Tại sao phải tạo Thu nhập thụ động - Những điểm khác biệt mà nhà đầu tư cần biết

Ở nhà rồi có tiền chảy vào - giấc mơ của nhiều người có thể trở thành hiện thực. Không phải là lừa đảo, mà là điều cần hiểu rõ về kế hoạch đúng đắn. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu Passive Income nghĩa là gì. Nó tạo ra thu nhập như thế nào và phương pháp nào phù hợp nhất với tình hình của bạn.

Passive Income là dòng tiền không bao giờ dừng lại

Passive Income theo hiểu đơn giản là tiền liên tục chảy vào mà bạn không cần phải làm việc vất vả, như khi bạn cho thuê nhà, hàng tháng có tiền thuê vào hoặc bạn sở hữu cổ phần có cổ tức, mỗi quý đều nhận được cổ tức mà không cần làm gì.

Điều quan trọng là Passive Income phần lớn đến từ việc sở hữu tài sản có dòng tiền mặt đều đặn - có thể là bản quyền (hình ảnh, sách điện tử, bài hát) hoặc tài sản có thể chạm vào (đất đai, cổ phiếu, tiền mặt) rồi để nó hoạt động cho bạn tiếp tục.

3 loại thu nhập mà nhà đầu tư cần hiểu rõ

Ngoài Passive Income còn có hai loại thu nhập khác rõ ràng:

Active Income - Thu nhập từ công việc Lương từ công việc, nhận làm thuê chăm sóc trẻ, dọn dẹp - tất cả đều cần bỏ công sức làm việc. Khi không làm thì không có tiền. Bạn phải làm việc liên tục để duy trì thu nhập này.

Portfolio Income - Thu nhập từ mua bán Chênh lệch từ việc mua bán cổ phiếu, lợi nhuận từ hợp đồng trao đổi quỹ đầu tư - chỉ xảy ra một lần khi bán, nhưng có thể lặp lại. Phần lợi nhuận từ cổ tức nhận được cũng có thể xem là Passive Income.

Passive Income - Thu nhập tự chảy vào Bạn không cần làm việc, không cần bỏ công sức, thu nhập vẫn tiếp tục đến với bạn. Đây là điểm khác biệt khiến Passive Income trở thành lựa chọn để bổ sung các nguồn thu nhập khác cùng lúc.

Ví dụ so sánh: cùng ngành nghề nhưng hình thức khác nhau

8 cách tạo Passive Income bắt đầu mỗi ngày

1. Tạo sản phẩm bản quyền - Không cần vốn ban đầu

Sách, bài hát, mẫu kỹ thuật số, hình ảnh - tất cả đều có thể tạo ra Passive Income vì có thể bán đi bán lại không giới hạn mà không tốn thêm chi phí qua các nền tảng như:

• Shutterstock / Adobe Stock cho hình ảnh và tranh vẽ
• Amazon / MEB / Ookbee cho sách điện tử và audiobook
• Canva cho mẫu kỹ thuật số
• YouTube / Facebook - thu nhập từ lượt xem

Ưu điểm: Không cần vốn đầu tư, làm một lần có thể có hiệu quả mãi mãi, dùng được nhiều năm.

Rủi ro: Nền tảng sẽ trích phần trăm cho chính họ, bạn chỉ nhận phần nhỏ của doanh thu.

2. Gửi tiết kiệm - Phương pháp cổ điển nhẹ nhàng

Chọn kỳ hạn gửi tiền vào ngân hàng, khi đến hạn (6 tháng 1 năm) ngân hàng trả lãi, không cần làm gì, chỉ ngồi chờ tiền quay lại.

Ưu điểm: Không cần bỏ công, lãi suất cố định, dự đoán trước được, rủi ro thấp.

Rủi ro: Cần vốn lớn để đạt lợi nhuận mong muốn, lãi suất khá thấp, có trừ thuế 15% tại nguồn.

3. Trái phiếu và chứng khoán nợ - Lợi nhuận cao hơn chút

Mua trái phiếu hoặc chứng khoán nợ (Coupon Rate) nhận lãi đều đặn, tỷ lệ khác nhau tùy theo tín nhiệm của người phát hành - Trái phiếu chính phủ lãi ít hơn nhưng rủi ro thấp, trái phiếu doanh nghiệp lãi cao hơn nhưng rủi ro cũng cao hơn.

Ưu điểm: Không cần bỏ công, lợi nhuận đều đặn, cao hơn gửi tiết kiệm.

Rủi ro: Cần vốn ban đầu, trừ thuế 15%, có rủi ro tín dụng người phát hành không trả được.

4. Bảo hiểm tích lũy - Tiết kiệm kèm bảo hiểm

Tiết kiệm qua công ty bảo hiểm, khi đến hạn nhận lại tiền cộng lãi 2-3% mỗi năm, vừa tiết kiệm vừa có bảo hiểm đi kèm.

Ưu điểm: Không cần bỏ công, có lợi ích bảo hiểm nhân thọ, không trừ thuế 15% như gửi tiền.

Rủi ro: Cần vốn lớn, nhận một khoản tiền lớn khi kết thúc, không có dòng tiền đều đặn hàng tháng.

5. Cho thuê bất động sản - Thu nhập từ tài sản

Nhà, căn hộ, đất đai - cho thuê ra rồi có tiền thuê chảy vào hàng tháng. Ngoài ra còn tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Ưu điểm: Có Passive Income liên tục, giá trị bất động sản tăng theo thời gian, chủ sở hữu vẫn là của bạn, bắt đầu có thu nhập ngay tháng đầu tiên.

Rủi ro: Cần vốn lớn ban đầu, thu nhập phụ thuộc vào người thuê, cần bảo trì và sửa chữa.

6. Quỹ đầu tư REIT - Bất động sản giao dịch như cổ phiếu

Thay vì mua bất động sản trực tiếp, đầu tư vào quỹ tín thác sở hữu nhiều loại bất động sản (Văn phòng, khách sạn, cơ sở hạ tầng) nhận cổ tức từ tiền thuê mà quỹ thu được.

Ưu điểm: Tiêu dùng ít vốn hơn, dễ mua bán, đa dạng loại bất động sản.

Rủi ro: Cổ tức bị trừ thuế 10%, giá đơn vị quỹ có thể biến động theo thị trường.

7. Cổ phiếu trả cổ tức - Lợi nhuận song hành

Mua cổ phiếu có cổ tức đều đặn, nhận Passive Income từ cổ tức 6-8% mỗi năm, đồng thời giá cổ phiếu có thể tăng thêm, tăng Portfolio Income.

Ưu điểm: Có Passive Income kèm theo Portfolio Income từ tăng giá, lợi nhuận cao hơn quỹ tín thác và gửi tiết kiệm, dễ mua bán trên sàn chứng khoán.

Rủi ro: Cổ tức bị trừ thuế 10%, rủi ro giá cổ phiếu giảm, cần chọn cổ phiếu ổn định, có cổ tức đều đặn.

8. Staking coin crypto - Lợi nhuận cao cho nhà đầu tư tiên phong

Gửi coin crypto bạn đang sở hữu vào Pool Staking, nhận lợi nhuận 3-5% trở lên, có nơi lên tới hàng chục phần trăm mỗi năm.

Ưu điểm: Lợi nhuận cao so với các phương pháp khác, dễ mua bán trên nền tảng, Passive Income cùng Portfolio Income.

Rủi ro: Rủi ro cao, có thể mất toàn bộ tiền nếu nền tảng không uy tín, quy định thuế chưa rõ ràng, không phù hợp cho người mới bắt đầu.

Tóm lại - Passive Income không phải là mơ ước, mà là kế hoạch

Passive Income nghĩa là là lựa chọn để xây dựng sự giàu có, không chỉ dựa vào lương. Có nhiều cách để bắt đầu, từ không cần vốn đến cần vốn lớn.

Điều quan trọng là chọn phương pháp phù hợp với tình hình tài chính và kiến thức của bản thân. Mỗi người có con đường đến sự giàu có riêng - điều quan trọng là bắt đầu và chọn cách phù hợp với chính mình.