Abordable et sécurisé : Les meilleures communautés américaines pour un mode de vie abordable avec un faible taux de criminalité

Trouver un endroit où vivre qui ne vide pas votre portefeuille tout en vous gardant en sécurité devient de plus en plus difficile à travers le pays. Cependant, nos recherches ont identifié 15 communautés où les résidents bénéficient à la fois de coûts de logement raisonnables et de statistiques criminelles plus faibles—une combinaison rare sur le marché immobilier d'aujourd'hui.

La Répartition de la Recherche

Cette étude complète a examiné les données criminelles des statistiques trimestrielles du FBI aux côtés des valeurs immobilières, des coûts hypothécaires et des dépenses de vie annuelles totales. En se concentrant sur les 150 communautés les plus sûres comptant plus de 10 000 habitants, les chercheurs ont ensuite classé ces lieux par leur coût de la vie total le plus abordable. Les résultats révèlent des schémas géographiques surprenants, avec le Midwest dominant la liste—particulièrement des états comme l'Ohio, qui représente sept des 15 options les plus économiques et sécurisées.

Accessibilité de premier ordre (Moins de 37 000 $ par an)

La Nouvelle Philadelphie et New Ulm mènent la danse

L'option la plus économique est New Philadelphia, Ohio, où les coûts de la vie annuels tournent autour de 35 549 $. Avec une maison unifamiliale moyenne évaluée à 186 258 $ et des paiements hypothécaires mensuels d'environ 1 101 $, cette communauté de 17 563 résidents maintient un taux de criminalité violente de seulement 0,69 pour 1 000, ce qui est significativement inférieur aux moyennes nationales. À proximité, New Ulm, Minnesota, offre une accessibilité comparable avec 36 361 $ par an, avec un taux de criminalité violente encore plus bas de 0,29 pour 1 000, bien que la criminalité contre les biens soit légèrement plus élevée à 5,07 pour 1 000.

Options de milieu de gamme avec de solides antécédents en matière de sécurité

Parma Heights, Ohio ( 36 575 $ par an ) et San Elizario, Texas ( 36 738 $ par an ) offrent des points d'entrée supplémentaires pour ceux qui privilégient à la fois le budget et la sécurité. San Elizario se distingue particulièrement par un taux de criminalité violente remarquablement bas de seulement 0,10 pour 1 000, le plus bas de toute la liste. Yorktown, Indiana et Berea, Ohio complètent ce niveau, coûtant chacune moins de 38 000 $ par an tout en maintenant des taux de criminalité violente inférieurs à 0,7 pour 1 000.

Communautés de milieu de gamme ( 37 000 $–42 000 $ par an )

Cette catégorie élargit considérablement les options, avec Mount Vernon, Ohio ($37,928 par an), Columbus, Indiana ($40,402 par an), Butler, Pennsylvanie ($40,446 par an), et Trenton, Michigan ($41,641 par an). Trenton atteint notamment le score de qualité de vie le plus élevé à 86 malgré son prix modéré. Ces communautés continuent le modèle de faible criminalité violente, généralement inférieure à 0,4 pour 1 000.

Choix Premium Conscients du Budget ( 42,000 $–45,000 $ Annuels )

Pour ceux qui ont légèrement plus de flexibilité, Hamilton, Ohio ( 42 726 $ par an ), Orono, Maine ( 44 036 $ par an ), Brunswick, Ohio ( 44 251 $ par an ), North Ridgeville, Ohio ( 44 415 $ par an ), et Edwardsville, Illinois ( 45 323 $ par an ) complètent la liste. Edwardsville est en tête de ce groupe avec un score de vie exceptionnel de 90 et un taux de criminalité violente minimal de 0,30 pour 1 000.

Pourquoi l'Ohio domine

Sept des quinze communautés les plus abordables et sécurisées se trouvent dans l'Ohio, une concentration remarquable qui reflète l'équilibre de l'État entre des marchés du logement raisonnables et des investissements dans la sécurité communautaire. Ces communautés du Midwest démontrent constamment que le coût de la vie plus bas ne nécessite pas de faire des compromis sur la sécurité.

Points clés pour les futurs résidents

Les résidents cherchant à déménager devraient considérer ces critères au-delà du simple prix : les scores de viabilité vont de 62 à 90, la criminalité violente varie de 0,10 à 0,69 pour 1 000, et les tendances de la criminalité contre les biens diffèrent considérablement selon les lieux. Les données, compilées jusqu'en février 2025, reflètent les conditions actuelles du marché et les statistiques criminelles, fournissant un aperçu fiable pour la prise de décision sur le marché du logement aux États-Unis.