Nơi tìm các thành phố có giá nhà ở phải chăng nhất trên khắp nước Mỹ

Đối với nhiều người Mỹ, nhà ở vẫn là khoản chi tiêu lớn nhất hàng tháng — dù là thuê hay mua. Tại các khu vực đô thị đắt đỏ như San Jose, California, người thuê và chủ nhà có thể phải trả hơn 2.400 đô la mỗi tháng chỉ cho các chi phí liên quan đến nhà ở. Tuy nhiên, việc tìm kiếm các thành phố có chi phí nhà ở thực sự hợp lý tại Mỹ hoàn toàn khả thi. ConsumerAffairs đã nghiên cứu các thành phố lớn của Mỹ có dân số trên 500.000 để xác định các địa điểm nơi mà nhà ở giá cả phải chăng vẫn còn khả năng tiếp cận.

Hiểu về khả năng chi trả nhà ở tại các thành phố lớn của Mỹ

Phân tích đã xem xét chi phí trung bình hàng tháng cho nhà ở — bao gồm vay mua nhà, thuê nhà, thuế bất động sản, bảo hiểm chủ nhà, tiện ích và các khoản phí định kỳ khác — cùng với giá trị trung bình của các căn nhà. Bằng cách tập trung vào các khu vực đô thị lớn, nghiên cứu đã xác định các thành phố của Mỹ nơi việc mua hoặc thuê nhà vẫn phù hợp về mặt kinh tế cho người dân hàng ngày. Dữ liệu từ Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, thu thập năm 2022, cung cấp những cái nhìn quý giá về nơi còn tồn tại khả năng chi trả nhà ở trong nước.

Các thành phố có chi phí nhà ở hợp lý nhất xếp hạng theo chi phí

Detroit, Michigan đứng đầu danh sách các thành phố lớn có chi phí nhà ở hợp lý nhất tại Mỹ. Chi phí trung bình hàng tháng cho nhà ở chỉ là 755 đô la, với giá trị trung bình của căn nhà khoảng 69.300 đô la — làm cho nơi đây trở thành lựa chọn xuất sắc cho những người mua nhà hoặc thuê nhà có ngân sách hạn chế. El Paso, Texas xếp thứ hai với chi phí trung bình hàng tháng là 939 đô la và giá trị trung bình của căn nhà khoảng 152.800 đô la. Memphis, Tennessee theo sát với chi phí nhà ở hàng tháng là 967 đô la và giá trị trung bình của căn nhà gần 142.800 đô la.

Milwaukee, Wisconsin cung cấp chi phí trung bình hàng tháng là 965 đô la với giá trị trung bình của căn nhà là 160.100 đô la. Tiếp theo trong bảng xếp hạng, Tucson, Arizona, Indianapolis, Indiana, Oklahoma City, Oklahoma, Louisville, Kentucky, Albuquerque, New Mexico và Kansas City, Missouri là những thành phố có chi phí nhà ở hợp lý nhất trong các khu đô thị lớn của Mỹ.

Những điểm chính: Tại sao những thành phố này mang lại giá trị tốt nhất

Những thành phố có chi phí nhà ở thấp nhất trên toàn nước Mỹ đều có đặc điểm chung: là các khu đô thị đã phát triển, có thị trường việc làm ổn định, chỉ số chi phí sinh hoạt thấp hơn so với các thành phố ven biển, và cấu trúc thuế bất động sản hợp lý. Mỗi nơi đều là một lựa chọn thực tế thay thế cho các thị trường nhà đắt đỏ ở San Francisco, New York và Los Angeles. Đối với những ai ưu tiên khả năng chi trả nhà ở, những điểm đến này mang lại cơ hội thực sự để sở hữu hoặc thuê nhà mà không gây áp lực tài chính.

Lưu ý: Dữ liệu lấy từ ConsumerAffairs và Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ, dựa trên số liệu năm 2022. Chi phí và giá trị nhà ở có thể đã thay đổi kể từ phân tích này.