STO: Почему традиционные активы также могут быть на блокчейне?

Question

Ты когда-нибудь задумывался, почему сделки с недвижимостью требуют так много процедур? Почему только богатые могут инвестировать в произведения искусства? Ответ на эти вопросы на самом деле очень прост — активы застряли в реальном мире.

Безопасные токены (STO) предназначены для решения этой проблемы. Проще говоря, они позволяют любому реальному активу быть цифровым и свободно перемещаться по блокчейну.

Что такое безопасный токен?

Представьте, что вы хотите купить здание стоимостью 1 миллион. По традиционному процессу: адвокат, нотариус, налоговая служба… нужно мучиться несколько месяцев, чтобы завершить сделку.

Но что если это здание будет “токенизировано”? Здание стоимостью 1 миллион можно разделить на 1 миллион токенов, каждый из которых представляет собой право собственности на 1 рубль. Вы можете купить 1000 токенов, а можете и 10. Эти токены можно мгновенно перевести другим, как если бы вы покупали овощи.

Ключевое отличие заключается в том, что безопасные токены должны соответствовать финансовым нормативам. Это не виртуальная валюта, а юридическая собственность на реальные активы, которые она представляет. Именно поэтому она называется “безопасной”.

Что можно токенизировать?

Основные делятся на три категории:

Облигационный тип: Компания выпускает токены, представляющие деньги, которые вы им имели. Регулярные проценты, как и у традиционных облигаций.

Долевой тип: Покупка токенов подобна покупке акций компании. Можно получать дивиденды, участвовать в голосовании, действительно владеть собственностью.

Активный тип: Самый интересный из них. Недвижимость, золото, произведения искусства, вино — любые ценные вещи могут разделить право собственности. Например, на одну картину могут одновременно владеть 100 человек, каждый по 1%.

Почему это называется революцией?

Всплеск ликвидности: Недвижимость раньше продавалась лишь один раз в год. После токенизации вы можете торговать своей долей в любое время.

Порог значительно снижен: для инвестирования в недвижимость в Нью-Йорке требуется несколько миллионов. Но купить токен недвижимости в Нью-Йорке стоит всего несколько тысяч. Инвесторы со всего мира могут участвовать.

Снижение затрат: исключены посредники, юристы, аудиторы. Умный контракт автоматически обрабатывает дивиденды и передачу прав, завершение за несколько секунд.

Максимальная прозрачность: каждая транзакция в блокчейне фиксируется и не может быть изменена. Это представляет собой огромную защиту для инвесторов.

Проблемы в реальной жизни

Идеалы полны, реальность же обнаженная. Главный убийца — хаос регулирования. Отношение разных стран к STO совершенно различно, некоторые страны еще не имеют четкой правовой базы. Это приводит к:

Бирж очень мало. Вы не можете найти место для покупки безопасных токенов.
Ликвидность вызывает опасения. Даже если удастся купить, не факт, что кто-то захочет купить обратно.
Безопасные риски. Технология все еще находится на стадии эволюции, случаи хакерских атак происходят регулярно.

Может взлететь?

Краткосрочный (1-2 года): Возможно, еще на стадии экспериментов. В основном крупные учреждения участвуют.

Долгосрочный (3 года+): Если регуляторы все поймут, STO станет игрой с изменением правил. Особенно на рынке недвижимости и частного капитала, общий объем которого составляет несколько сотен миллиардов долларов, если хотя бы 1% будет в блокчейне, это астрономическая сумма.

Ключевые моменты: будет ли правительство регламентировать это; сможет ли технология блокчейн быть достаточно стабильной. В настоящее время оба процесса находятся в стадии разработки.

Простыми словами: Безопасные токены — это не спекуляция, это обновление финансовой инфраструктуры. Но на их развитие потребуется время.