目前人工智慧領域最有價值的房地產，是肯塔基州一座已關閉的鋁冶煉廠。

@AnthropicAI 與 TeraWulf 的霍斯維爾園區簽訂了一份 190 億美元、為期 20 年的租約，取得 401 兆瓦電力；該園區前身為冶煉廠，擁有約 480 兆瓦的既有電網接線容量。TeraWulf 去年的營收約為 $1B ，而這份單一合約的價值幾乎相當於其二十年營收。
真正的資產是電力接入點。晶片可以大量製造，但兆瓦電力無法在一夜之間創造出來。
每個坐擁閒置電力的比特幣礦工，都在轉型成為 AI 房東：
> Hut 8 與 Anthropic 簽訂了 70 億美元、為期 15 年的協議
> IREN 正在追逐一個數十億美元的園區
> Core Scientific、Cipher 和 Riot 都在進行同樣的轉型
Anthropic 現在正在整合多吉瓦的電力承諾，並在要到 2028 年才能全面運作的場址上，簽訂 15 至 20 年的義務合約。
它們從未獲利，卻先鎖定電網，並押注商業模式會迎頭趕上。