Acabei de pesquisar algumas opções sólidas de dividendos mensais para rendimento passivo e, honestamente, esses dois continuam surgindo. EPR Properties e Realty Income são ações de dividendos mensais realmente top se estiveres a tentar construir um fluxo de caixa constante.

A EPR Properties acabou de aumentar o dividendo em 5,1% — o seu FFO por ação cresceu exatamente essa quantia no ano passado. Rendimentos superiores a 6% neste momento, o que é bastante sólido. Eles possuem cinemas, resorts de golfe, parques temáticos, basicamente, e alugam-nos. Os inquilinos cuidam de todos os custos de manutenção, portanto, a renda é super estável. Planeiam investir entre 400-500 milhões de euros em novas propriedades este ano, por isso esperam continuar a crescer o FFO em mais de 5% novamente. Isso significa mais aumentos de dividendos a caminho.

A Realty Income é a mais estável — aumentaram o dividendo em cada trimestre nos últimos 113 trimestres consecutivos. Sem brincadeira. Acabaram de aumentá-lo em 2,9% e o rendimento está em 4,9%. Investem em propriedades de retalho, industriais, de jogos com grandes empresas. Planeiam investir pelo menos 8 mil milhões de euros este ano e esperam crescer o FFO ajustado em quase 3%. A parte interessante é que têm um mercado endereçável de cerca de 14 trilhões, então há bastante espaço para expandir.

Ambas estas ações de dividendos mensais parecem opções sólidas para rendimento passivo em 2026. Na verdade, estão a pagar dinheiro real todos os meses e os dividendos continuam a subir. Se procuras gerar uma renda mensal consistente, vale a pena dar uma olhada. Alguém mais possui alguma destas ou está a pensar nisso?