Ha Jun-kyung, Sekretaris Senior Kantor Presiden Korea Selatan untuk Pertumbuhan Ekonomi, menyatakan pada pagi tanggal 27 bahwa pemerintah akan segera mengumumkan reformasi pajak yang menargetkan rumah bernilai sangat tinggi, yang biasa disebut 'one solid house', setelah mengumpulkan opini publik. Saat berbicara di acara 'Kim Tae-hyun's Political Show' SBS Radio, Ha menjelaskan reformasi tersebut bertujuan mencegah penderitaan akibat masalah properti sekaligus membangun sistem pajak yang adil. Pengumuman ini menyusul diskusi yang dipimpin Perdana Menteri hari ini dan masukan lanjutan dari Presiden, dengan pemerintah mempertimbangkan kesejahteraan perumahan dan pemerataan pajak sebagai prinsip inti.
Ha Jun-kyung Menguraikan Prinsip Reformasi Pajak untuk Rumah Bernilai Sangat Tinggi
Ditanya tentang kriteria untuk rumah bernilai sangat tinggi yang dikenai peningkatan pajak properti, Ha Jun-kyung menyatakan, "Kami sedang menyiapkan berbagai rencana, jadi sulit untuk memastikan bahwa (kriteria untuk rumah bernilai sangat tinggi) saat ini." Ia menambahkan, "Ada diskusi lain yang dipimpin oleh Perdana Menteri hari ini, dan Presiden juga terus menerima masukan. Prinsip dasarnya adalah kami berharap bisa menghindari penderitaan akibat masalah real estat."
Ha menekankan tujuan ganda pemerintah: "Kita juga harus membangun sistem pajak yang adil. Kami akan mempertimbangkan semua nilai secara bersamaan, termasuk kesejahteraan perumahan dan pemerataan pajak."
Pemerintah Menyiapkan Langkah Pasar Sewa dengan Fokus pada Pasokan
Terkait langkah pasar sewa, Ha Jun-kyung menjelaskan, "Persiapan dilakukan di beberapa tingkat. Untuk menstabilkan sewa bulanan dan jeonse, harus ada banyak pasokan." Ia mencatat, "Ada juga persiapan untuk bagian yang bisa disuplai dengan cepat dalam jangka pendek. Itu akan diumumkan segera."
Ha menambahkan, "Ada pula bagian-bagian di mana biaya meningkat di pasar jeonse karena masalah kepercayaan seperti penipuan jeonse. Kami juga menyiapkan langkah untuk itu."
Regulasi Pinjaman Mungkin Disesuaikan Secara Selektif untuk Pembeli yang Benar-benar Membutuhkan
Terkait regulasi pinjaman, Ha Jun-kyung menunjukkan adanya kemungkinan pelonggaran selektif bagi pembeli yang benar-benar membutuhkan. Ia menyatakan, "Kalau semua orang mengambil pinjaman, harga perumahan akan naik. Lalu akan dibutuhkan lebih banyak pinjaman, tetapi Anda tidak bisa minum air garam karena Anda haus."
Namun, ia mengakui, "Meski begitu, kita harus memperbaiki beberapa bagian yang tidak masuk akal di area pinjaman yang perlu dikoreksi." Ha menguraikan pendekatan pemerintah: "Satu prinsip yang kami miliki adalah, alih-alih pinjaman yang meningkatkan permintaan, mari kita kaji pinjaman yang mengaktifkan pasokan."
Ia merinci situasi yang memerlukan penyesuaian: "Kasus ketika janji dibuat di masa lalu tetapi tiba-tiba menjadi tidak mungkin karena alasan kelembagaan, atau kasus ketika bank tiba-tiba memperketat persyaratan—dalam kasus-kasus ini, kita perlu menyiapkan strategi keluar yang tepat sasaran."
Pertemuan Lee di San Francisco dengan CEO Big Tech Menyoroti Hal Penting
Terkait pertemuan Presiden Lee Jae-myung dengan perwakilan perusahaan big tech global di San Francisco akhir pekan lalu, Ha Jun-kyung menyatakan, "Kalau Presiden Lee tidak pergi, hampir tidak mungkin bagi orang-orang ini untuk berkumpul bersama."
Ha menekankan pentingnya: "Orang-orang ini menganggap Korea sangat penting dan berpikir mereka perlu bekerja sama dengan Korea." Ia mengungkapkan, "CEO Microsoft mengirim pesan yang meminta agar dimasukkan lewat video karena ia sedang ada pertemuan di sisi Gedung Putih."
Terkait dampak ekonomi AI, Ha memperingatkan, "Seiring waktu, itu akan menyebar ke ekonomi, tetapi jika menyebar dengan cara yang salah, itu akan menjadi masalah besar. Jika jumlah uang yang sangat besar masuk ke real estat, yang akan diuntungkan hanya mereka yang memiliki tanah." Ia menyatakan, "Kami bekerja agar penyebarannya merata di seluruh ekonomi sehingga bisa menciptakan siklus yang saling menguatkan. Mulai sekarang, Anda akan mulai merasakan perubahannya sedikit demi sedikit, dan dalam beberapa tahun Anda akan berpikir dunia sudah banyak berubah."
FAQ
Apa yang diumumkan Ha Jun-kyung pada pagi tanggal 27 terkait rumah bernilai sangat tinggi?
Ha Jun-kyung mengumumkan bahwa pemerintah Korea Selatan akan segera merilis reformasi pajak yang menargetkan rumah bernilai sangat tinggi, yang biasa disebut 'one solid house', setelah mengumpulkan opini publik. Ia menyatakan reformasi tersebut bertujuan mencegah penderitaan terkait real estat sekaligus membangun sistem pajak yang adil, dengan pemerintah mempertimbangkan kesejahteraan perumahan dan pemerataan pajak.
Mengapa pemerintah menyiapkan langkah pasar sewa menurut Ha Jun-kyung?
Menurut Ha Jun-kyung, pemerintah menyiapkan langkah pasar sewa di beberapa tingkat untuk menstabilkan sewa bulanan dan jeonse melalui peningkatan pasokan. Ia menjelaskan bahwa biaya di pasar jeonse telah naik karena masalah kepercayaan seperti penipuan jeonse, dan pemerintah menyiapkan langkah untuk mengatasi kekhawatiran tersebut juga.
