У будь-якій операції з нерухомістю, будь то купівля будинку або оренда квартири, виникають дві ключові сторони: власник нерухомості, який передає права, та особа, яка їх отримує. Людина, яка набуває права на нерухомість або оренду, відома як одержувач, тоді як власник нерухомості — як дарувальник.