Rooftop capta R$ 17,2 milhões no mercado de tokens imobiliários em parceria com MB

2026-01-16 01:43:20

Source: PortaldoBitcoin Original Title: Rooftop capta R$ 17,2 milhões no mercado de tokens imobiliários em parceria com MB Original Link: A Rooftop, proptech especializada em soluções de liquidez imobiliária, anunciou que concluiu duas ofertas tokenizadas estruturadas em parceria com o Mercado Bitcoin, maior plataforma de ativos digitais da América Latina. Juntas, as ofertas movimentaram R$ 17,2 milhões e ampliaram a participação da empresa no mercado de ativos digitais regulados no Brasil.

Os tokens imobiliários criados em parceria foram ROOF03 e ROOF04, lastreados em um imóvel de alto padrão no condomínio Quinta da Baroneza, bem como uma primeira oferta pública de renda variável, o token ROOFTOP01.

Em nota, a empresa afirma que o desempenho das emissões consolida o avanço da tokenização como alternativa de investimento e de captação no país, ao mesmo tempo em que reforça a estratégia conjunta das empresas de democratizar o acesso a produtos tradicionalmente restritos a investidores profissionais.

A oferta vinculada ao Quinta da Baroneza captou aproximadamente R$ 15 milhões, atraindo mais de 2 mil investidores e permitiu aportes a partir de R$ 100, com ticket médio de R$ 6 mil. Estruturado pelo Mercado Bitcoin, o ativo oferece retorno estimado de IPCA + 13% ao ano, com pagamentos mensais de aluguel enquanto aguarda a venda do imóvel para consolidação do resultado final. A estruturação e emissão foi concluída em 72 dias, reforçando o apetite do varejo por produtos com lastro real e correção inflacionária.

De acordo com Daniel Gava, CEO da Rooftop, transformar um imóvel deste porte em um ativo digital fracionado mostra o poder da tecnologia para incluir o investidor pessoa física em oportunidades que historicamente ficavam restritas a grandes players institucionais. “Os tokens de renda fixa reforçam nossa tese de unir solidez patrimonial, tecnologia e proteção inflacionária em um produto acessível, rentável, seguro e transparente”, afirma o executivo.

Já a segunda oferta, de renda variável, movimentou R$ 1,5 milhão e reuniu 266 investidores, com ticket médio de R$ 5.600. Estruturado de forma semelhante a um modelo de venture debt tokenizado, o produto combina elementos de dívida com remuneração variável baseada na performance da empresa.

Para André Gouvinhas, VP de Investment & Banking do Mercado Bitcoin, os resultados das duas emissões mostram que o investidor brasileiro está pronto para produtos digitais lastreados em ativos reais e no crescimento de empresas.

“O sucesso do Baroneza e da oferta de renda variável confirma a demanda por soluções mais sofisticadas, combinadas a uma experiência de investimento simples e intuitiva. A tokenização democratiza o investimento, conectando empresas inovadoras a uma base maior e mais diversa de investidores, e a nossa parceria com a Rooftop consolida um novo padrão de acesso, transparência e eficiência no mercado”, afirma Gouvinhas.

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