Acabei de analisar os dados mais recentes sobre as cidades mais ricas nos EUA e alguns padrões interessantes estão a surgir.

Scarsdale, Nova Iorque, mantém a sua posição de #1 pelo segundo ano consecutivo, com uma renda média por agregado familiar de cerca de 601 mil dólares,
mas o que chamou a minha atenção foi o quanto a Califórnia está a dominar a lista das áreas suburbanas mais ricas agora - 17 dos 50 melhores estão na Califórnia.

O que é impressionante é que alguns subúrbios estão a ver aumentos massivos no valor das casas.
Dix Hills, Nova Iorque, viu as casas aumentarem 13,3% ano após ano, e Ridgewood, Nova Jérsia, subiu 7,7%.
Entretanto, algumas das cidades mais ricas nos EUA, como Palm Beach, Flórida, estão a ver os valores das casas diminuir ligeiramente, com uma quebra de 2,3%.
Adivinha, até mesmo os ultra-ricos estão a ser mais seletivos neste momento.

O Texas também está a fazer uma forte jogada - cinco subúrbios no top 50, com três a entrarem no top 10.
West University Place, perto de Houston, está em #3, University Park near Dallas is #6, e Southlake saltou de #13 last year to #7 este ano.
A renda de Southlake cresceu 2,8% ano após ano, então claramente há algo a funcionar ali.

As cidades mais ricas nos EUA parecem concentrar-se em grandes áreas metropolitanas - tens os subúrbios de Nova Iorque como Rye e Scarsdale, os subúrbios da Baía de São Francisco como Los Altos e Alamo, e depois as áreas metropolitanas do Texas.
As rendas médias por agregado familiar nas posições mais altas atingem a faixa de 380 a 600 mil dólares, o que é bastante impressionante.
Qual é a tua opinião - são estes os lugares a observar para valorização imobiliária, ou o mercado está a ficar saturado?