Nilesh Rohilla

#突发：伊朗表示会谈第一天集中在“开始最终谈判所必需的条款”
美国期货抹去最初的亏损。
日本日经指数突破72,000点，创历史新高
黄金上涨1%，达到4200美元
比特币也已恢复，交易接近64,000美元

日本的日经指数刚刚创下新高，首次突破72,000点。
该指数今天上涨了+1.32%，在过去的15个月中上涨了132%。
这是全球主要指数中表现最强劲之一，受益于通胀降温、日元走软以及强劲的人工智能/科技动力。

油价略微上涨，霍尔木兹海峡的前景仍不明朗
周日，美国原油价格上涨近2%，至每桶78.2美元。
据美国官员称，瑞士的会谈仍在继续。讨论的主要焦点之一是对南黎巴嫩停火的降风险安排以及停火执行。
伊朗、卡塔尔、巴基斯坦和美国仍在谈判，而有关伊朗方正在撤离的说法并不属实。

存储与芯片股表现（过去15个月）
$SNDK =78倍 = 40亿美元到3210亿美元
$WDC =28倍 = 100亿美元到2690亿美元
$MU = 18倍 = 690亿美元到1.25万亿美元
$STX = 18倍 = 140亿美元到2500亿美元
$INTC = 8倍 = 890亿美元到6520亿美元
如果你在这5只股票上投资了1860亿美元，现在价值已经达到27420亿美元，短短15个月实现了15倍的回报。

纳斯达克在美联储利率决策后完全收复失地。
在公告发布后一度下跌-1.80%，随后指数急剧反转，全天收涨+2.30%。
标普500上涨0.95%，意味着今天美国股市新增近7000亿美元。
记忆股火热。
$MU 上涨6%，首次突破1100美元大关。
$SNDK 上涨5.5%
$INTC 上涨10%
$WDC 上涨10%

$BTC 比特币在FOMC之后下跌，就像过去的8次一样。
现在它正试图关闭接近$63,660的CME缺口，此前多次被WMA 20附近拒绝。
阻力位：$67,265左右的区域
支撑1：CME缺口区域：$63,660
支撑2：靠近$60,000的下方支撑
市场仍处于紧密盘整中。突破WMA 20的决定性突破可能开启更高的空间，而CME缺口的跌破可能会加速向$60k的移动。
密切关注这些水平。

$BTC：疲软还是操控？
纳斯达克下跌 → 黄金下跌 → 比特币下跌。
纳斯达克反弹 → 黄金正在反弹 → 比特币创出新低。
CME缺口在$63,660。它会从这里反弹吗？

$BTC：疲软还是操控？
纳斯达克下跌 → 黄金下跌 → 比特币下跌。
纳斯达克反弹 → 黄金正在反弹 → 比特币创出新低。
CME缺口在$64,660。它会从这里反弹吗？

#突发：伊朗刚刚确认与美国的谅解备忘录已由双方电子签署。

FOMC 又来了。
过去 8 次 FOMC 会议 = $Bitcoin 每次都下跌。
10 天内亏损在 6% 到 33% 之间。
图表显示相同的痛苦模式像时钟一样重复。
今天会是第 9 次，还是新联邦储备主席会让大家惊喜？

$SPCX 下跌了10%，在短短35分钟内抹去了2700亿美元😅

🚨美国消费者让所有人都感到惊讶。
美国零售销售在五月份跃升0.9%。华尔街预期为0.5%。几乎是预期的两倍。
上个月为0.5%。前一个月为1.7%。连续三个月零售销售为正。
这就是为什么这个数字比看起来更重要的原因。
零售销售是衡量美国消费者支出最直接的指标。消费者支出推动了美国GDP的70%。当美国人在面对7%的抵押贷款利率、4.2%的通胀和股市调整时仍然持续消费，这表明经济比头条新闻所显示的更具韧性。
但这里有一个没有人公开说出的矛盾。
强劲的零售销售实际上对降息希望来说是坏消息。美联储需要看到消费者支出放缓，才会考虑降息。0.9%的超预期表明美国人仍在自由消费。这削弱了降息的紧迫感。
本周的三个数据点讲述了三个不同的故事。
住房开工下降15.4%。美国人买不起房。零售销售强劲增长。美国人在其他地方仍在消费。进口价格上涨1.9%。他们的支出变得更贵了。
支出强劲。住房崩溃。价格上涨。美联储陷入困境。
这就是2026年6月美国经济的真实状态。

#独家：迪拜房地产指数在特朗普宣布美伊协议后，仅两天内飙升11%
迪拜的巨大危机还是机遇
每个人都在谈论迪拜房地产崩盘。没人谈论历史实际上显示的内容。
但大多数人在计算迪拜回报时忽略了这些。
仅仅价格升值看起来很普通。但迪拜房地产同时拥有三种收入来源。
1. 价格升值。
2. 每年6%到8%的租金收益。
3. 两者都免税。
这对于2020年疫情买家来说，实际情况是怎样的。
每平方英尺的价格从917 AED涨到2025年的1,656 AED。五年内上涨了80%。年均16%。
再加上7%的年度租金收益。
总年度回报：大约23%每年。免税。
没有资本利得税。没有物业税。没有遗产税。
定期存款的利率是6%到7%，需缴税。而迪拜房地产为疫情买家提供了连续五年23%的免税回报。
现在，DFM房地产指数在2026年下跌了26%。由于伊朗战争，所有涨幅在几天内全部抹去。
但这里有个角度没人讨论。
在战争爆发前，迪拜是全球百万富翁迁移的第一目的地。仅2024年，阿联酋就吸引了7200位百万富翁。富裕的美国人、欧洲人和亚洲人都在迁往迪拜，追求零税和生活方式。
美国与伊朗战争在成功吸引资本远离西方的城市制造了恐惧。
这是否巧合，还是策略，留给你自己判断。
血腥崩盘总是伴随着风险。但历史上最好的回报总来自危机时期。
如果你现在是买家，你就是王。了解风险。计算你的仓位。抓住机会。
2020年买入迪拜的人，起

🚨美国住房市场刚刚发出了一次强烈的警告信号。
住房开工量暴跌至11.77亿套——远低于预期的143万套。
环比暴跌15.4%，是连续第二个月的两位数下降。
建筑许可也未达预期。
这很重要。住房开工是美国经济最可靠的领先指标之一。建筑商只有在看到真正的需求时才会开工。
由于抵押贷款利率仍接近7%，疫情期间锁定在3%的房主拒绝出售，以及新建项目现在大幅下降，供应紧张情况正在恶化。
美联储今天开会。这份数据刚刚让他们的决策变得更加困难——没有清晰的选择了。

🚨中国在人工智能上的支出为2950亿美元。印度的支出为10.9亿美元。这不是资金差距。这是愿景差距。
中国在人工智能上的支出比印度多270倍。不是2倍。不是10倍。是两百七十倍。
政府的意图可能是真诚的。品牌肯定是“用AI改变印度”是一个不错的标题。但标题不能训练模型。预算才行。而且，无论用什么诚实的标准，这个预算都无法匹配这个时刻。
印度的人才从来不是问题。一直是预算的问题。在某个时候，没有投资的潜力只是错失机会的另一个词。

$BTC 跌破66,000美元，就在日本银行利率决策之前。
四次加息。四次比特币崩盘。都是同一家银行。结果一样。它会再次重演吗？
第一次，2024年3月。日本银行将利率从0%提高到0.1%。17年来的首次加息。比特币在43天内下跌17%。
第二次，2024年7月。日本银行将利率提高到0.25%。市场只预期有30%的可能性。完全出乎意料。日经指数一天内暴跌12%。日元套利交易一夜之间被解除。比特币在短短5天内下跌25%。
第三次，2025年1月。日本银行将利率提高到0.5%。比特币在73天内下跌28%。
第四次，2025年12月。日本银行将利率提高到0.75%。自1995年以来的最高利率。比特币在50天内下跌30%。
四次加息。四次崩盘。没有例外。
但大多数人忽略了什么。
在前三次崩盘之后，比特币并没有死去。每一次调整都成为了周期内最好的买入机会。恐慌抛售的人亏了钱。买入低点的人看到比特币一路上涨到126,000美元。
现在，第五次加息将在6月16日到来。51位经济学家中有49位预期利率将升至1%。市场预期概率为97%。
比特币已经从2025年10月的峰值下跌了50%。可能会出现另一轮恐慌性修正。
问题不在于它是否会下跌。它很可能会。
问题在于你是否像聪明的钱一样看待前三次崩盘。不是作为卖出的理由，而是作为为下一轮周期积累的理由。
2028年的减半不到两年时间。比特币历史上的每一次熊

如果你在15个月前投资了100万美元在$SNDK ，今天价值已经达到7600万美元。
这意味着在连续15个月里，每月平均盈利500万美元，投资100万美元。
四张图表。四次爆发。相同的434天。
$MU Micron上涨17倍。从61美元涨到1072美元。
$SNDK SanDisk上涨76倍。从27美元涨到2103美元。
$WDC Western Digital上涨23倍。从28美元涨到649美元。
$STX Seagate上涨16倍。从63美元涨到1001美元。
这就是原因。
多年来，英伟达一直是唯一重要的AI股票。GPU、计算、处理能力。每个人都买英伟达，忽略了其他一切。
然后，AI交易悄然轮换。
没有存储器就无法运行AI。每个大型语言模型、每个推理工作负载、每个数据中心扩展都需要大量存储与计算并存。没有存储器就没有AI。就是这么简单。
SanDisk数据中心收入上季度达到14.7亿美元，同比增长645%。Micron的年度收入为238.6亿美元，同比增长196%。需求没有减缓，而是在加速。
今天，伊朗和平协议在原有火热的基本面基础上又添燃料。
$MU 上涨10%
$WDC 上涨15%
$SNDK 上涨6%
Seagate上涨6%
风险偏好回归，存储股成为第一批受益者。

#突发：Russell 2000 刚刚触及 2,999——创下新的历史高点。
这比纳斯达克或标普的纪录更重要。
小盘股是衡量美国经济真实状况最诚实的晴雨表。它们本地借贷，本地招聘，靠国内需求生存和发展，并且生死都取决于国内需求。没有庞大的国际收入可以用来遮掩。
本应更高的利率把它们扼杀。
战争和通胀本应压垮它们。
对衰退的担忧本应将它们埋葬。
但它们反而正在创下新的历史高点。
如果本周 Russell 跌破并站稳 3,000，信息就很清晰：
美国经济比头条新闻所暗示的更强——而这轮反弹还有更大的空间。
还要注意的是，强劲的小盘股表现过去也一直是加密货币的可靠领先信号。
ISM 54 也同样表明 Russell 以及加密货币都非常看涨。
剩下的就请自行研究。