Nơi tìm nhà giá phải chăng tại các thành phố của Mỹ không có tuyết

Bạn đang tìm kiếm một nơi để sở hữu nhà mà không phải quá tốn kém và vẫn có thể tận hưởng khí hậu ấm áp quanh năm? Việc tìm kiếm không cần phải quá khó khăn. Dựa trên dữ liệu từ Zillow và WeatherSpark, có nhiều thành phố phát triển của Mỹ với dân số trên 150.000 người, nơi bạn có thể mua nhà với giá dưới 300.000 USD và trải nghiệm mùa đông ôn hòa hiếm khi có tuyết rơi đáng kể. Những cộng đồng này mang lại sự kết hợp hiếm có giữa chi phí sinh hoạt thấp và khí hậu dễ chịu mà nhiều người mua nhà mơ ước.

Cửa ngõ phía Nam: Các lựa chọn giá rẻ ấm áp nhất

Vùng Deep South nổi bật là khu vực phù hợp về ngân sách nhất cho những ai muốn có mùa đông ôn hòa và nơi sống giá rẻ. Mississippi dẫn đầu về mức độ phù hợp về chi phí, với Jackson có giá trị trung bình khoảng 70.000 USD — thấp hơn nhiều so với hầu hết các thị trường khác. Bắc Louisiana cũng có nhiều lựa chọn hấp dẫn: Shreveport có giá trị trung bình gần 126.000 USD, trong khi Baton Rouge khoảng 204.000 USD, mùa hè nhiệt độ từ 74°F đến 91°F, mùa đông từ 43°F đến 62°F.

Nếu sẵn sàng chi nhiều hơn một chút nhưng vẫn muốn nhà ở giá cực kỳ phải chăng, Birmingham, Alabama là một lựa chọn trung bình khoảng 100.500 USD. Thành phố này có mùa hè từ 72°F đến 90°F và mùa đông từ 36°F đến 54°F — đủ thoải mái để các trận tuyết lớn hiếm khi xảy ra. Columbus, Georgia nằm trong nhóm siêu rẻ này với giá khoảng 144.000 USD, có khí hậu tương tự quanh năm.

Khu vực Trung tâm: Những viên ngọc ẩn dành cho người mua có ngân sách hạn chế

Trung tâm nước Mỹ cũng mang đến những cơ hội hấp dẫn để sống tiết kiệm mà không phải chịu đựng mùa đông khắc nghiệt. Memphis, Tennessee có giá trị trung bình khoảng 146.000 USD, mùa hè từ 74°F đến 91°F, mùa đông ấm hơn từ 34°F đến 50°F. Đi xa hơn về phía bắc, Little Rock, Arkansas có giá trung bình khoảng 190.000 USD, với khí hậu dễ chịu theo mùa.

Springfield, Missouri nổi bật với mức giá cực kỳ hợp lý, chỉ hơn 210.000 USD, là một trong những thị trường rẻ nhất để mua nhà mà vẫn có thời tiết hợp lý quanh năm. Khí hậu lục địa của khu vực này vẫn mang lại những đợt lạnh (mùa đông trung bình từ 26°F đến 43°F), nhưng ít tuyết hơn các bang phía Bắc.

Vùng Vịnh và Đại Tây Dương: Giá trị cân đối

Dọc theo bờ Vịnh, Mobile, Alabama có giá trị trung bình khoảng 175.700 USD, khí hậu ấm áp ổn định — mùa hè từ 75°F đến 90°F, mùa đông từ 42°F đến 60°F. Sự kết hợp này phù hợp cho những ai ưu tiên khí hậu dễ chịu mà không muốn chi tiêu quá nhiều cho nhà cửa.

Ở phía đông, nhiều cộng đồng ven Đại Tây Dương cung cấp các lựa chọn khác. Tallahassee, Florida có giá trung bình khoảng 260.360 USD, khí hậu ổn định nhất: mùa hè cao điểm từ 73°F đến 91°F, mùa đông từ 41°F đến 63°F. San Antonio, Texas có giá trị khoảng 257.775 USD, mùa hè nóng hơn (76°F đến 96°F) nhưng mùa đông khá nhẹ nhàng. Huntsville, Alabama rẻ hơn với giá khoảng 262.671 USD, khí hậu dễ chịu quanh năm.

Greensboro, Bắc Carolina là điểm giới hạn phía Bắc của phân tích này, với giá trị trung bình khoảng 228.448 USD. Mùa đông trung bình từ 31°F đến 49°F (có thể có nguy cơ đóng băng), nhưng khu vực này vẫn rẻ hơn nhiều so với các thị trường phía Bắc. Philadelphia, Pennsylvania nằm trong nhóm các lựa chọn phía Bắc hơn, với khoảng 102 ngày nắng rõ ràng mỗi năm và 73 ngày dưới mức đóng băng.

Lựa chọn của bạn: Tối thiểu hoặc cân đối

Dữ liệu cho thấy một phổ rõ ràng. Nếu bạn ưu tiên tối đa về chi phí nhà ở, các thành phố như Jackson, Shreveport và Birmingham ở Deep South là những nơi rẻ nhất để sinh sống, có khí hậu mùa đông không tuyết. Giá trung bình dưới 150.000 USD cho phép người mua mua nhà trả ngay hoặc vay ít.

Nếu bạn muốn cân bằng giữa giá cả và cơ hội phát triển hạ tầng, việc làm, có thể xem Memphis, Little Rock hoặc Mobile — nơi giá trị nhà vẫn dưới 200.000 USD nhưng khí hậu ổn định hơn, ít tuyết hơn so với các khu vực phía Bắc.

Tất cả 15 cộng đồng trong phân tích này đều có điểm chung: khả năng tránh được chi phí nhà ở tăng vọt và tuyết rơi dày đặc của các vùng phía Bắc. Dù bạn ưu tiên giá mua thấp nhất hay muốn kết hợp giữa giá cả hợp lý và khí hậu dễ chịu, những thành phố này chứng minh rằng nhà ở giá phải chăng và thời tiết dễ chịu có thể cùng tồn tại trên khắp nước Mỹ.

Dữ liệu tổng hợp từ Zillow và WeatherSpark đến đầu năm 2023. Thị trường hiện tại có thể biến động.