Alianza de Tokenización Trump-Saudí: Revolucionando el Mercado Inmobiliario y Financiero en el Medio Oriente

La alianza de tokenización Trump-Arabia Saudita avanza con desarrollos innovadores, destacada por la colaboración de la Organización Trump con el desarrollador inmobiliario saudí Dar Global para crear el primer proyecto hotelero de lujo tokenizado en el Maldivas. Esta colaboración, anunciada el 17 de noviembre de 2025, se alinea con la iniciativa Visión 2030 de Arabia Saudita, que está impulsando un auge del blockchain en el Reino, incluyendo mercados de valores tokenizados y marcos de moneda digital.

El Hotel Tokenizado de Maldivas: Un Primero Global

La Organización Trump y Dar Global desvelaron planes para el Trump International Hotel Maldives, un resort ultra-lujoso de $300 millones que contará con 80 villas en la playa y sobre el agua, que se abrirá a finales de 2028. A diferencia de la financiación inmobiliaria tradicional, este proyecto tokenizará la fase de desarrollo en sí, permitiendo a los inversores comprar acciones digitales en la construcción y las operaciones iniciales desde su inicio. La iniciativa, ubicada a 25 minutos en lancha rápida de Malé, representa una fusión pionera de la hospitalidad de lujo y la innovación blockchain.

Eric Trump, Vicepresidente Ejecutivo de The Trump Organization, declaró: “Estamos encantados de llevar la marca Trump a Maldivas en colaboración con Dar Global. Este desarrollo no solo redefinirá el lujo en la región, sino que también establecerá un nuevo estándar para la innovación en la inversión inmobiliaria a través de la tokenización.”

El CEO de Dar Global, Ziad El Chaar, agregó: “La tokenización del desarrollo del Trump International Hotel Maldives marca un primer global que combina lujo, innovación y tecnología de una manera que transformará la forma en que el mundo invierte en la hospitalidad.”

Este proyecto es uno de al menos ocho desarrollos con la marca Trump junto a Dar Global, que abarcan Omán, Catar, los EAU y Arabia Saudita, lo que subraya los profundos lazos económicos entre EE. UU. y Arabia Saudita.

El auge de la blockchain en Arabia Saudita: más de 4,000 empresas registradas en 2025

El compromiso de Arabia Saudita con la tecnología blockchain se está acelerando bajo Vision 2030, el ambicioso plan de diversificación económica del Reino. Solo en 2025, se registraron más de 4,000 empresas comerciales de blockchain, lo que representa un crecimiento del 51% interanual. La economía digital ahora representa el 15% del PIB, valorada en SAR 495 mil millones ($132 mil millones), impulsada por iniciativas en la gestión de la cadena de suministro, las finanzas y las ciudades inteligentes.

Los desarrollos clave incluyen:

• Asociación WhiteBIT: Una colaboración con el principal intercambio de criptomonedas de Europa por tráfico para tokenizar el mercado de valores saudí, desarrollar marcos de moneda digital y expandir los centros de procesamiento de datos nacionales.
• Boom de Inversión Extranjera: Aumento del 38% en la participación extranjera y del CCG, con 38,640 nacionales extranjeros y 31,488 inversores del CCG estableciendo negocios en el segundo trimestre de 2025.
• Alianza Web3 de Arabia Saudita (WASA): Lanzada en febrero de 2025 para fomentar la adopción de blockchain y Web3, apoyando los objetivos de transformación digital de la Visión 2030.

Estos esfuerzos posicionan a Arabia Saudita como un líder regional en innovación blockchain, con el mercado proyectado para alcanzar $35.52 mil millones para 2033 a un 65.50% CAGR de 2025 a 2033.

Visión 2030: Diversificación Económica a Través de Activos Digitales

Visión 2030, liderada por el Príncipe Heredero Mohammed bin Salman, tiene como objetivo reducir la dependencia del petróleo priorizando tecnologías como blockchain, IA, IoT y ciudades inteligentes. El plan ha atraído $1 trillones en inversiones estadounidenses, según lo prometido por el Príncipe Heredero durante su reciente visita a Washington. Blockchain es central en esta estrategia, permitiendo cadenas de suministro transparentes, instrumentos financieros tokenizados y sistemas digitales soberanos.

El Fondo de Inversión Pública (PIF) ha respaldado a casi 40 firmas de capital de riesgo de EE.UU., incluidas aquellas centradas en Web3 y blockchain, como a16z, Polychain Capital y Griffin Gaming Partners. Esta proyección global apoya el objetivo de Arabia Saudita de convertirse en el fondo soberano más grande del mundo para 2030.

• Economía Digital: 15% del PIB ($132B en 2025).
• Crecimiento de Blockchain: 51% de registraciones interanuales; más de 4,000 empresas.
• Inversiones: $1T compromiso de EE. UU.; cartera de capital de riesgo amigable con las criptomonedas del PIF.

Implicaciones para la tokenización y las finanzas en Oriente Medio

La alianza de tokenización Trump-Arabia Saudita ejemplifica cómo la blockchain está transformando el sector inmobiliario y financiero en Oriente Medio. La tokenización del hotel en Maldivas permite la propiedad fraccionada desde su inicio, potencialmente democratizando las inversiones de alto valor. En Arabia Saudita, iniciativas similares bajo la Visión 2030 incluyen mercados de valores tokenizados y exploraciones de CBDC, con una inversión extranjera que ha aumentado un 38%.

Se proyecta que el mercado de bienes raíces tokenizados alcanzará $4 billones para 2035, con terrenos no desarrollados y proyectos de construcción por sí solos en $50 mil millones. Este crecimiento, con un CAGR del 27%, destaca el potencial del sector para desbloquear liquidez y atraer capital global.

Perspectiva de Tokenización 2025: $4 Trillones de Mercado Global

Predicción de bienes raíces tokenizados para 2025: $4 trillones de mercado, con un CAGR del 27%. Catalizadores alcistas: adopción en Medio Oriente; riesgos bajistas: obstáculos regulatorios que ponen a prueba $3T soporte.

En resumen, la alianza de tokenización Trump-Arabia Saudita en el proyecto hotelero de Maldivas, respaldada por el auge de blockchain de Vision 2030 (4,000+ empresas, un crecimiento del 51%), pioneros en la propiedad fraccionada, alimentando el auge de bienes raíces tokenizados de un billón en Oriente Medio para 2025.