特朗普政府的新政策动向：他们正考虑限制主要金融机构收购单户住宅。理由是什么？降低房价，遏制住宅房地产的金融化。这可能会成为私募股权支持的房东运营的一个转折点，过去十年来，这些运营在很大程度上依赖大规模物业收购。房屋建筑商股票已经感受到压力——随着市场消化潜在影响，投资者情绪已发生转变。对于关注房地产相关机会的(代币化物业资产、REITs、与建筑相关的股票)，这一监管变化值得密切关注。这一举措表明对机构资本涌入住宅市场的反击，正在重塑私人资金流入住房市场的方式。