Encontrar o Melhor Estado para Construir uma Casa: Uma Análise de Custos por Região

Construir uma nova casa do zero pode, por vezes, ser mais económico do que adquirir uma propriedade existente. No entanto, a localização influencia drasticamente se construir uma casa oferece poupanças reais. Segundo dados do Today’s Homeowner, a média nacional para construir uma residência de 195 m² é de 332.397 dólares, ou aproximadamente 158 dólares por metro quadrado — refletindo o impacto da inflação recente e das perturbações na cadeia de abastecimento nos custos de materiais e mão-de-obra.

A questão de qual estado oferece o melhor ambiente para construção de casas exige analisar as variações de preços regionais em todo o país.

Mercados de Construção Premium: Onde os Custos de Construção atingem o pico

As regiões mais caras para construção de casas concentram-se em três áreas distintas: a Costa Oeste, o corredor do Nordeste e mercados dispersos no Meio-Oeste. Havaí domina como o estado mais dispendioso, onde construir uma casa custa em média 431.364 dólares (205 dólares por metro quadrado), muito acima da mediana nacional.

Os mercados de construção de topo refletem estes padrões:

Estados de Custos Mais Elevados:

1. Havaí — 431.364 dólares totais (205$/m²)
2. Massachusetts — 402.709 dólares totais (192$/m²)
3. Nova Jérsia — 387.262 dólares totais (184$/m²)
4. Illinois — 380.189 dólares totais (181$/m²)
5. Rhode Island — 372.069 dólares totais (177$/m²)
6. Nova Iorque — 371.875 dólares totais (177$/m²)
7. Connecticut — 367.853 dólares totais (175$/m²)
8. Califórnia — 363.314 dólares totais (173$/m²)
9. Washington — 363.120 dólares totais (173$/m²)
10. New Hampshire — 361.098 dólares totais (172$/m²)

Regiões costeiras e estados com centros urbanos estabelecidos apresentam custos mais elevados de mão-de-obra e aquisição de materiais, elevando substancialmente os custos de construção acima da média nacional.

Construtores com Orçamento Limitado: Os Estados Mais Acessíveis

O Sul oferece as opções mais económicas para construção residencial, com oito estados permitindo que os construtores mantenham o custo abaixo de 300.000 dólares para uma residência de 195 m². Isto representa uma oportunidade real para quem procura reduzir custos ao decidir onde construir.

Estados Mais Económicos:

1. Mississippi — 287.670 dólares (137$/m²)
2. Arkansas — 288.175 dólares (137$/m²)
3. Alabama — 291.397 dólares (139$/m²)
4. Louisiana — 296.107 dólares (141$/m²)
5. Carolina do Norte — 297.062 dólares (141$/m²)
6. Flórida — 297.228 dólares (142$/m²)
7. Oklahoma — 300.673 dólares (143$/m²)
8. Carolina do Sul — 301.079 dólares (143$/m²)
9. Dakota do Sul — 301.739 dólares (144$/m²)
10. Tennessee — 302.204 dólares (144$/m²)

Os estados do Sul proporcionam poupanças substanciais — frequentemente entre 30-35% abaixo dos mercados premium — devido a custos de mão-de-obra mais baixos, maior disponibilidade de materiais e menor procura de construção.

Perspetivas Regionais: Encontrar o Melhor Estado para Construir uma Casa

Compreender as variações de custos geográficas torna-se essencial ao decidir onde construir. A disparidade entre Havaí (205$/m²) e Mississippi (137$/m²) ilustra como a escolha estratégica da localização pode reduzir quase 150.000 dólares no custo total de construção para uma área de dimensões iguais.

Para construtores com foco em acessibilidade, o Sul representa a melhor opção. Para quem procura mercados equilibrados, o Meio-Oeste oferece preços medianos. Aqueles que planeiam construir na costa devem considerar os custos premium de construção na sua planificação orçamental ao escolher o melhor estado para construir uma casa.

Esta análise reflete as condições de mercado com base em dados reportados sobre a economia da construção contemporânea. Os custos de construção continuam a evoluir, dependendo da disponibilidade de materiais, mercados de trabalho e condições económicas regionais.