Дешевые города США, где не придется убирать снег: 15 недорогих мест с теплыми зимами

Поиск доступного жилья, которое можно назвать домом, не означает, что вам придется мириться с холодными, снежными зимами. Если вы ищете недорогие места для жизни, где не идет снег или зимы остаются мягкими, хорошая новость в том, что такие места действительно существуют по всей территории США. Хотя рынки недвижимости значительно разогрелись за последние годы, цены стабильно растут с начала пандемии, некоторые регионы Америки все еще предлагают редкое сочетание разумных цен на недвижимость и приятного климата круглый год.

Используя данные о недвижимости с Zillow и погодные показатели с WeatherSpark, исследователи выявили 15 городов США с населением свыше 150 000 человек, которые нарушают обычную тенденцию. Эти доступные города предлагают среднюю стоимость жилья менее 300 000 долларов и при этом сохраняют умеренные климатические условия, что означает минимальные зимние осадки и комфортные температуры в течение всего года.

Задача: найти доступное жилье и приятный климат

Рынок недвижимости создал для покупателей интересный парадокс. Несмотря на опасения возможного пузыря на рынке жилья, доступные объекты в желанных климатических зонах остаются удивительно редкими. Большинство теплых курортов требуют высоких цен, а большинство бюджетных рынков сопровождается суровыми зимами. Однако этот отчет показывает, что «золотая середина» все же существует — нужно только знать, где искать.

Ключ к этим открытиям — одновременный анализ двух наборов данных: реальных цен на недвижимость из самой полной базы данных по недвижимости и комплексных погодных аналитик. В результате получается тщательно подобранный список доступных мест для жизни, где можно избежать снега и при этом оставить ипотеку под контролем.

Юг — тепло и доступность

Юг занимает лидирующие позиции в этом рейтинге, предлагая наиболее привлекательное сочетание низких цен на жилье и отсутствия или почти отсутствия снегов зимой. Эти регионы выгодно расположены так, что даже зимой температуры остаются мягкими, а минимальные показатели редко опускаются ниже нуля на длительный срок.

Джексон, Миссисипи — лидер по доступности. Средняя цена дома составляет всего 70 078 долларов, что делает его очевидным выбором для тех, кто ищет теплый климат без зимних хлопот. Летние температуры колеблются от 73°F до 92°F, а зимой — от 38°F до 58°F.

Бирмингем, Алабама занимает второе место с большим запасом жилья и средней ценой около 100 509 долларов. Там такие же температурные диапазоны (летом 72°F–90°F, зимой 36°F–54°F), а также больше городских удобств и рабочих возможностей, чем в Джексоне.

Шривпорт, Луизиана — третье место с средней ценой дома 125 769 долларов. В этом городе летом тепло (72°F–90°F), а зимой мягко (31°F–48°F), снег здесь — редкое явление.

Средний Юг: новые возможности для теплой жизни

Переходя чуть выше по ценам, появляются другие города с отличным соотношением цены и качества. Мемфис, Теннесси предлагает среднюю цену дома 145 968 долларов, летом температура достигает 74°F–91°F, зимой — 34°F–50°F. Колумбус, Джорджия — аналогичный профиль с ценой около 144 006 долларов, климат (лето 73°F–91°F, зима 38°F–58°F) подходит тем, кто хочет избегать суровых зим.

Мобил, Алабама — еще один привлекательный вариант с средней ценой 175 700 долларов, летом 75°F–90°F, зимой 42°F–60°F. Побережье добавляет дополнительные преимущества и при этом остается доступным.

Центр страны: скрытые жемчужины

Внутренние регионы страны тоже удивляют доступными ценами и приемлемыми зимами. Литл-Рок, Арканзас — средняя цена 189 947 долларов, летом 74°F–93°F, зимой — 34°F–51°F. Батон-Руж, Луизиана — чуть дороже, 203 770 долларов, с похожими летними температурами (74°F–91°F) и мягкими зимами (43°F–62°F), благодаря южному расположению.

Спрингфилд, Миссури — более континентальный климат, средняя цена 210 441 доллар. Несмотря на холодные зимы (26°F–43°F), снег здесь редкое явление, а летом комфортно — 69°F–89°F.

Восточные регионы: доступно и удобно

Для тех, кто предпочитает северо-восточную близость или рассматривает переходные зоны, Филадельфия, Пенсильвания — с подтвержденной стабильностью погоды: 102 ясных дня в году, 73 дня ниже нуля и всего 52 дня выше 90°F. Индекс доступности жилья около 30%, что делает город привлекательным для тех, кто ищет на Восточном побережье.

Гринсборо, Северная Каролина — со средней ценой 228 448 долларов, с умеренными зимами (31°F–49°F) и приятным летом (70°F–87°F). Сан-Антонио, Техас — 257 775 долларов, с жарким техасским летом, и Таллахасси, Флорида — 260 360 долларов, с теплым климатом Флориды и редкими зимними снегами.

Верхняя ценовая граница: доступно по сравнению с рынком

Хантсвилл, Алабама — 262 671 доллар, и Норфолк, Вирджиния — 265 043 доллара — завершают список. Хотя эти города считаются самыми дорогими в этом списке, их цены все равно остаются ниже 300 000 долларов — что считается очень доступным в нынешних условиях. В обоих городах зимы мягкие, снега мало, что делает их разумным выбором для тех, кто ценит комфорт климата и разумную цену жилья.

Почему эти города — лучший выбор

Этот тщательно подобранный список показывает, что недорогие места для жизни с минимальным снегом существуют. Данные подтверждают то, о чем многие аналитики рынка недвижимости подозревали: расширяя поиск за пределы традиционных горячих рынков и прибрежных зон, покупатели находят объекты, сочетающие доступность и комфорт круглый год.

Главное преимущество — понять, что крупные города с развитой инфраструктурой и климатическими преимуществами зачастую требуют более высоких цен. Эти 15 городов предлагают схожие или лучшие погодные условия без высокой стоимости. Хотите ли вы найти самые выгодные предложения на Юге или предпочитаете стабильность Среднеатлантического региона — этот список дает конкретные данные для вашего следующего шага. Средняя цена варьируется от менее 100 000 долларов до примерно 260 000 долларов, а зимы редко требуют тяжелой уборки снега — эти доступные города заслуживают серьезного внимания тех, кто ищет баланс между бюджетом и климатом при выборе жилья.