Bitcoin miner Hut 8 Corp. (HUT) hari ini (17) mengumumkan bahwa mereka telah menandatangani perjanjian sewa selama 15 tahun senilai total 7 miliar dolar AS dengan platform cloud AI Fluidstack, yang akan menyewakan kapasitas komputasi IT sebesar 245 MW di pusat data River Bend di Louisiana kepada pihak lain.
(Prakata: Berita Cepat》Perusahaan penambangan Bitcoin Hut 8 bekerja sama dengan anak Trump mendirikan perusahaan penambangan baru “American Bitcoin”)
(Informasi tambahan: AI sedang membunuh penambang: “keluaran energi” membuka siklus baru, di manakah posisi perusahaan penambangan dalam persimpangan takdir ini?)

Daftar isi artikel

• Isi perjanjian
• Apa itu Fluidstack?
• Harga saham Hut 8 melonjak

Bitcoin miner Hut 8 Corp. (HUT) hari ini (17) mengumumkan bahwa mereka telah menandatangani perjanjian sewa selama 15 tahun senilai total 7 miliar dolar AS dengan platform cloud AI Fluidstack, yang akan menyewakan kapasitas komputasi IT sebesar 245 MW di pusat data River Bend di Louisiana kepada pihak lain.

Hut 8 telah menandatangani sewa selama 15 tahun senilai 7,0 miliar dolar AS dengan @fluidstack untuk 245 MW kapasitas IT di pusat data River Bend-nya. Perjanjian ini memberikan hak penawaran pertama kepada Fluidstack untuk tambahan hingga 1.000 MW kapasitas IT di fase ekspansi berikutnya dari pusat data tersebut, tergantung… pic.twitter.com/2A8GjaE0tK

— Hut 8 (@Hut8Corp) 17 Desember 2025

Isi perjanjian

Perjanjian ini menggunakan struktur sewa triple net (Triple Net Lease), dengan periode dasar 15 tahun dan nilai kontrak total mencapai 7 miliar dolar AS, termasuk mekanisme kenaikan sewa sebesar 3% setiap tahun. Hut 8 memperkirakan sewa ini akan menghasilkan pendapatan operasional bersih (NOI) kumulatif sebesar 6,9 miliar dolar AS, dengan kontribusi rata-rata sekitar 454 juta dolar AS per tahun. Jika Fluidstack menggunakan tiga opsi perpanjangan sewa selama 5 tahun, nilai totalnya dapat meningkat lebih jauh menjadi sekitar 17,7 miliar dolar AS.

Selain itu, perjanjian ini juga memberikan hak prioritas pembelian (ROFO) kepada Fluidstack untuk kapasitas IT tambahan hingga 1.000 MW di tahap ekspansi masa depan pusat data tersebut, berpotensi menjadikan River Bend salah satu pusat data terbesar di dunia.

Dalam pelaksanaan proyek, Hut 8 bekerja sama dengan beberapa lembaga papan atas, termasuk penyedia listrik Entergy, underwriter pembiayaan J.P. Morgan dan Goldman Sachs, penyedia infrastruktur kunci Vertiv, serta mitra manajemen teknik Jacobs. Diperkirakan hingga 85% biaya proyek akan didanai melalui pinjaman, dan Google akan menyediakan jaminan keuangan penuh yang mencakup pembayaran sewa dan kewajiban terkait. Aula data pertama diperkirakan selesai dan mulai beroperasi pada kuartal kedua 2027, sementara aula lainnya akan beroperasi secara bertahap selama 2027.

Terakhir, transaksi ini juga merupakan bagian dari kerjasama yang lebih luas antara Hut 8 dan perusahaan AI Anthropic, yang bertujuan untuk menempatkan setidaknya 245 MW, dan berpotensi hingga 2.295 MW, infrastruktur AI.

Apa itu Fluidstack?

Fluidstack adalah perusahaan platform cloud AI yang didirikan pada 2017, khusus menyediakan klaster GPU skala besar dan infrastruktur superkomputer untuk laboratorium AI terdepan, perusahaan, dan pemerintah, terutama untuk pelatihan dan inferensi model AI. Perusahaan ini telah menjalin kerjasama mendalam dengan perusahaan AI terkemuka seperti Anthropic dan dipandang sebagai penyedia terdepan di bidang komputasi awan AI.

Harga saham Hut 8 melonjak

Menurut data Google Finance, didorong oleh berita transaksi besar ini, saham Hut 8 di pasar pra-pembukaan melonjak hampir 25%, dengan kapitalisasi pasar meningkat menjadi sekitar 4 miliar dolar AS, mencerminkan optimisme investor terhadap keberhasilan perusahaan dalam bertransformasi menjadi penyedia infrastruktur AI.