Chính phủ Hàn Quốc đang chuẩn bị đánh thuế vào nhà ở hạng siêu cao cấp, trong khi ông Lee Jae-myung trước tiên bán căn nhà duy nhất của mình.

Chính sách vẫn đang được ấp ủ, còn Tổng thống đã sẵn sàng rút khỏi nhóm chủ nhà.
Năm 1998, ông Lee Jae-myung và vợ mua một căn hộ 164 mét vuông ở Bundang, tỉnh Gyeonggi, với giá 3,6 tỷ won Hàn Quốc. Hai người đã sống gần 30 năm, cho đến khi chuyển vào dinh thự Tổng thống.
Tháng 2 năm nay, ông Lee Jae-myung đưa căn nhà này lên sàn rao bán với giá 2,9 tỷ won Hàn Quốc, thấp hơn khoảng 10% so với giá rao của các căn cùng loại trong khu vực (3,1 đến 3,2 tỷ won). Do thủ tục giao dịch đất đai tốn thời gian, hợp đồng đã bị kéo dài đến tận bây giờ. Bên mua đã được chốt, dự kiến trong vài ngày tới sẽ chính thức ký kết.
Nhà Xanh cho biết, việc ông Lee Jae-myung bán nhà duy nhất nhằm làm gương trực tiếp cho việc thực thi các chính sách điều tiết thị trường bất động sản. Chính phủ Hàn Quốc trước đó đã siết chặt cho vay mua nhà, tăng chi phí sở hữu nhiều căn hộ, đồng thời còn đang cân nhắc đánh thuế đối với nhà ở hạng siêu cao cấp.
Dĩ nhiên, thương vụ này không hề lỗ.
Mua vào 3,6 tỷ won Hàn Quốc, bán ra 2,9 tỷ won Hàn Quốc, ở 27 năm, tăng gấp 8 lần.
Điều thú vị là người dân Hàn Quốc lại đang làm theo hướng ngược lại. Trong 4 tháng đầu năm nay, người mua nhà Hàn Quốc đã bán khoảng 3,7 nghìn tỷ won Hàn Quốc cổ phiếu và trái phiếu để mua nhà; trong đó 65% đổ vào Seoul, còn nhóm người trẻ tuổi khoảng 30 là lực lượng chính lớn nhất. KOSPI năm nay đã tăng hơn 100%, SK hynix tăng 250%. Sau khi kiếm được tiền từ thị trường chứng khoán, phản ứng đầu tiên của họ là chuyển vào nhà để “khóa” lợi nhuận.
Trong khi đó, ETF mà chính ông Lee Jae-myung nắm giữ cũng thu được lợi nhuận nhờ thị trường chứng khoán Hàn Quốc tăng điểm. Trước đó, một quan chức Tòa nhà Tổng thống cũng từng nói rằng, ông cho rằng sau khi bán nhà, đầu tư vào ETF và các sản phẩm tài chính khác sẽ có lợi hơn.
Tổng thống bán nhà mua cổ phiếu, còn người dân bán cổ phiếu mua nhà. Và gần đây, thị trường chứng khoán Hàn Quốc lên xuống thất thường— rốt cuộc người “chốt lời” là ai?