Trong bảy năm này, sự thay đổi thật lớn

Năm 2017, đang bàn xem có thể mua Crypto hay không
Năm 2026, đang bàn xem có thể dùng Crypto để mua nhà hay không
Tài sản Crypto đang chuyển từ “đồ đầu cơ” thành “tài sản có thể thế chấp”
Lần này là một doanh nghiệp nhà nước liên quan đến lĩnh vực bất động sản Mỹ—Fannie Mae, chính là trung tâm của “khủng hoảng cho vay dưới chuẩn” năm 2008, lại chuẩn bị tham gia vào việc thế chấp vay mua nhà bằng Crypto.
Nhà cung cấp dịch vụ thế chấp Better Home(NASDAQ:BETR) và sàn giao dịch Crypto Coinbase(NASDAQ:COIN) đã hợp tác ra mắt một sản phẩm mới:
Khi bạn đăng ký vay mua nhà, có thể dùng tài sản Crypto của mình làm thế chấp để trả tiền đặt cọc, không cần bán ra đổi lấy tiền mặt.
Dù việc thế chấp tài sản Crypto để mua nhà không phải là ý tưởng mới, đã có các sản phẩm tương tự trên thị trường từ lâu, nhưng lần này điểm đặc biệt là Fannie Mae tham gia vào.
Mục tiêu lý tưởng của cách chơi này là:
Mua nhà → thế chấp Crypto để trả tiền đặt cọc → nhận khoản vay mua nhà → nhà tăng giá + tài sản Crypto vẫn còn trong tay
Fannie Mae, nói rõ ra là “đội quân quốc gia” của thị trường vay mua nhà Mỹ.
Nó không trực tiếp cho vay tiền người mua nhà, mà là: mua lại các khoản vay từ ngân hàng, giúp ngân hàng có tiền tiếp tục cho vay ra ngoài.
Tương tự như một “bơm vốn” cho thị trường vay thế chấp, đảm bảo người mua nhà có thể vay được tiền khi mua nhà.
Thành lập từ năm 1938, được chính phủ liên bang Mỹ hậu thuẫn, dưới sự giám sát của Cục Quản lý Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ, chủ yếu phục vụ các gia đình có thu nhập trung bình và thấp.
Khủng hoảng cho vay dưới chuẩn năm 2008 khiến nhiều tập đoàn tài chính lớn của Mỹ gặp khó khăn. Fannie Mae và Freddie Mac bị chính phủ tiếp quản sau khi vỡ nợ, Lehman Brothers phá sản, trở thành sự kiện tiêu biểu của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.
Lần này, Fannie Mae tham gia hỗ trợ vay mua nhà bằng Crypto, tín hiệu rõ ràng: hệ thống tài chính chính thống bắt đầu nghiêm túc xem xét tài sản Crypto.
Tiểu Huy Huy cho rằng, điều này là lợi ích thực sự cho ngành Crypto, nhưng cũng lo ngại Fannie Mae kiểm soát rủi ro không tốt, chơi không đúng, vì đã từng chơi không thành công một lần cách đây 10 năm.