Diös Fastigheter заключает долгосрочную сделку по аренде экологически чистой недвижимости с Evidensia

Шведская компания по недвижимости Diös Fastigheter AB недавно объявила о значимом партнерстве, включающем 15-летний договор аренды с акцентом на устойчивое развитие с Evidensia Sverige AB, ведущим оператором ветеринарных услуг в регионе Северной Европы. Сделка касается недвижимости в Гавле и представляет собой стратегический шаг компании, котирующейся на Стокгольмской бирже, по вложению капитала в специализированную коммерческую недвижимость с сильными арендными фундаментами.

Инвестиции в размере 24 миллиона шведских крон с прогнозируемой доходностью 9%

Инвестиции в арендную недвижимость предполагают капиталовложение примерно в 24 миллиона шведских крон, при этом Diös ориентируется на доходность по стоимости проекта более 9%. Финансовая структура отражает тщательное оценивание для долгосрочного арендного соглашения с устоявшимся оператором, обладающим более чем 80 ветеринарными клиниками по всей Швеции. Такой профиль доходности подчеркивает дисциплинированный подход компании к поиску устойчивых арендных возможностей на региональных рынках Швеции.

Трансформация объекта в Гавле и график проекта

Проект преобразования недвижимости затрагивает примерно 1000 квадратных метров по адресу Södertull 13:8, где существующие свободные офисные помещения будут преобразованы в специализированные ветеринарные клиники. Diös планирует начать реконструкцию весной 2026 года, а Evidensia планирует занять помещение к сентябрю 2026 года. Договор аренды с экологическим уклоном включает взаимные обязательства по повышению энергоэффективности и снижению климатического воздействия — это все более распространенная практика в скандинавской коммерческой недвижимости.

Расширение Evidensia на рынок Гавле

Evidensia Sverige уже управляет клиникой Animal Clinic Gefle в регионе, зарекомендовав себя как успешный игрок на местном рынке. Новое учреждение на улице Kaserngatan является естественным расширением регионального присутствия компании, использующим существующую инфраструктуру и клиентские связи. Для Diös договор аренды с опытным оператором с несколькими объектами значительно снижает риск кредитоспособности арендатора.

Популяризация зеленых договоров аренды

Акцент на устойчивое развитие в рамках этой долгосрочной арендной структуры отражает более широкие тенденции на рынке шведской коммерческой недвижимости. Зеленые договоры аренды с целями по энергоэффективности и климатическим задачам все чаще становятся стандартной практикой среди институциональных арендодателей и качественных арендаторов. Эта сделка позиционирует Diös как активного участника движения за устойчивую недвижимость, обеспечивая при этом предсказуемые денежные потоки на срок аренды 15 лет.