Конгресс США готовится расширить налоговые льготы на сервитуты для охраны земель

Как сообщает CNBC, Конгресс США движется к расширению стимула по налогу на сохранение земель в рамках предложений законопроекта о фермерском хозяйстве. Новая программа предусматривает финансирование для землевладельцев, которые соглашаются сохранить леса в неприкосновенности, а не продавать или застраивать их.

Налоговая служба США почти десять лет боролась со злоупотреблениями в сфере консервационных сервитутов, в особенности с синдицированными сделками, где инвесторы завышали оценку недвижимости, чтобы получить чрезмерные налоговые вычеты. В недавнем деле в Налоговом суде вычет в размере 41,6 млн долларов, заявленный партнерством из Алабамы, был сокращен до 800 тыс. долларов. Однако юристы, специализирующиеся на консервационных сервитутах, рассказали CNBC, что эта стратегия по-прежнему сохраняет законную ценность для индивидуальных землевладельцев, которые хотят сохранить имущество, одновременно получая налоговые льготы — при условии, что они работают с квалифицированными юристами и избегают завышенных оценок.