на 7-ме — це значний стрибок.

Цікаво, що хоча деякі з найбагатших міст у США показали зростання доходів, інші фактично зазнали незначного зниження доходів домогосподарств у порівнянні з минулим роком, хоча ціни на житло продовжували зростати. Палм-Біч, Флорида, знизився у рейтингу доходів, але середня вартість будинків там все ще перевищує $10М. Загальна картина свідчить, що багатство концентрується у певних мегаполісах — передмістя Нью-Йорка, Каліфорнійський район затоки та Техас явно є центрами зосередження капіталу.

Якщо вас цікавлять найбагатші райони по всій країні, дані чітко показують, що це не розподілено рівномірно. Каліфорнія, Техас і Північно-Східний коридор фактично володіють списком із 50 найбагатших передмість у США. Середні ціни на житло в цих районах також стабільно зростають, що, ймовірно, відображає як рівень місцевого багатства, так і ширші тенденції на ринку нерухомості.