Diös Fastigheter Đạt Thỏa Thuận Thuê Nhà Xanh Dài Hạn Với Evidensia

Công ty bất động sản Thụy Điển Diös Fastigheter AB gần đây đã công bố một mối quan hệ hợp tác quan trọng liên quan đến hợp đồng thuê bền vững kéo dài 15 năm với Evidensia Sverige AB, một nhà vận hành dịch vụ thú y hàng đầu khu vực Bắc Âu. Giao dịch này tập trung vào một bất động sản tại Gävle và thể hiện bước đi chiến lược của công ty niêm yết tại Stockholm trong việc phân bổ vốn vào bất động sản thương mại chuyên biệt có nền tảng khách thuê vững chắc.

Đầu tư 24 triệu SEK Với lợi nhuận dự kiến 9%

Giao dịch thuê bất động sản này có cam kết vốn khoảng 24 triệu SEK, với mục tiêu lợi nhuận trên chi phí vượt quá 9%. Cấu trúc tài chính phản ánh việc thẩm định cẩn thận cho hợp đồng thuê dài hạn với một nhà vận hành đã có uy tín, sở hữu hơn 80 cơ sở thú y trên toàn Thụy Điển. Hồ sơ lợi nhuận này nhấn mạnh cách tiếp cận kỷ luật của công ty trong việc xác định các cơ hội thuê bền vững tại các thị trường khu vực của Thụy Điển.

Chuyển đổi cơ sở Gävle và Lịch trình dự án

Dự án chuyển đổi bất động sản ảnh hưởng đến khoảng 1.000 mét vuông tại Södertull 13:8, nơi sẽ chuyển đổi không gian văn phòng trống hiện tại thành các phòng khám thú y chuyên biệt. Diös dự kiến bắt đầu hoạt động tái phát triển vào mùa xuân năm 2026, với dự kiến Evidensia sẽ vào thuê vào tháng 9 năm 2026. Thỏa thuận thuê xanh này bao gồm các cam kết chung về cải thiện hiệu quả năng lượng và giảm thiểu tác động khí hậu đo lường được—một tiêu chuẩn ngày càng phổ biến trong các giao dịch bất động sản thương mại Scandinavia.

Mở rộng của Evidensia tại thị trường Gävle

Evidensia Sverige đã vận hành Animal Clinic Gefle trong khu vực, xây dựng thành công hồ sơ hoạt động địa phương. Cơ sở mới tại Kaserngatan này là sự mở rộng tự nhiên của phạm vi hoạt động khu vực của công ty, tận dụng hạ tầng vận hành hiện có và các mối quan hệ khách hàng. Đối với Diös, hợp đồng thuê với một nhà vận hành nhiều địa điểm có kinh nghiệm giảm đáng kể rủi ro tín dụng của khách thuê.

Các thỏa thuận thuê xanh ngày càng phổ biến

Việc nhấn mạnh vào tính bền vững trong cấu trúc hợp đồng thuê dài hạn này phản ánh xu hướng thị trường lớn hơn trong bất động sản thương mại Thụy Điển. Các thỏa thuận thuê xanh tích hợp mục tiêu hiệu suất năng lượng và mục tiêu khí hậu ngày càng trở thành tiêu chuẩn trong các giao dịch của các nhà cho thuê tổ chức và khách thuê chất lượng. Giao dịch này định vị Diös là một thành viên tích cực trong phong trào bất động sản bền vững đồng thời đảm bảo dòng tiền dự kiến trong suốt thời gian thuê 15 năm.