探索美国最独特的房地产：深入了解创纪录价格的超豪华物业

美国最昂贵房产的魅力不仅仅在于奢华的居住空间——它还展现了超级富豪如何投资他们的财富。从佛罗里达的海滨庄园到加州的海边别墅，这些打破纪录的房产展示了宏伟的建筑风格和无与伦比的设施。以下是关于目前定义美国奢华房地产市场的最昂贵房屋的相关信息。

海滨主导：为何佛罗里达统治高端市场

佛罗里达占据了美国最昂贵房产的绝大部分，这一趋势由优越的海景通达性和有利的税收政策推动。五大最昂贵房屋中有三处位于佛罗里达的热门海岸线。

棕榈滩北海洋大道庄园价值$155 百万美元，代表着老钱的优雅。这块2.7英亩的地产拥有250英尺的海滨线，主宅面积达24,000平方英尺。2023年，Estee Lauder执行董事长William Lauder收购了这处曾由Rush Limbaugh拥有的标志性资产。

拉里·艾里森在棕榈滩的别墅区价值$173 百万美元，创下佛罗里达有史以来最昂贵的住宅交易纪录。这位甲骨文公司高管的6.3万平方英尺物业拥有多栋建筑，海滨线长1200英尺，总共30间卧室。私人码头和三洞高尔夫球场让这座海滨杰作成为佛罗里达高端市场最昂贵房屋的明显标志。

价值$295 百万美元的那不勒斯戈登点仍是全美最昂贵的房屋，尽管尚未找到第一位买家。这座从1985年以4.3英亩土地购得，最终扩展到60英 acres的庞大庄园，拥有三座独立住宅、231英尺的游艇码头和六个停泊位。

Manalapan的1960 South Ocean Boulevard尚在预售阶段，售价$285 百万美元，尚未完工。开发商Stewart Satter的设计包括一座55,000平方英尺的主宅，设有八间卧室、十六个浴室、两个厨师厨房，以及一个4,145平方英尺的宽敞主套房。

加州的海岸宝藏

西海岸也拥有一批超高端房产，虽然数量少于佛罗里达。

Jay-Z和Beyoncé的马里布豪宅是加州有史以来售价最高的房产，价值$200 百万美元。坐落在八英亩海滨土地上，俯瞰太平洋，这座Pacific Palisades的住宅在2025年Palisades火灾中幸存下来，保持了其价值和标志性地位。

洛杉矶的Casa Encantada售价$194 百万美元，代表着老好莱坞的优雅。这座4万平方英尺、拥有七间卧室的住宅曾归Karen Winnick所有，继其丈夫Gary去世后。房产配备台球室、私人图书馆、媒体中心、酒窖和先进的健身设施。历任住户包括康拉德·希尔顿和亿万富翁David Murdock（Dole Food Company）。

汉普顿：纽约的亿万富翁度假胜地

纽约的汉普顿地区拥有一些美国最昂贵的房屋，结合了海滨声望和历史意义。

Southampton的Mylestone at Meadow Lane在2023年以1.125亿美元成交，成为当年汉普顿最高的成交房产。位于Billionaires Row，这座都铎风格的豪宅拥有500英尺的海滨线，设有私人栈桥和宽阔的水景。11间卧室、12个浴室的布局包括一座附属小屋和四个半浴室，专为娱乐设计。

East Hampton的Windmill Lane别墅区挂牌价为9150万美元，占地两块相连的土地，总面积6.7英亩。主要住宅面积5500平方英尺，设有五间卧室和六个浴室，配备专用泳池；而四卧室的客房别墅也有自己的泳池和私人通道直达海滩。

康涅狄格和迈阿密：专业化奢华

康涅狄格Greenwich的Copper Beech Farm是该州最昂贵的房产，售价1.388亿美元。这座13500平方英尺的庄园拥有八间卧室、八个浴室、75英尺的游泳池、草地网球场、苹果园、两片私人海滩，以及独立的马车房、泳池房和客房别墅——展现了顶级买家对全面奢华的追求。

迈阿密Indian Creek岛的别墅售价$90 百万美元，地点比房产本身更具意义。当地俗称“亿万富翁掩体”，这是一个门控岛屿社区，吸引了亚马逊创始人Jeff Bezos于2024年初入驻。贝索斯购买了这处房产，还相继以$68 百万美元和$79 百万美元的价格购买了邻近的两座豪宅，显示出亿万富翁投资者将整个社区视为整合的投资组合。

这些最昂贵房产揭示了什么

最昂贵房产类别展现出一贯的规律：海滨位置价格更高，总面积极为重要，多建筑群的别墅成为超高净值人士的新趋势。这十处房产的总价值约为16亿美元，但只有少数近期有买家——这表明即使在超奢华层级，价格也在测试市场的极限。