聯合インフォマックスによると、韓国のKOSPI不動産指数は7月24日に870.74まで上昇し、月間では1.94%上げた。時価総額は8.6兆韓国ウォンだった。 しかし、回復は過去の下落に比べて控えめで、指数は5月に15.44%、6月に5.09%下落し、総市場価値を10兆ウォン超から目減りさせた。
出来高の薄さが、上場投資信託（ETF）のリバランスが個別のREITに与える影響を増幅させている。新宇ソン証券によると、3つのREITが6月に「TIGER不動産・インフラETF」へのエクスポージャーを減らしたところ、その間に急落が見られた。KBスターREITは8.57%下落、D&DプラットフォームREITは16.73%下落、そしてIReit CoCo Crepは17.07%下落した。アナリストは、流動性が低いことで、リバランスの資金流出が10%またはそれ以上の価格変動を引き起こしうると指摘している。金利の上昇も、借り換えリスクへの関心を高めている。借入コストの増加によって、レバレッジ型REITの配当能力が損なわれる可能性があるためだ。
