O governo da Coreia do Sul está se preparando para taxar moradias de alto padrão com um imposto ainda maior, e Lee Jae-myung já colocou primeiro sua única casa à venda.

A política ainda está sendo elaborada, enquanto o presidente já está pronto para sair do grupo de proprietários.
Em 1998, Lee Jae-myung e sua esposa gastaram 360 milhões de wones sul-coreanos para comprar um apartamento de 164 m² em Bundang, província de Gyeonggi. O casal morou por quase 30 anos, até se mudar para a residência oficial do presidente.
Em fevereiro deste ano, Lee Jae-myung colocou o imóvel à venda. O preço pedido foi de 2,9 bilhões de wones, quase 10% abaixo das cotações de 3,1 bilhões a 3,2 bilhões de wones para imóveis do mesmo tipo na vizinhança. Como os trâmites de transações de terrenos demoram, o contrato só foi sendo adiado até agora. O comprador já foi definido e a assinatura oficial deve ocorrer nos próximos dias.
A Casa Azul afirmou que Lee Jae-myung, ao vender sua única residência, o fez para dar o exemplo pessoalmente para as medidas de controle do mercado imobiliário. Antes disso, o governo sul-coreano já apertou o crédito imobiliário e aumentou os custos de manter múltiplas propriedades, além de ainda considerar impor um imposto sobre moradias de altíssimo valor.
Claro que, nessa negociação, não houve prejuízo.
Comprou por 360 milhões de wones, vendeu por 2,9 bilhões de wones, morou por 27 anos e valorizou 8 vezes.
O interessante é que, na população, o movimento está acontecendo no sentido inverso. Nos primeiros 4 meses deste ano, compradores sul-coreanos venderam ações e títulos no valor de cerca de 3,7 trilhões de wones para comprar imóveis. Desses, 65% foram para Seul, e jovens por volta dos 30 anos foram a principal força. O KOSPI subiu mais de 100% neste ano; a SK hynix subiu 250%. Depois de ganharem dinheiro no mercado de ações, a primeira reação dessa turma foi se mudar para um imóvel para “travar” os ganhos.
E os ETFs de Lee Jae-myung, que ele próprio mantinha, também lucraram com a alta do mercado acionário sul-coreano. Um funcionário do gabinete presidencial, inclusive, já disse anteriormente que ele considera que investir em ETFs e outros produtos financeiros após vender a casa pode ser mais vantajoso.
O presidente vende a casa para comprar ações, enquanto o povo vende ações para comprar imóveis. E com o mercado de ações da Coreia do Sul oscilando ultimamente, quem acabou “com o troco” mesmo, afinal?