トランプ–サウジのトークン化推進は中東の不動産とWeb3投資を再定義することを目指している

リヤド / ワシントン、2025年11月20日 — トランプ・オーガニゼーションとサウジに関連する開発業者ダル・グローバルとの間で急成長しているパートナーシップが、中東における不動産資金調達の仕組みを変えつつあります。両社は、マルディブにあるトランプブランドの高級リゾートを資金調達するために、従来のエクイティの代わりにブロックチェーンのトークン化に依存する計画です。このアプローチは、世界中の投資家が高級不動産にアクセスする方法を再構築する可能性があります。

新しいモデル：トークン化されたラグジュアリーホスピタリティ

ダル・グローバルとトランプ・オーガニゼーションは、モルディブに80棟のトランプ・インターナショナル・ホテルを開発する意向で、これを世界初のトークン化されたホテルプロジェクトとしています。開発者は、リゾートの最大70％を米国の小売投資家向けにブロックチェーンベースのトークンで販売したいと考えています。

大規模な機関パートナーに依存するのではなく、トークンセールは日常の投資家に所有権や利益共有への部分的なアクセスを提供します。Dar Globalは、提供の承認を得るために、すでに米国証券取引委員会と協議中です。

エリック・トランプ氏は、トランプ・オーガニゼーションのエグゼクティブ・バイス・プレジデントとして、この取り組みを不動産革新の重要な一歩と位置付けました。この実験が成功すれば、企業はサウジアラビア資本に裏打ちされた将来の湾岸開発に同じモデルを使用する可能性があります。

米国とサウジアラビアの経済戦略の一部

この動きは、アメリカ合衆国とサウジアラビアが経済的パートナーシップを拡大する中でのものです。今年初め、両政府は防衛、重要鉱物、人工知能、エネルギーに焦点を当てた$600 億ドルのイニシアティブに合意しました。この戦略は、石油に依存せず、より強力なテクノロジー駆動型経済を構築するというサウジアラビアのビジョン2030計画に沿ったものです。

サウジアラビアは最近、主要な米国の半導体メーカーの支援を受けてAI企業Humainを立ち上げ、王国のデジタルトランスフォーメーションへのコミットメントを示しました。トークン化の取り組みは、不動産、テクノロジー、現代の資金調達ツールを融合させることで、その広範な推進に適合しています。

この変化を促進する主な要因には次のものが含まれます：

• サウジアラビアの新しいカテゴリーのグローバル投資家を引き付けようとする欲望
• プロテックとブロックチェーンファイナンスの役割の拡大 ・米国と湾岸諸国の技術セクター間の協力関係の強化

規制リスクと地域への影響

トークン化は潜在的な利点をもたらしますが、同時に疑問も生じます。ダーグローバルのSEC承認の要求は規制の不確実性をもたらし、いかなる過ちも追加の監視を引き起こす可能性があります。批評家はまた、トランプ一家のビジネス関係が倫理的懸念を引き起こす可能性があると警告しており、特に外国からの投資とアメリカの政治が重なるときにその懸念が高まります。

地政学的な観点から、サウジアラビアのトークン化された投資への関心は、イノベーションとソフトパワー戦略の両方として機能する可能性があります。トランプブランドを利用することで、王国は実世界の資産トークン化のリーダーになるという野心を示し、自らを現代的な投資ハブとして宣伝しています。

モルディブプロジェクトが成功すれば、湾岸地域におけるトークン化された不動産のさらなる展開のための舞台を整えることができる。このモデルは、小口投資家に高級不動産への新たなアクセスを提供し、サウジアラビアがテクノロジー先進的なアイデンティティを強化するのに役立つ。また、トランプ・オーガニゼーションを新興のWeb3スタイルの資金調達に直接リンクさせ、伝統的な不動産をデジタル時代に持ち込む。