Hut 8 asegura un arrendamiento de IA en Texas por 9,8 mil millones de dólares y duplica Beacon Point hasta 704 MW

Hut 8 firmó un contrato de arrendamiento de 15 años por valor de 9,8 mil millones de dólares para 352 megavatios de infraestructura de IA en su campus Beacon Point en el condado de Nueces, Texas. El acuerdo duplica la huella del mismo inquilino hasta 704 MW y comercializa por completo el sitio de un gigavatio. Los mineros de Bitcoin están trasladando activos de energía a contratos a largo plazo para centros de datos de IA, con Cleanspark asegurando un arrendamiento de 6,6 mil millones de dólares por 175 MW en Georgia, TeraWulf firmando un acuerdo de 19 mil millones de dólares por 401 MW en Kentucky y MARA adquiriendo un sitio en Texas de hasta 2 GW para 2028.

Hut 8 Expande la Capacidad de IA de Beacon Point a 704 MW

El acuerdo de 15 años cubre 352 MW de capacidad informática de TI con un inquilino no identificado, de alta calidad crediticia grado de inversión, que alquiló la primera fase. El arrendamiento triple net incluye un aumento anual del 3% en el alquiler y se espera que genere 9,8 mil millones de dólares en ingresos netos de explotación acumulados, con un promedio de unos 655 millones de dólares anuales después de la estabilización.

Hut 8 construirá una segunda planta de IA de 352 MW basada en la arquitectura de referencia DSX de NVIDIA. La nueva fase utilizará 500 MW de capacidad de la red eléctrica. La empresa apunta a la energización en Q1 2027 y a la entrega del segundo trimestre de 2028 del primer data hall de la fase dos.

Ambos arrendamientos de Beacon Point suman un valor base de plazo combinado de 19,6 mil millones de dólares. Las opciones de renovación a 5 años para cada arrendamiento podrían elevar el valor a nivel de campus hasta 50,2 mil millones de dólares.

La Cartera de IA de Hut 8 Llega a 949 MW con un Valor Contratado de 26,6 Mil Millones de Dólares

La cartera de IA de Hut 8, más amplia, ahora suma 949 MW, incluidos 245 MW en River Bend. El valor base del plazo contratado ha alcanzado 26,6 mil millones de dólares, con un ingreso neto de explotación anual promedio esperado de más de 1,75 mil millones de dólares.

Asher Genoot, CEO de Hut 8, dijo: “La prueba real de nuestro enfoque centrado en la energía es con qué están dispuestos a comprometerse nuestros socios. Llevamos este sitio desde la primera fase de arrendamiento hasta la comercialización completa en solo meses. Eso habla de la calidad de los sitios que originamos, de la credibilidad de nuestra entrega y de la orientación a largo plazo de nuestras asociaciones”.

Los Mineros de Bitcoin Convierten Activos de Energía en Ingresos de Infraestructura de IA

El acuerdo añade a Hut 8 a una lista creciente de mineros de bitcoin que convierten el acceso a electricidad y terrenos en ingresos por infraestructura de IA. Cleanspark firmó un arrendamiento de 20 años por 6,6 mil millones de dólares para 175 MW en su campus de Sandersville, Georgia. TeraWulf acordó un arrendamiento de 20 años con Anthropic por cerca de 19 mil millones de dólares para un proyecto de 401 MW en Kentucky.

MARA acordó adquirir un sitio en Texas de 1.200 acres que podría aportar hasta 2 GW de energía para 2028. El campus respaldará IA, computación de alto rendimiento y minería de bitcoin. Las acciones de MARA subieron más de un 13% tras el anuncio.

Los mineros ven cada vez más la capacidad de energía asegurada, en lugar de solo el hardware de minería, como su activo más valioso. Para Hut 8, el segundo arrendamiento de Beacon Point convierte esa estrategia en un flujo de ingresos a largo plazo, de grado de inversión.

FAQ

¿Qué anunció Hut 8 sobre su campus Beacon Point?
Hut 8 firmó un arrendamiento de 9,8 mil millones de dólares, a 15 años, para 352 MW de capacidad de infraestructura de IA en Beacon Point en el condado de Nueces, Texas, duplicando la huella del inquilino a 704 MW y comercializando por completo el sitio de un gigavatio.

¿Por qué los mineros de bitcoin están firmando contratos de centros de datos de IA?
Los mineros de bitcoin están trasladando activos de energía a contratos de infraestructura de IA a largo plazo para monetizar la capacidad eléctrica asegurada. Hut 8, Cleanspark, TeraWulf y MARA han firmado arrendamientos de IA de varios miles de millones de dólares, al considerar el acceso a la energía como un activo más valioso que el hardware de minería por sí solo.

¿Cuál es el valor total contratado de la cartera de IA de Hut 8?
La cartera de IA de Hut 8 suma 949 MW con un valor base del plazo contratado de 26,6 mil millones de dólares y un ingreso neto de explotación anual promedio esperado de más de 1,75 mil millones de dólares.