CBRE韓国のデータセンター投資レポート（7月13日発表）によると、人工知能の需要が供給不足を招く中、ソウルのデータセンター稼働率は5％未満まで低下した。サーバー用スペースの賃貸価格は2025年に1キロワットあたり250,000ウォンにまで急騰し、2019年の1キロワットあたり140,000ウォンから78％上昇した。
供給のボトルネックは電力系統の制約に起因する。3月時点で、522件の電力影響評価申請のうち最終的に承認されたのは10件のみであり、確保済みの電力と立地を持つ施設には希少性プレミアムが生じている。同レポートでは、ソウルは2028年までにデータセンターの能力を1,450メガワット超増やす見通しだが、それは電力の安全性が確保された地域に限られる。
