Crypto có thể được công nhận trong các hồ sơ vay mua nhà - U.Today

Đại diện Nancy Mace đang tiếp tục thúc đẩy việc thay đổi cách tài sản tiền mã hóa của người Mỹ được xem xét trong các hồ sơ vay thế chấp

Trong bài đăng ngày 19 tháng 7 trên mạng xã hội X của Elon Musk, Mace lập luận rằng việc sở hữu tiền mã hóa không nên ngăn cản người Mỹ đạt được quyền sở hữu nhà

Bà một lần nữa quảng bá Đạo luật Hiện đại hóa Tiền mã hóa cho Chủ nhà Mỹ (American Homeowner Crypto Modernization Act), đạo luật này sẽ yêu cầu các cơ quan nhà ở liên bang phải hiện đại hóa các quy tắc thẩm định khoản vay thế chấp

TIN NÓNG

Điều gì có thể châm ngòi cho đợt tăng $100K Bitcoin? Novogratz nêu tên 3 yếu tố

Sức khỏe giá XRP đang bị đặt cược, Liệu Shiba Inu (SHIB) cuối cùng đã chạm đáy? Đường cắt vàng mini của Ethereum (ETH): Đánh giá thị trường crypto

"Việc sở hữu crypto không nên khiến bạn bị loại khỏi việc sở hữu một căn nhà," Mace viết.

"Giấc mơ Mỹ là quyền sở hữu nhà. Washington cứ liên tục làm cho con đường đó khó hơn. Những người Mỹ chăm chỉ, đã tạo dựng khối tài sản thực sự nhờ tiền mã hóa, không thể dùng những tài sản đó để đủ điều kiện vay thế chấp. Hệ thống đang bị kẹt trong quá khứ," bà nói

Mace nhấn mạnh rằng dự luật của bà sẽ đưa các quy định về thế chấp “bước vào thế kỷ 21”.

Tình trạng hiện tại của dự luật

Dự luật được Mace tái trình vào năm ngoái và hiện đang ở giai đoạn ủy ban. Dự luật đã được chuyển đến Ủy ban Hạ viện về Dịch vụ Tài chính và Ủy ban Hạ viện về các Vấn đề Cựu chiến binh.

Mục đích của dự luật là yêu cầu các cơ quan nhà ở liên bang cập nhật các chương trình thẩm định thế chấp, hướng dẫn và tiêu chuẩn

Dự luật nhắm vào Bộ Phát triển Nhà ở và Đô thị Hoa Kỳ (HUD), Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA), Bộ Cựu chiến binh (VA) và Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA).

Đề xuất này không có nghĩa là người vay chỉ cần liệt kê số dư bất kỳ trong ví crypto. Thay vào đó, dự luật tập trung vào các khoản nắm giữ crypto đã được xác minh. Người vay sẽ phải cung cấp bằng chứng sở hữu, hồ sơ giao dịch, tài liệu từ sàn giao dịch và những thứ tương tự.

Các đánh giá vay thế chấp truyền thống thường xem xét nhiều loại tài sản khác nhau, như tài khoản tiết kiệm, tài khoản đầu tư, cổ phiếu, trái phiếu và như vậy. Tuy nhiên, các khoản nắm giữ tiền mã hóa nhìn chung lại được xử lý khác đi. Mace cho rằng điều này tạo ra một rào cản không công bằng đối với các nhà đầu tư crypto.

"Nếu bạn đã làm việc chăm chỉ, xây dựng khối tài sản, và muốn mua một căn nhà, thì chính phủ liên bang không nên cản trở bạn vì hệ thống từ chối công nhận tài sản của bạn," bà viết.

Dự luật vẫn phải đối mặt với quy trình lập pháp thông thường của Quốc hội. Trước khi có bất kỳ thay đổi nào, dự luật sẽ cần đi qua khâu rà soát tại ủy ban, thông qua cả hai viện của Quốc hội, và nhận được sự phê duyệt của tổng thống.