Note de la rédaction : Arthouse Hills Arjan est entré dans sa phase officielle de mise sur le marché, après un lancement en douceur qui a suscité un vif intérêt de la part des acheteurs et des investisseurs, en dévoilant les prix, la composition des unités et les plans de paiement. Le projet résidentiel de 550 millions AED, axé sur le bien-être, apporte l’esprit du design de l’Arthouse Hotel New York à Arjan, l’un des quartiers à la croissance la plus rapide de Dubaï, et marque le troisième projet résidentiel de la marque dans la ville. Dirigé par une équipe de développement multi-partenaire et positionné parmi les plus hautes tours de la région, le projet cible les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant un mode de vie axé sur le design, des commodités complètes et une exposition à un micro-marché émergent.
Bien que basé sur l’immobilier et le mode de vie, des développements comme Arthouse Hills Arjan deviennent de plus en plus pertinents pour le paysage numérique et d’investissement de la région. Le marché immobilier hors plan de Dubaï est étroitement lié à l’innovation fintech, aux paiements numériques et aux plateformes d’investissement basées sur les données qui servent une clientèle mondiale. À mesure que la tokenisation, les modèles de propriété numérique et les solutions PropTech gagnent du terrain aux Émirats arabes unis, les projets résidentiels axés sur le design dans des quartiers émergents comme Arjan illustrent comment les actifs physiques s’alignent avec le financement facilité par la technologie, les flux d’investissement transfrontaliers et l’évolution plus large de l’écosystème technologique MENA.
Points clés
Les prix officiels et les plans de paiement sont désormais disponibles après un lancement en douceur réussi.
Le projet de 550 millions AED introduit des résidences de marque Arthouse axées sur le bien-être à Arjan.
La composition des unités va du studio aux appartements de deux chambres, avec une remise de clés prévue pour le Q4 2028.
Les prix inférieurs à la moyenne à Arjan et l’amélioration des infrastructures continuent d’attirer la demande.
Pourquoi cela importe
Le marché hors plan de Dubaï continue de s’étendre alors que la croissance démographique et le volume des transactions s’accélèrent, orientant l’intérêt vers des quartiers émergents avec un potentiel d’appréciation. Arthouse Hills Arjan reflète un changement plus large vers des développements axés sur le design, riches en commodités, qui combinent mode de vie, bien-être et attrait pour l’investissement à long terme. Pour les acheteurs et les investisseurs, le projet met en évidence comment les résidences de marque et les concepts de « luxe intelligent » redéfinissent la dynamique de la demande dans des micro-marchés comme Arjan, qui restent sous le prix moyen de la ville tout en bénéficiant d’une connectivité et d’infrastructures en amélioration.
Ce qu’il faut surveiller ensuite
L’avancement des visites privées et la dynamique des ventes précoces suite à la publication des prix.
Les étapes clés liées au développement et à la construction avant la remise prévue au Q4 2028.
L’évolution de la demande à Arjan à mesure que les améliorations des infrastructures et les développements environnants progressent.
Dubaï, 5 février 2026 : Suite à la forte visibilité sur le marché générée lors de son lancement en douceur, Arthouse Hills Arjan est désormais entré dans sa phase officielle de mise sur le marché avec la publication des prix, de la composition des unités et des plans de paiement aux acheteurs et investisseurs, suite à un intérêt marqué du marché.
Le développement de 550 millions AED apporte l’héritage créatif et design de l’Arthouse Hotel New York dans l’un des quartiers résidentiels à la croissance la plus rapide de Dubaï, à travers un concept résidentiel axé sur le bien-être et riche en commodités. Le projet marque le troisième logement de marque Arthouse à Dubaï et est développé par ADAAN DEVELOPMENTS en partenariat avec Cledor, le partenaire officiel de la marque Arthouse aux Émirats, aux côtés de Tuscany Real Estate Development LLC.
Le développement est dirigé par Bhaskara Santosh, responsable du développement pour Art House Hills, un leader respecté de l’industrie dont l’implication renforce la confiance dans la livraison et l’exécution. Le projet rassemble également New System Engineering, réunissant une expertise en design, développement et ingénierie.
Situé parmi les plus hautes tours d’Arjan, Arthouse Hills propose une expérience de vie axée sur le design, soutenue par un vaste écosystème de style de vie et de bien-être adapté à l’évolution du public d’utilisateurs finaux et d’investisseurs de Dubaï.
Prévu pour la remise en Q4 2028, Arthouse Hills Arjan offre une sélection soignée de résidences, avec des studios à partir de AED 869 888 (moyenne 44 m²), des unités d’une chambre à partir de AED 1 307 888 (moyenne 79 m²), et des appartements de deux chambres à partir de AED 1 855 888 (moyenne 116 m²). Des visites privées sont disponibles à la galerie de vente Arthouse Hills Arjan, située à Arthouse Hills Sales Gallery, Wings Podium B-14 et 15, Arjan, Al Barsha South 3, Dubaï.
Arthouse Hills Arjan
Arjan s’est imposé comme un micro-marché résidentiel à fort potentiel en raison de son accessibilité, de l’amélioration des infrastructures, de sa proximité avec des sites clés tels que Miracle Garden, et de ses prix qui restent en dessous de la moyenne de la ville d’environ AED 1 750 par mètre carré. Cette combinaison continue d’attirer des utilisateurs finaux recherchant une valeur de style de vie et des investisseurs ciblant une appréciation à long terme et une demande locative avec des augmentations moyennes d’environ 9 à 11 % rapportées dans les segments résidentiels clés.
Avec Dubaï enregistrant 624,1 milliards AED en transactions immobilières en 2025 et une croissance démographique dépassant 1 000 nouveaux résidents par jour, la demande pour des développements bien situés et riches en commodités dans des quartiers émergents a considérablement accéléré.
D’ici 2030, le marché immobilier hors plan des Émirats arabes unis devrait atteindre une valeur annuelle de 486,2 milliards AED, avec un taux de croissance annuel composé (CAGR) de 8,06 %. Avec un marché hors plan déjà supérieur à 350 milliards AED, la projection pour 2030 reflète une trajectoire de croissance claire et crédible.
Omar Gull, fondateur et président de CLEDOR, a déclaré : « Arthouse Hills Arjan établit une nouvelle norme pour un mode de vie axé sur le design, riche en commodités, dans l’une des communautés les plus dynamiques de Dubaï. Nous sommes honorés d’introduire la marque Arthouse par le biais d’une collaboration forte avec ADAAN, Tuscany et NSE. Notre vision est de favoriser un mode de vie basé sur la créativité, l’équilibre et une ethos de design mondial. »
Gulam Ansari, PDG d’ADAAN DEVELOPMENTS, a ajouté : « Art House Hills Arjan marque une étape importante dans l’expansion de la présence de la marque à travers les Émirats arabes unis, tout en positionnant Arjan comme un micro-marché très prometteur pour les utilisateurs finaux et les investisseurs. Ce projet renforce la position de Dubaï en tant que centre de résidences axées sur le bien-être et le design, offrant un écosystème de style de vie à deux niveaux, entièrement intégré, qui propose une variété exceptionnelle, de la profondeur et une valeur expérientielle dans le district. »
Eng. Majd Alkhalil, PDG de Tuscany Real Estate Development, a déclaré : « Notre vision est de fournir des commodités et des installations ultra-luxueuses à des prix intelligents, garantissant une valeur exceptionnelle pour nos investisseurs. Par cette approche, nous posons une base solide pour notre présence à long terme sur le marché immobilier de Dubaï. Nous croyons que le luxe intelligent définira la prochaine tendance de l’immobilier à Dubaï. »
Bhaskara Santosh Punuru, partenaire et responsable du développement d’Arthouse Hills Arjan, a déclaré : « Arthouse Hills Arjan reflète l’émergence d’un nouveau segment de luxe intelligent dans l’immobilier de Dubaï – où l’excellence du design, le bien-être et la vie communautaire se rejoignent d’une manière qui résonne fortement avec les acheteurs d’aujourd’hui. Ce développement améliorera de manière significative le paysage résidentiel d’Arjan. »
Offre d’aménagements établit une nouvelle référence à Arjan
Arthouse Hills Arjan propose l’une des offres d’aménagements les plus complètes du district, comprenant une piscine à débordement sur le toit, des piscines intérieure et extérieure, un spa et un sauna, des gyms entièrement équipés, une terrasse de yoga, un jardin japonais, des espaces sociaux paysagers et des espaces communautaires surélevés conçus autour du bien-être, de l’interaction et du mode de vie.
À propos d’Arthouse Hills Arjan
Arthouse Hills Arjan est un développement résidentiel de marque inspiré par l’héritage de l’Arthouse Hotel New York. Développé par ADAAN DEVELOPMENTS en partenariat avec Cledor, et Tuscany Real Estate Development, le projet introduit un concept de vie axé sur le bien-être et le design à Arjan.
Pour plus d’informations : https://arthousehills.com/
Cet article a été initialement publié sous le titre Manhattan Design Meets Dubai as Arthouse Hills Launches in Arjan sur Crypto Breaking News – votre source de confiance pour l’actualité crypto, Bitcoin et blockchain.
