Tenho estado a pesquisar onde é que se podem encontrar condomínios acessíveis atualmente e, honestamente, está a ficar louco. A procura de apartamento costumava ser mais fácil, mas agora a maioria dos lugares são ou arrendamentos ou preços loucos. Encontrei alguns dados interessantes sobre quanto custa um condomínio em diferentes mercados e há ainda alguns nichos onde se pode conseguir algo por menos de 100K, se souberes onde procurar.

Portanto, basicamente, os condomínios são a opção se quiseres possuir em vez de alugar — obténs a escritura real da tua unidade, ao contrário das cooperativas, onde estás a comprar apenas uma quota. As vantagens e desvantagens variam dependendo do edifício, mas geralmente os condomínios oferecem mais liberdade se quiseres alugá-lo mais tarde. As cooperativas têm regras mais rígidas e, na maioria dos casos, nem deixam entrar não-cidadãos dos EUA.

Estava a analisar cidades específicas e Austin é interessante porque, mesmo tendo crescido com a chegada de pessoas, ainda há nichos onde o preço de um condomínio se mantém razoável, especialmente mais afastado do centro. Cincinnati e Indianapolis têm vibes semelhantes — cidades do Médio Oeste onde as coisas ainda não saíram completamente do controlo. Orlando tem muita oferta, por isso há mais margem de manobra nos preços.

Portland e Salt Lake City são outras onde é possível, se estiveres disposto a procurar fora das áreas principais. Historicamente, Cleveland tinha uma mediana de cerca de 161K e São Francisco, obviamente, muito mais alta, a 800K, por isso há uma grande variação dependendo de onde estás.

A verdadeira estratégia parece ser procurar em subúrbios ou bairros mais antigos, em vez de áreas centrais na moda. E sim, alguns lugares até oferecem opções de arrendamento com opção de compra, onde podes eventualmente comprar o que já estás a viver. Tenho curiosidade se alguém conseguiu realmente encontrar algo por menos de 100K recentemente — quanto custa um condomínio onde estás a procurar?