Rooftop capta R$ 17,2 millions sur le marché des tokens immobiliers en partenariat avec MB

2026-01-16 01:43:20

Source : PortaldoBitcoin Titre Original : Rooftop capta R$ 17,2 millions sur le marché des tokens immobiliers en partenariat avec MB Lien Original : Rooftop, proptech spécialisée dans les solutions de liquidité immobilière, a annoncé avoir finalisé deux offres tokenisées structurées en partenariat avec Mercado Bitcoin, la plus grande plateforme d’actifs numériques d’Amérique Latine. Ensemble, les offres ont mobilisé R$ 17,2 millions et ont accru la part de l’entreprise sur le marché des actifs numériques réglementés au Brésil.

Les tokens immobiliers créés en partenariat sont ROOF03 et ROOF04, garantis par un bien immobilier haut de gamme dans la copropriété Quinta da Baroneza, ainsi qu’une première offre publique de revenu variable, le token ROOFTOP01.

Dans un communiqué, l’entreprise affirme que la performance des émissions consolide l’avancée de la tokenisation comme alternative d’investissement et de collecte de fonds dans le pays, tout en renforçant la stratégie commune des entreprises de démocratiser l’accès à des produits traditionnellement réservés aux investisseurs professionnels.

L’offre liée à Quinta da Baroneza a levé environ R$ 15 millions, attirant plus de 2 000 investisseurs et permettant des apports à partir de R$ 100, avec un ticket moyen de R$ 6 000. Structuré par Mercado Bitcoin, l’actif offre un rendement estimé de IPCA + 13% par an, avec des paiements mensuels de loyer en attendant la vente du bien pour la consolidation du résultat final. La structuration et l’émission ont été achevées en 72 jours, renforçant l’appétit du grand public pour des produits adossés à des actifs réels et à une correction inflationniste.

Selon Daniel Gava, CEO de Rooftop, transformer un bien immobilier de cette envergure en un actif numérique fractionné montre le pouvoir de la technologie pour inclure l’investisseur particulier dans des opportunités qui, historiquement, étaient réservées à de grands acteurs institutionnels. “Les tokens de revenu fixe renforcent notre thèse selon laquelle il est possible de combiner solidité patrimoniale, technologie et protection contre l’inflation dans un produit accessible, rentable, sûr et transparent”, déclare le dirigeant.

La deuxième offre, de revenu variable, a mobilisé R$ 1,5 million et réuni 266 investisseurs, avec un ticket moyen de R$ 5 600. Structuré de manière similaire à un modèle de venture debt tokenisé, le produit combine des éléments de dette avec une rémunération variable basée sur la performance de l’entreprise.

Pour André Gouvinhas, VP Investment & Banking de Mercado Bitcoin, les résultats des deux émissions montrent que l’investisseur brésilien est prêt pour des produits numériques adossés à des actifs réels et à la croissance des entreprises.

“Le succès de Baroneza et de l’offre de revenu variable confirme la demande pour des solutions plus sophistiquées, combinées à une expérience d’investissement simple et intuitive. La tokenisation démocratise l’investissement, en connectant des entreprises innovantes à une base d’investisseurs plus large et plus diversifiée, et notre partenariat avec Rooftop consolide une nouvelle norme d’accès, de transparence et d’efficacité sur le marché”, affirme Gouvinhas.

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